Bostadskomplex "Severny" byggs på det territorium som tillhör Moskva, men det ligger redan utanför Moskva Ring Road, om du går i riktning mot regionen - sedan till höger om Dmitrovskoe-motorvägen. Omgivningarna här är, som det passar närmaste utkanten av Moskva ringvägen, färgglada och nästan helt nya, men överraskande, harmoniska på platser. Återigen, om du tittar norrut, kommer megalådorna i shopping- och nöjescentret och typiska panelhus med flera våningar att förbli på vänster, 3-vånings radhus i bostadsområdet Severnaya Sloboda och till och med enskilda hus i stugbyn kring det bevarade fragmentet av parken på gården Arkhangelskoye-Tyurikovo råder till höger. vars säkerhetszon bestämde den låga byggnadsskalan * (…”nyligen, när de grävde en grundgrop för ett annat hus, fann byggare en marmorstaty av en grekisk gudinna i marken”).
Konstruktion pågår här på två separata platser: i väster och söder om nuvarande Khlebnikovy, eller "Severny", skogspark. Vi vet ingenting om det västra fragmentet, och arkitekterna av DNA ag arbetar med det södra territoriet som sträcker sig mellan Landau Boulevard och skogsparken - i två steg: det första, som redan har byggts, består av kvartalen 7 och 8, beläget i väster, den andra, angränsande kvarter med arbetstitel 9.10. Kvartal 7 och 8 är färdiga, byggandet av kvartal 9.10 börjar.
DNA ag blev inbjuden att arbeta när alla volymparametrar och till och med layouter av lägenheter under kvartal 7.8. definierades - i själva verket för att, som det ofta händer i vår tid, "att rita fasaderna." Arkitekterna gillade omgivningen och den givna skalan - husen skulle byggas med en medelhöjd på 8 våningar, en bekväm stadsskala. Arkitekterna utvidgade dock uppgiften så mycket som möjligt.
Från en villkorad "dragfasad" förvandlades uppgiften till ett fullfjädrat arkitektoniskt arbete med redesign av layouter och skapande av en individuell bild trots alla begränsningar, inklusive på en budget: arbeta med väggplasten på ett sådant sätt att volymernas utseende blir grunden för en bekväm stadsmiljö runt boulevarden, där det finns tre våningar på ena sidan och åtta på den andra. Krossa ytan så att ögat har något att stanna på. Tänk på skillnaden mellan de två kvarteren, men så att deras relaterade likhet också är uppenbar. Och det viktigaste är att tillämpa verkligt arkitektoniska lösningar i komfortklassgenren och ta utseendet på hus (och även delvis deras layout) ur kretsen av förtvivlan hos typisk monotoni. "Det handlar inte om den visuella förbättringen av klassen, eller snarare, inte bara om den", säger arkitekterna. Vi ville förstå, inklusive för oss själva, hur rent arkitektoniska, planeringsmässiga, men framför allt plastiska medel, som är mycket strikt begränsade av både den godkända volymen och budgeten, det är möjligt att skapa en anständig arkitektur och en miljö som inte liknar vad vi har blivit är det vanligt att associera det med komfortklassen."
Så, parenteserna på 8-9 våningar i kvartalen sträcker sig längs boulevarden och deras "ben" från gårdsidan slutar med 14-vånings torn. "Den vanliga komfortklassen skulle ha blinda ändar här, även om huset inte är ett typiskt och inte en panel, utan med en monolitisk ram, som i vårt fall", säger Konstantin Khodnev. - Det här är en stereotyp, ett dövt slut behövs inte - vi har inte ett dövt slut. Vissa lägenheter fick fönster i badrummen, vilket också hade en positiv effekt på olika layouter. " Lägenheterna är små men ganska varierade: från studior till tre rum. Arkitekterna lade till ett antal förbättringar, till exempel de föregående fönstren i badrummen eller, säg, vissa rum här har två fönster - och förslaget lyckades, lägenheterna såldes snabbt, block 7 och 8 byggdes snabbare än planerat.
I ekon av tornen växlar planen på fasaderna på 7-8 våningar stora projektionsplattor med avsatser, vilket antyder en gata som består av olika hus. Här finns emellertid ingen populär kopia av en fraktionerad stad från olika fasaddelar: längst ner växer de utskjutande tallrikarna tillsammans till en gemensam stilobate och bildar en gatefront med café / butiksfönster.
