I Bordeaux genomförs ett projekt av den franska byrån Lacaton & Vassal - renovering av tre sociala bostadshus. År 1996 inledde stadens kommun utvecklingsprogrammet Bordeaux 2030 som syftade till att förbättra kvaliteten på stadsmiljön. Renoveringen av bostäder i Cité du Grand Parc är en av dess sista steg. Lacaton & Vassal vann tävlingen för ett bostadsrenoveringsprojekt 2011 med framgångsrika renoveringsprojekt för sociala bostäder i Paris och Saint-Nazaire.
Cité du Grand Parc började sin historia 1954, när den franska urbanisten Jean Royer, på begäran av stadsmyndigheterna, designade ett nytt bostadsområde som var avsett för fransmännen hemifrån Algeriet. Cité du Grand Parc upptar ett område på 60 hektar inte långt från stadens centrum. I sitt arbete styrdes Royer av teorierna från funktionalisterna från 1900-talet och tog som bas modell av den gröna staden Le Corbusier. Således byggdes den nya matrisen på ett ortogonalt rutnät och begravdes i 8 hektar grönska, och den projicerade infrastrukturen gjorde det möjligt att ge stadsborna en bekväm levnadsstandard med betydande autonomi i regionen. Bostadsbyggnader med 4000 lägenheter med en typisk sektionsstruktur med trapphiss byggdes i början av 1960-talet.
Bostadsbyggnaderna G ("Gounod"), H ("Handel") och I ("Ingres"), som anförtrotts arkitekterna i Lacaton & Vassal, innehåller totalt 530 lägenheter och totalt 2300 är föremål för renovering i Cité du Grand Parc.
Arkitekterna valde det tillvägagångssätt de redan hade utarbetat - utvidga den befintliga byggnaden genom att lägga till ytterligare en volym av vinterträdgården. 2007-2011 rekonstruerade byrån framgångsrikt Tour Bois Le Pretre-tornet i norra Paris, och sedan tilldelades deras projekt den prestigefyllda arkitektpriset "Silver Square". Som ett resultat av ett liknande beslut i Bordeaux kommer byggnaderna H och I att öka med nästan 5 meter: 3,8 m av en vinterträdgård och 1 m av en öppen balkong och bredden av byggnad G med 9,6 m. Skillnaden är att till byggnader H och I kommer ytterligare volymer att läggas till endast de södra fasaderna, varifrån en vacker panoramautsikt över staden öppnas och till G - från båda sidor, väster och öster.
De befintliga 38 400 m2 av den totala ytan för de tre byggnaderna kommer att omvandlas till 68 000 m2 efter avslutad rekonstruktion. Varje lägenhet får extra utrymme som är lämpligt för full användning. Trots det stora förlängningsdjupet blir inredningen enligt författarna inte mörk, utan tvärtom kommer den att fyllas med ljus: fönsteröppningarna kommer att öka avsevärt (de kommer att bli balkongdörrar), dessutom kommer fasaderna att är inte skuggade av de omgivande byggnaderna.
Konservatorier kommer att skapa en gynnsam bioklimatisk miljö i lägenheter och öka - fungerande som ett isolerande lager - bostädernas energieffektivitet. Trädgårdarna vetter mot fasaden med massivt glas och är stängda, om det behövs, med vertikala persienner.
Byggnadernas struktur visade sig vara mycket lämplig för sådana omvandlingar. Arkitekterna behövde inte ändra strukturen på de bärande väggarna eller trapphusen. Därför var projektet ekonomiskt lönsamt och alla medel användes för att skapa en förlängning av fasaderna.
Förutom vinterträdgårdar ger projektet delvis renovering av lokaler och rekonstruktion av badrum. För att förbättra funktionell effektivitet föreslås det att omorganisera entrélobbyn och vertikal cirkulation i byggnaden. Förändringarna kommer också att påverka trädgårdarna på de angränsande tomterna - tillgången till dem blir lättare. Arkitekterna erbjuder invånarna ett öppet, fritt och ljust utrymme som är utformat för att göra livet så bekvämt som möjligt.
I Cité du Grand Parc-projektet satte Lacaton & Vassal upp ett exempel på högkvalitativ och rationell rekonstruktion, som förvandlade det sociala bostaden i mitten av förra seklet, som så ofta kritiseras och visas i ett negativt ljus till bekväm och effektiv, förlänger livslängden för en föråldrad typologi.
Projektet finansieras med ett lån på 21,6 miljoner euro från utvecklingsföretaget Aquitanis och ett anslag på 3,2 miljoner euro från kommunen. Byggandet beräknas vara klart till 2015. Det är anmärkningsvärt att projektet inte kräver att invånarna flyttar från sina lägenheter under arbetet.
