Kontoret och affärscentret ska byggas inte långt från tunnelbanestationen Alekseevskaya, på platsen för det tidigare Variator CJSC-företaget. Det senare är föremål för fullständig rivning och bostadshus råder runt, så dimensionerna på det framtida komplexet var förutbestämda: det borde ha visat sig vara högst 65 meter och ha en yta på högst 100 tusen kvadratmeter. m.
På platsen för produktionsbyggnaderna föreslog "ABV-gruppen" från början att bygga ett komplex med två 15-våningsvolymer. Diskussioner inom författarteamet och sedan med kunden hölls endast om entrégruppen: initialt planerades istället ett utökat 4-vånings stylobate. Det verkade omsluta båda byggnaderna, men deras egen höjd, med detta beslut, förlorade två hela våningar. Från detta upplevdes komplexet å ena sidan som mer integrerat, men å andra sidan såg det uppriktigt ut, och som ett resultat förlitade författarna sig på en gratis layout av volymer på webbplatsen.
Fasadernas fraktionerade sammansättning och omtänksamma dekor döljer det faktum att båda fallen faktiskt är helt identiska och är spegelbilder av varandra. Arkitekter introducerar tre färger i glasmålningar - gul, svart och grå metallisk - vilket gör det möjligt att skapa tre helt olika typer av fasader. De nedre delarna av byggnaderna är markerade med ett gult rutnät och påminner om de mysiga gårdarna i Moskva med många små fönster. Ovanför dras ett brett band, som liknar det svarta gitteret i ett trädgårdsstaket, och ovanför, nästan smälter samman med himlen, stiger tornens genomskinliga och visuellt nästan viktlösa toppar. Således lyckas författarna komma bort från bilden av en tung monovolym som överväldigar hela stadsmiljön i sin skala.
Ingångslobbyens volym, som är densamma för båda byggnaderna, är också åtskild från den totala massan. Den helt glaserade parallellpipade formen utgör byggnadens främre kammarfront och tilltalar stadsborna med en återhållen, ren fasad utan detaljer och inredning. Här, på två våningar, förutom själva entrégruppen, är alla offentliga utrymmen i komplexet koncentrerade - en matsal, en restaurang, ett gym. På sommaren kan utrymmet nära huvudingången enkelt omvandlas till ett rekreationsområde och uteserveringar under tillfälliga markiser.
En av kundens önskemål var en detaljerad studie av komplexet. Han ville att layouten skulle erbjuda en mängd olika scenarier för kontorsanvändning. Därför har arkitekterna utvecklat flera alternativ, inklusive både en fin skärning av golvet i separata små rum och fria planer för 2-4 hyresgäster. Lösningar har till och med utvecklats som innebär att golvet används av en ägare. Under centrumets hela territorium kommer underjordisk parkering att byggas, vars ingång tillhandahålls från sidan av Grafsky Lane.
Särskild uppmärksamhet planeras att ägnas åt förbättringen av territoriet, vilket kommer att inkludera skapandet av en grön gräsmatta, färgglada blomsterbäddar, bekväma utemöbler, högkvalitativ stenläggning och skicklig belysning, vilket betonar fördelarna med komplexets moderna arkitektur. Det är viktigt att arkitekter inte bara försöker för framtida hyresgäster: affärscentrets territorium kommer att vara öppet för medborgarna och blir en integrerad del av Grafsky Lane.
