Lägenheterna kommer att byggas inte långt från Leningradsky Prospekt, på pilotanläggningens 408 territorium. Företaget, som upptar lite mer än 1 hektar, har redan förts ut ur staden och dess byggnader väntar på återuppbyggnad. Det är svårt att inte känna igen platsen för den tidigare anläggningen som bekväm - en 10-minuters promenad till tunnelbanestationen Aeroport, nära Leningradka och den tredje transportringen, så dess omprofilering, som de säger, var en självklarhet. Nästan omedelbart bestämde investeraren sig för komplexets nya funktion - territoriets täthet och den ganska höga tätheten hos de befintliga byggnaderna skulle inte tillåta att skapa här antingen ett kontorscenter eller fullfjädrade bostäder med den nödvändiga infrastrukturen. KR Properties bjöd in sina långvariga partners, T + T Architects, för att utveckla konceptet för den kommande renoveringen. Det var sant att frågan inte var begränsad till renovering ensam: arkitekterna fick en ambitiös uppgift att skapa en ny typologi av lägenheter.
Det var inte (bara) fåfänga som fick kunden att komma på något originellt. Faktum är att den närmaste grannen till den tidigare anläggningen är bostadsområdet Triumph Palace - en 260 meter skyskrapa som påstår sig vara stilmässigt relaterad till sju stalinistiska skyskrapor. De framtida lägenheterna är bara separerade från "Triumph-palatset" genom en smal passage inom kvartalet, och det är uppenbart att det är meningslöst att konkurrera med det när det gäller dimensioner och klass av bostäder. Men utvecklaren ville på något sätt indikera att det nya komplexet har ett helt annat ursprung, och det är så han formulerade TOR för arkitekter - objektet ska bli en kammare och mysig stadskvarter, så delikat som möjligt motsätta estetiken hos en "elit”Och” stängt”bostadsområde Triumph Palace.”Lösningen var uppenbar: på grund av skillnaden i antal våningar vänder vårt komplex mot Triumph Palace med ett tak, så vi gjorde det till en femte fasad”, säger Sergey Trukhanov, chef för T + T Architects.
För inspiration vände arkitekterna sig också till sin omedelbara omgivning - en fem minuters bilresa bort har konstnärsbyn Sokol med sina två våningar byggda, takhöjder och tysta gator blivit en av de viktigaste utgångspunkterna för att skapa bilden av nytt komplex. Som Sergey Trukhanov förklarar lånade de från den berömda byn T + T Architects inte specifika tekniker och lösningar utan själva estetiken i gamla dachor och sommarstuga. Samtidigt ledde objektets industriella ursprung till loftstilen, och beslutet att göra taket till den femte fasaden fick arkitekterna att vända sig till modern holländsk arkitektur, som är mycket förtjust i att experimentera med vindarnas form. Det var utifrån dessa komponenter som ideologin för komplexet föddes: från "Falken" tar författarna intimiteten och samskalan från en person, liksom rytmen på sluttande tak, tänker om i nya material och kompletterar dem med noggrant rekonstruerade murverk. Således blev fabrik nr 408 till loftkvarteret Studio8: det förflutna får ett nytt liv som växer organiskt in i framtiden.
Svårigheten var också i det faktum att fabriksbyggnaderna visade sig vara helt olika i sin konfiguration och djup. Här finns ganska kompakta rektangulära volymer och smala långsträckta "släpvagnar" och en mycket stor byggnad i mitten av platsen med ett stort golvdjup. Därför räckte det inte att skissera den övergripande stilen för det framtida komplexet - för varje volym letade arkitekterna efter sin egen effektiva lösning. En del av territoriet rensas från gamla garage och förfallna byggnader för att skapa ett offentligt utrymme, ett inre gågator Studio8 och en parkering (det erforderliga antalet parkeringsplatser erhölls dock endast via dyrare automatiserade parkeringsplatser).
Komplexets byggnader bildar en självförsörjande komposition, en slags ministad i staden, där det förutom huvudtorget finns flera mysiga innergårdar, körfält och uppfart. En särskild roll spelas av de så kallade. Byggnad B är en smal, mycket långsträckt byggnad som faktiskt fungerar som en mur som skiljer Studio8 från Triumfpalatset: naturligtvis kan du inte undvika direkt visuell kontakt med skyskrapan, men på marknivå låter den här byggnaden dig isolera territoriet för den nya komplex. Samma långsträckta volym av flera parkeringshus fungerar på liknande sätt. Platsen vid korsningen av två fundamentalt olika stilar återspeglas i arkitekturen för dessa volymer: parkeringen vetter mot det angränsande höghuset med neutrala tomma väggar, och fasaden på bostadsbyggnaden är nästan lika tätt skyddad av ett aluminiumtak sänkt På den. Förmodligen skulle denna volym ha sett ut som en impregnerbar galvaniserad vägg om arkitekterna inte hade delat upp den i separata sektioner, som medvetet skiftade i förhållande till varandra. Lägger till vänlighet till byggnadens exteriör och storskaliga sidofasadfönster.
Den svåraste delen var att hitta en lösning för den mycket stora byggnaden A, vars djup är nästan 50 meter. För att ge bekväm belysning av alla dess rum, liksom byggnaden G, som flyttades nästan nära den, flyttade arkitekterna ganska märkbart åsen på båda taken och använde målat glasfönster under tak. Takfönster, utformade som eleganta metallstativ, förstärker denna dynamikgrenrörelse: de är som ett huvudbonad som håller på att falla av dina ögonbryn om du inte håller huvudet högt och rakt. Detta hus, med sin huvudfasad mot flygplatspassagen, tvekar inte att vända upp näsan lite: det monumentala kvarteret stör honom inte alls och tvingar honom att tänka lite mer noggrant på kläderna och tillbehören till det. Det är ingen tillfällighet att Studio8 vid det senaste "Golden Section" -projektet tilldelades ett specialdiplom för "Särskilt framgångsrika lösningar inom den begränsade utvecklingen".
Förresten, om tillbehör - det här är inte en talesätt. I sitt koncept för rekonstruktion av den tidigare fabriken har T + T Architects tillhandahållit alla möjliga små saker: alternativ för efterbehandling av fasader och interiörlösningar och ett navigationssystem runt komplexet. Även i minsta detalj, vare sig det är en parkeringspollare, stängsel för avfallshantering eller skyltar, följer författarna noggrant sin valda loftstil. Vägggraffiti, som kommer att betona sitt industriella ursprung nästan lika vältaligt som de brutala tegelväggarna, lovar att bli ett kvartalskort.
