Bostadskomplexet ligger i det nya Parkstad-området - ett av många som uppstod under renoveringen av Rotterdam hamn; på platsen för själva Zuiderspoor fanns det en järnvägsstation. Delar av staden som byggts på kort tid saknar emellertid ofta individualiteten och flerskiktade karaktär hos de gamla distrikten som har utvecklats under århundradena. I Rotterdam, som nästan helt byggdes om efter den fruktansvärda förstörelsen av andra världskriget, är detta ämne särskilt relevant, och arkitekterna från Geurst & Schulze kunde inte ignorera det i sitt projekt.
För att göra Zuiderspoor-komplexet lika i skala och känsla som det historiska kvarteret, men för att undvika direkt imitation, slog projektförfattarna upp sin betydande volym (vi talar om 227 lägenheter, 32 radhus, en 2-vånings infälld parkeringsplats, samt kontor på bottenvåningen bostadshus) i flera delar: i riktning mot den livliga gatan Lahn op Zuid, fem byggnader med lägenheter, förenade av en gemensam podium, ansikte. En rad radhus har utsikt över den lugna Parallelweg.
Alla fasader på anläggningen är klädda med klinker - med undantag av pallens betongytor. Byggnaderna skiljer sig från varandra i höjd, läge och form på balkonger, proportioner, men den viktigaste skillnaden är i fasadernas färg och struktur. Denna mångfald, som är en referens till den rika nederländska traditionen med tegelbyggnad, gör omedelbart denna nybyggnad (färdigställd 2012) inte mindre mångsidig än strukturer i en mycket mer respektabel ålder.
För beklädnadsfasader med en total yta på cirka 20 000 m2 användes 1,4 miljoner klinker från Hagemeister: tre sorter användes - rödbrun "Lübeck", brons-ockra "Gent" och sandgul "Rostock". För att betona skillnaderna i den formella lösningen av olika delar av byggnaden använde arkitekterna dessa sorter i olika kombinationer. Så i en av byggnaderna är fasaden av Lübeck klinker kantad med blad från Ghent, i den andra är byggnadens silhuett och infällda delar accentuerade med sandgula ränder av Rostock, den tredje är vänd mot med Gent, och endast kanterna på fönstren är gjorda av rödbrun Lübeck. Fasadens mångfald, även inom samma grad, ges av spår av en unik skala, varierande från tegel till tegel.
Projektets författare ägde särskild uppmärksamhet åt sömmarnas färg: den ändras också från kropp till kropp. För Lübeck-klinkern valdes sandgula sömmar, som betonar varje tegelstens struktur och murverkets skönhet, samt grå-antracit - som tvärtom är nästan osynliga, vilket gör att den brunröda ytan ser ut enhetlig. Ljusa "Gent" och "Rostock" kombineras med mörka sömmar som accentuerar "karaktären" av murverket och dess element.
Således har klinkstenar från Lübeck, Gent och Rostock definierat bilden av bostadsområdet Zuiderspoor, vilket ger variation och mångsidighet samt atmosfären i ett mysigt bostadsområde.
Om projektet: Arkitekter: Geurst & Schulze architecten b.v. (Haag). Kund: Estrade projecten, Proper-Stok Groep BV Rotterdam. Design: 2008-2009. Konstruktion: 2010–2012.
Klinker: Hagemeister
Klinker fasadområde: ca. 20000 m2., Sortering
Lübeck) WF (210 x 100 x 51 mm) 2 WF (210 x 100 x 113 mm) 29 typer av gjuten klinker (hörn och mer)
"Gent" (Gent) WF (210 x 100 x 51 mm) 5 typer av gjuten klinker (hörn och mer)
Rostock WF (210 x 100 x 51 mm) 14 typer av gjuten klinker (hörn och mer)
