Projektet utvecklades för en sluten tävling som hölls av kunden 2015. Tomten är liten, 0,371 ha; pennfodret fördjupas från Malaya Trubetskaya Street till gränsen till "Garden Quarters". I norr, till vänster om platsen, finns ett hus med böljande fasader, byggt 2013 av Sergei Tkachenko; till höger är byggnaden designad av Alexei Vorontsov; nu finns det Uralsib-kontoret. Motsatt är parken för Trubetskoy-gården, som fortfarande bär namnet på den revolutionära (inte en poet!) Mandelstam, men har tjänat i femton år för att förbättra bilden av kapitalistisk fastighet - Khamovniki, som ni vet, är en dyr område. Följaktligen utformades huset som ett klubbhus: 2 byggnader, 45 lägenheter, 2 nivåer av underjordisk parkering för 80 bilar. Byggnaden på gatan skulle vara 6 våningar, gården - 10 våningar.
Byggnaderna förenas av en stilobate, som upptar nästan hela platsen. Dessutom, från gatasidan, vid basen av den första byggnaden, finns en två våningar stilobate, och arkitekterna föreslår att ockupera båda nivåerna med butiker, vars glasfönster är fodrade med en pylonad av lätta stenkanter och är indelade i mitten av en djup klockformad portal som leder till gymmet.
Ovanför ljuset, på kvällarna - lysande, utställningar, stiger sex våningar i lägenheter: en lakonisk mörkbrun volym med nivåer av stora, 2 meter djupa - balkonger fram. Den vertikala remsan i mitten är en rad glasade balkonger. Detta hus har många balkonger och loggier, de får de västra och östra fasaderna på båda byggnaderna, vilket gör projektet något jämnt utväg funktioner, utformad för närheten av parken.
Vis-à-vis den nordvästra fasaden är definitivt en park, dess balkonger och loggia är utformade för att beundra solnedgången över dammen och parken för Trubetskoy-gården.
Den första byggnaden visade sig vara högre än de sex våningarna som beskrivs i TZ, strängt taget finns det nio våningar här och detta räknas inte de två nivåerna i underjordisk parkering. Det femte bostadsplanet (och räknas som den sjunde stilobaten) är djupare, utrustat med ett panoramafönster över hela bredden och kretsat uppifrån med en bred kapell. Inbäddad i det horisontella bandet finns en "TV" -konsol för sjätte våningen, som ligger på taket, indragen från kanterna och omgiven av öppna terrasser. Definitionen av en stadsvilla är mer lämplig för den. Ytterligare en villa, 170 m2, även med en terrass, växer ännu högre och bildar den sjunde bebodda nivån. Och djupare: det är nästan osynligt från gatan.
Den andra byggnaden, som flyttades till tomtens ytterkant, ärver från den första en terrassstegad topp och ett färgschema, ett överflöd av balkonger och glas. Men hans plast är mer komplicerat och mer aktivt - grannskapet "Garden Quarters" framkallar experiment och volymen liknar sidorna i en halvöppen bok. Den diagonala rörelsen plockas upp och förstärks av de tre övre våningarna - "huvudet" i den andra byggnaden, som om den vred i en vinkel, liknar stadens villor i den övre delen av den första byggnaden. Men strukturen är mer komplicerad: det finns sex lägenheter inuti, två av dem är i två våningar.
Jag måste säga att volymen av takvåningar på taket till båda byggnaderna är ett separat ämne i projektet. Ljusa fasader, panoramabandfönster och ett överflöd av terrasser gör dem intima med klassikerna i modernistiska lanthus som har "landat" på husets tak. De bildar sitt eget terrasserade landskap och sin miljö. Det vore nyfiken att titta på dem från ovan från närliggande hus och avslöja en likhet med kubistiska eller suprematistiska kompositioner. Endast apelsinen, som en byggväst, trappuppgångarna och hissblocken syr ihop den mörkbruna mitten av byggnaderna och de vita volymerna på toppen.
Lägenheterna som erbjuds av arkitekterna i Mezonproekt motsvarar statusen på ett klubbhus. Lägenheter med 1 sovrum - 118-130 m2 - endast tillgängligt i den andra byggnaden. Fyra- och femrumslägenheter med en yta på 200-250 m råder2.
Husets klubbstatus krävde också noggrant utformade allmänna utrymmen. Huvudrollen i deras komposition spelas av ett gym med en pool som sträcker sig längs den södra väggen i stilobatens första nivå och upplyst av ett crenellated tak av skjullyktor. Ett liknande tak belyser växthuset i den centrala delen av stilobaten, men taket på kaféet i norr utnyttjas, på vilket arkitekterna planerade ett miniatyrtorget för husets invånare, en modern version av gården.
Kaféets volym är åtskild från bostadshusen genom djupa passager som leder till trappan och hissblocken, varför från norra sidan, från sidan av Alexei Vorontsovs hus, är den tredelade sammansättningen av huset särskilt uppenbar. Arkitekterna flyttade den norra fasaden så långt bort från den närliggande bostadsbyggnaden som möjligt och drog längs den en liten gågata till Garden Quarters. Här på bottenvåningen visas ett "romerskt" fotgängargalleri: först från Malaya Trubetskaya-sidan går det längs skyltfönstret och leder kunderna till en av ingångarna. Sedan avbryts den av kaféets portal och fortsätter vid basen av den andra byggnaden.
Enligt versionen av "Mezonproekt" visar klubbhuset på Malaya Trubetskaya att vara en komplex sammansättning av olika komponenter: butiker, ett finanscentrum, ett växthus, ett torg på taket, lägenheter, "terrasserade" takvåningar och en liten stadsgata. Vissa av dem vetter mot staden och är öppna för stadsborna, vilket innebär att de kan mätta byggnaden med det livliga och varma i vardagen, skapa en livlig urbana mikromiljö. Andra är privata, och andra ger till och med ett slags avlägset utseende "uppifrån" och bor i takets utrymme. Men de behöver alla varandra, är kopplade till varandra och samtidigt - med staden. Detta är ett nytt format på klubbhuset: "tänker inte bara på sig själv." Detta format är extremt svårt för elitbostäder; i Moskva tar han bara rot.