Ett femstjärnigt hotell i Huan-provinsen i Kina vid sjön Dongting, trettio våningar högt och med en total yta på 17 tusen kvadratmeter, byggdes på bara 15 dagar. Samtidigt behövdes en mycket liten grupp byggare för att bygga byggnaden - 200 personer och bara en tornkran. Utvecklingen och genomförandet av projektet utfördes av BSB (Broad Sustainable Building), och sammansättningen av det arbete som slutförts på så kort tid inkluderade också efterbehandling och "fyllning" av byggnaden. Det måste sägas att det tog arbetarna 15 dagar att bygga hotelltornet redan på den färdiga grunden, vilket tog en separat tid att fylla. Tidpunkten är dock otrolig.
Rekordhastigheten för konstruktionen säkerställdes av en unik teknik som specialutvecklats av företaget. Faktum är att byggnaden inte byggdes utan monterades som en stor konstruktör från separata och förkonstruerade element. Alla stora delar - huvudsakligen stålplattor av olika former och pelare med diagonalt avstånd, på vilka golven vilar - tillverkades på fabriken långt före byggstart. Sidopanelerna gjordes med förbyggda elektriska kablar, luftkanaler, rörledningar, Isover mineralullsvärme och ljudisolering från Saint-Gobain och till och med inredningselement som LED-lampor, golvplattor och dubbelglasade fönster.
Således gjordes det mesta av arbetet med att lägga kommunikation redan på fabriken. Dessutom tillhandahölls tappar och spår i alla delar för att underlätta monteringsprocessen. Dessutom, om du tror utvecklarnas uttalanden, översteg inte felet 2 mm, vilket innebär att inga ytterligare justeringar eller mätningar krävdes. Som ett resultat var byggarna helt enkelt tvungna att ansluta färdiga och perfekt monterade delar till varandra, efter att ha installerat golvplattorna, sätta väggarna på plats, sträcka elementen i det elektriska nätverket och annan kommunikation - och byggnadens bas är klar. Trappor och ytterväggar, 15 cm tjocka, installerades som stödkonstruktioner. Den yttre väggdekorationstekniken har förenklats så mycket som möjligt. Det är också prefabricerat: på stödkolonnerna finns fästelement för både värmare och värmekonstruktioner etc.
Enligt uppgifterna från BSB underlättades transporten av elementen kraftigt av standarddimensionerna för de färdiga plattorna, vikta från typiska fyrkantiga segment. För att bygga en våning krävdes cirka 36 segment som kunde levereras på bara åtta flygningar. Varje våning fördes till ett tillstånd av nästan fullständig beredskap, inklusive inglasning, inredning - upp till möbelarrangemanget. Först därefter började byggarna montera nästa våning. En sådan ovanlig konstruktionsteknik, påfallande annorlunda än den traditionella, fasvisa, hjälpte också till att avsevärt minska den totala byggtiden.
Förutom implementeringshastigheten kan byggnaden skryta med andra fördelar. Det kan inte sägas att huset kännetecknas av sina arkitektoniska läckerheter: det är ett lakoniskt, fyrkantigt glastorn. Men enligt BSB byggdes hotellet inte bara snabbt och ekonomiskt (kostnaden för dess konstruktion var 17 miljoner dollar) utan också pålitligt: tornet tål en jordbävning på upp till nio poäng. Earthquake Engineering är en av profilerna för Broad Sustainable Building. BSB-anställda har arbetat med detta ämne sedan 2008. Hittills är en av de mest perfekta konstruktionen av de lättaste stålelementen med vertikala och diagonala stöd - exakt samma som användes vid byggandet av T30-hotellet. Redan i hotellets designfas testade den kinesiska akademin för byggnadsstrukturforskning specialbyggda miniatyrkopior av det 30 våningar stora hotellet för seismiskt motstånd. Studien visade att BSB-byggnader är tre till tio gånger mer hållbara än traditionell konstruktion.
En annan fördel med tornet är energieffektivitet: hotellet använder mycket mindre energi än konventionella skyskrapor och är också mycket känsligt för miljön. Byggnaden använder en mängd olika och de mest moderna energibesparande teknologierna: från ett kompetent system för värmeisolering av väggar och tak (värmepanelernas tjocklek - 15 och på vissa ställen - 35 cm) och slutar med ovanliga hissar som tillåter dig för att generera energi när hytten sänks. Dessutom finns det speciella system för vattenrening och dess återanvändning, liksom tekniken för värmeväxling mellan den yttre och inre miljön och rening av intern luft - en riktning som BSB har specialiserat sig under länge. Lägg till den här listan över fördelar hållbarhet och användning av hållbara material så har du en nästan perfekt byggnad.
Flera liknande byggnader har färdigställts de senaste åren. För första gången började de prata om höghastighetskonstruktion med BSB-teknik efter EXPO 2010 i Shanghai, där på bara sex timmar byggdes en sex våningar lång paviljong framför publiken. I juli samma år slutförde företaget projektet på 15 våningar New Ark Hotel i Changsha på 160 timmar, följt av Broad Group-paviljongen i den mexikanska staden Cancun på åtta dagar. Byggandet av T30-hotellet slutfördes i slutet av 2011, varefter en 12-våningsbyggnad i Shandong dök upp, vars skelett uppfördes på 62 timmar, T25-hotellet i Yinchuan och ett 17-vånings torn i Kina - byggt under 2014. Enligt BSB-representanter har företaget för avsikt att sätta höghastighetskonstruktion av hus av olika grad av komplexitet i drift, och villkoren för implementering kommer att bli ännu snabbare. I denna takt kommer det i framtiden att vara möjligt att bygga 20 eller till och med 50 hus per månad.