Fasaderna står inför fibercementpaneler, vilket var en del av begränsningarna. Under kvartalen 7.8 har arkitekterna av DNA valt ett respektabelt "varmt" vitt och brunt färgschema: terrakottapaneler påminner om keramiska och vitt är universellt. Det visade sig två huvudmaterial: vita fasader i en stor rytm är ganska horisontella, på fasaderna på de första våningarna är de täckta med reliefsicksackvertikaler. Terrakottafasader - tvärtom: i stor skala graverar de mot vertikalen och kombinerar två våningar, i små är de täckta med paneler som skärs horisontellt och liknar rustik. Kropparna är inversa: i den ena kommer vit materia framåt, i den andra, tvärtom, bildar en bakgrund som betonar deras parning, sambandet mellan dem.
Alla husfasader är plana, vita och utan utskjutande tallrikar, detta är den inre saken; vit färg gör att du visuellt kan utvidga det halvslutna utrymmet lite; dessutom gårdarna vetter mot norr, och varje dagsljus som fångas av den vita bakgrunden är användbart för dem.
I ett försök att övervinna stereotypen av glas "termometrar" av loggier, typiska för komfortklasshus, fördjupade DNA AG loggierna och fick dem att se ut som franska fönster. Endast sällsynta och enstaka burspråk skjuter ut framåt, inte i linje från lodrätt; de är markerade med ljusa eller tvärtom "trä" -insatser.
En annan visuell stereotyp är en följd av regler: man antar att avståndet mellan fönstren är minst 1,2 meter. För att göra de så kallade "franska fönstren" i golvet är det inte bara nödvändigt att dölja värmare från samma våning, vilket är ganska dyrt, utan också att utveckla en speciell STU - vilket också innebär kostnader som är oförenliga med villkoren. av komfortklassen. Arkitekterna skildrade dem inte på utsidan med infällda mörkgrå metallränder och luftkonditioneringslådor, för att inte kunna göra de franska fönstren på riktigt.
”Plasticitet utvecklas både i stor och liten skala, speciellt om man tittar på en vinkel längs gatan - både utsprång och galler för luftkonditioneringsapparater - tillsammans bildar en ganska kraftfull rytm. Vi lyckades undvika ett odelat plan, vilket skapar känslan av en "kartong", - fortsätter Daniil Lorenz. "En person känner att huset där han bor har volym, väsentlighet."
Faktum är att typen är - den måste vara i huvudet. Socialt (eller helt enkelt inte för dyrt, som i det här fallet är projektet ganska kommersiellt) bostäder med unika eleganta arkitektoniska lösningar, som vi beundrar i europeiska länder, faktiskt är ganska överkomligt och beror på arkitekternas beslutsamhet att arbeta samvetsgrant i detta inte alltför dyra segment … "Det måste erkännas att sådana projekt börjar dyka upp nu, men när vi började arbeta med Severny fanns det nästan inga sådana projekt", förklarar DNA ag.
Här har, förutom individuellt detaljerad arkitektur, avsiktligt syftat till att undvika standardiserade lösningar och till och med visuellt "stramat åt" klassen av bostäder, sällsynta förhållanden utvecklats på sitt eget sätt och som ett resultat ett unikt utrymme. Natalia Sidorova kallar det delvis urbant, delvis förorts. Och jämförs med europeiska städer, där småskaliga enskilda hus kan samexistera med radhus och "flervåningsbyggnader, men inte för stor, bekväm skala."I själva verket skiljer en bred boulevard - som kanske kommer att förbättras - tre våningar hus, och på vissa ställen två våningar stugor och en åtta våningar front med butiker på bottenvåningarna. Arkitekterna jämför den resulterande atmosfären med Sokol-byn och dess omgivningar - vilket verkligen är sällsynt för Moskva, det här är inte 25-vånings myrstackar på fälten. Exemplet är vägledande på många sätt. Många experter pratar nu om en sådan stadsskala i samband med renoveringsprojekt: vi skulle ha sex till åtta våningar i grundbyggnader med sällsynta detaljer av torn. De säger att de säger, och arkitekterna från DNA AG har redan byggt ett sådant exempel. Inte för att han var helt ensam, men han är en av få. I närheten har byggandet påbörjats den 9.10 kvartalet, i allmänhet baserat på samma principer, men med en något kallare och mer kontrasterande svartvitt palett med gröna accenter.
