Avsnitten 16 E och 17 F, som ligger på platsen för den tidigare kylanläggningen Red October, var föremål för den konkurrensutsatta designen. Detta är den sista byggnaden framför patriarkens bro, orienterad längs vallen. Som utvecklats av utvecklarna, bör i stället vara bostadshus, förenade av en innergård och en gemensam infrastruktur. Samtidigt ger stadsplaneringskonceptet för utvecklingen av hela fabrikens territorium (utvecklat i början av 2000-talet av Mosproekt-2) omvandlingen av Bolotnaya-banken till en helt fotgängarzon: en ny passage görs parallellt till ingången till det framtida bostadsområdet. Designade byggnader har också strikta begränsningar vad gäller höjd, takform och material.
"Situationen där deltagarna i tävlingen befann sig var inte lätt", säger arkitekt Sergei Skuratov. - Arbetet med projektet hindrades inte så mycket av de befintliga begränsningarna, som bara är naturliga och förväntade i det historiska centrumet, utan av den absoluta bristen på tydlighet om vad som kommer att byggas på de angränsande platserna. Som ni vet har många av dem redan tilldelats välkända utländska och ryska arkitekter, men det finns inte ett enda godkänt projekt ännu, så vi arbetade faktiskt "blindt". För mig personligen var det i denna situation det mest naturliga beslutet att bygga på stilen och bilden av själva fabriken."
När det gäller bostadskomplexet har formen av en trapets, vars smala "grind" vetter mot patriarkbron. Framför honom förvandlas Bolotnaya-vallen från körbanan till en fotgängare, så Sergey Skuratov föreslog att organisera ingången till det nya komplexet från denna sida. En ramp med dubbelspår leder till den underjordiska parkeringen, och själva entrén är dekorerad med en ljus skarlet portal.”En makaks rumpa”, kallar arkitekten skämtsamt honom, men han fångar omedelbart sig själv och ger en mindre metaforisk, men mycket mer korrekt definition:”den röda ingången till livmodern av” Röd oktober”. Och han förklarar: under påverkan av ett kraftfullt trafikflöde kan den smala fasaden inte annat än deformeras - i byggnadens arkitektur återspeglas detta i form av en symbolisk bucke i hela husets höjd.
På -1 våningen designar Sergei Skuratov förvaringsrum för alla lägenheter samt en underjordisk tvåvägsgata för lastning av komplexet. På våningarna -2 och -3 finns parkeringsplatser, som i framtiden ska kombineras med underjordiska parkeringsplatser i närliggande bostadsområden. Arkitekten föreslog också att dölja transformatorstationen och soptunnan under jord, eftersom storleken på platsen inte tillåter dem att placeras bredvid de projicerade byggnaderna.
Som redan nämnts består bostadskomplexet av två byggnader, åtskilda av ett torg. Den som ligger närmare Patriarkbron, det vill säga i den smala delen av trapezoid, sträcker sig längs vallen i mer än 60 meter, den andra fixar hörnet av Bolotnaya och Bersenevsky-banan och har en nästan fyrkantig form i planen. Förutom den gemensamma underjordiska delen är byggnaderna förbundna med ett fotgängargalleri - på sidan av det projicerade passagen, som ingångsgrupperna för båda byggnaderna vetter mot, betonas av en smal horisontell slits i ett tomt tegelstaket.
Tegel, favoritmaterialet till arkitekten Skuratov, är en annan länk för dessa två byggnader. Och förstås, för deras ansikte, valde författaren en mörkröd tegelsten, som uruppfattas som synonymt med "Red October". Ett undantag gjordes endast för två sidofasader som vetter mot innergården: änden av den långa byggnaden står inför speglat glas och dess motsvarighet - med vanligt glas, men bakom en transparent skärm döljs ett bärnstensfärgat träd. Användningen av en spegel expanderar inte bara visuellt gränserna för torget utan låter dig också ge den extra solljus, eftersom den reflekterande ytan är vänd söderut.
En av poängen med det tekniska uppdraget var den olika formen på taket på bostadshus. Den långa skulle täckas med ett lutande tak och den fyrkantiga - platt, men Skuratov skulle inte ha varit sig själv om han inte hade använt detta krav för att skapa en komplex och rik plast, vilket gav arkitekturen i komplexet en ljus och igenkännlig karaktär. Det sluttande taket på den långa byggnaden, som har "drivit ut" i riktning mot Projected Passage, gör att denna byggnad liknar den berömda bostadsbyggnaden i Tessinsky Lane. Men om arkitekten stannade där, medför här förskjutningen av en byggnads tak en radikal omprövning av den andra takets form. Först och främst bibehåller den taklutningen som ställs in av det långa huset, men eftersom den andra byggnaden har strängare höjdbegränsningar, skärs den i en helt annan vinkel: lutningen går ner men vänder oväntat och den nedåtgående rörelsen fortsätter i omvänd riktning. Denna dynamiska "böj" påverkade arkitekturen på det mest direkta sättet: till vallkorsningen och Bersenevsky-körfältet står komplexet inför en rundad lutande fasad - ett slags båge för ett fartyg vars däckens roll spelas av ytterligare balkonger som dök upp på grund av lutningen på väggen.
Å ena sidan uppfylls de formella kraven: från Yakimanskaya-vallen verkar den”korta” byggnaden täckas med ett platt tak, och å andra sidan förenar Skuratov inte bara de två byggnaderna visuellt utan tolkar dem som delar av en helhet, artificiellt åtskilda. Ändarnas "sönderrivna" murverk antyder otvetydigt ett gap som har ägt rum, och den "ömsesidiga" ömsesidiga attraktionen betonar den komplexa rytmen hos pylonerna, som sprids från mitten av kompositionen och stämmer upp med betoning regelbundet de närmar sig sidofasaderna. Samtidigt är den nedre bottenvåningen, där entrélobbyn, ett kafé och en dagis finns, utformad som nästan en fästningsvägg med glesa fönster och fem bostadsplan har en avsiktligt förstorad skala. Sergei Skuratov förklarar: han delade inte fasadplanet med horisontella uppdelningar så att komplexet skulle motsvara storleken på den ursprungliga utvecklingen av "Red October".
”Idag ser fabriken ut som ett kvarter med stora bostadsområden. Detta fick mig att tänka att moderna hus som kommer att byggas på platsen för den tillbakadragna produktionen, tvärtom, bör se ut som industrianläggningar, har en uttalad estetik av loft, säger arkitekten. Arkitekturen i bostadskomplexet saknar verkligen små detaljer och dekorativa element - dess bild skapades av själva volymernas plasticitet och struktur, liksom av virtuöst arbete med material, där Sergei Skuratov inte har någon lika.
