Skiss för utveckling av Novaya Izhora
Platsen avgränsas av Moskovskoe-motorvägen, Popov Izhorka-floden, Zavodskoy-prospektet, gränsen till St Petersburg.
Designer: Arkitekturverkstad "B2"
Kund: LLC "Zanevsky"
Diskuterade: skiss av planeringsprojektet och projektet för landmätning
Microdistrict Novaya Izhora är en avlägsen förort i södra St Petersburg nära staden Kolpino. Närmaste tunnelbanestation "Shushary" ligger 12 kilometer bort, men det finns en helt ny motorväg M-11 med ett utbyte, Moskovskoe shosse och sexfältig Sofiyskaya-gata i närheten. Webbplatsens särdrag är att ungefär en fjärdedel av den redan har byggts upp: 2,5 tusen typiska enfamiljshus skapar en ganska sorglig
mönstret på denna plats. I mitten av mikrodistriktet, där IZhS och lågbyggnader kommer att mötas, kommer en stor kyrka att byggas - marken för den har redan överförts till stiftet, men för närvarande finns det ett kapell. I skala kommer Novaya Izhora attrahera en liten stad - antalet invånare kommer att vara cirka 24 000 människor. Höjdregleringen här är 15 meter.
Felix Buyanov presenterade justeringen av 2007-layoutprojektet, som även år 2019 hanterades av Yuri Mityurev som konsult.
Mikrodistriktets layout är byggd på två axlar. Den första är den villkorliga Main Street, som leder från ingången till köpcentret till templet och personifierar "storstaden": det offentliga livet kommer att koncentreras här. Den andra axeln är den rekreationsgröna boulevarden, som kommer att förena skolor, dagis och idrottsplatser. Mellan kvarteren finns det små "genomgående" parker, och en remsa med cirka 30 meter bred ZNOP skyddar hus från Moskva. Blocket får därmed en grön ram, som bland annat hjälper till att göra övergången från individ till stadsutveckling smidigare.
-
zooma Skiss av planerings- och landmätningsprojektet för Novaya Izhora Architectural studio "B2", ombildning från surfplattan av Alena Kuznetsova
-
zooma Skiss av planerings- och landmätningsprojektet för Novaya Izhora Architectural studio "B2", ombildning från surfplattan av Alena Kuznetsova
De flesta kommentarerna relaterade till bristen på jobb - medlemmar i kommunfullmäktige bad om minst ett par affärscentra. Det föreslogs också att effektivisera skolornas placering, tänka på höghastigheter och cirkulär rörelse, vilket hjälper till att bli av med trafikljus. Den hårdaste bedömningen gjordes av Vladimir Grigoriev:”Projektet liknar Mexico City, en homogen struktur, alla utrymmen är praktiskt taget desamma. En tät stadsförort, där människor bara bor, men inte arbetar och inte vilar”. Han föreslog att de sociala funktionerna och områdena som är inneboende i konceptet skulle uttryckas mer, annars kommer "ingenjörer i sina presenningsstövlar och trampa den blå drömmen om din barndom."
Hotell på Primorsky Avenue
St Petersburg, Primorsky-prospekt, avsnitt 83 (öster om korsningen med Yakhtennaya-gatan).
Designer: A. Len
Kund: LLC "PLG"
Diskuterade: arkitektoniska och stadsplanering utseende
För en månad sedan övervägde stadsplaneringsrådet projektet att utöka kontoret för IT-företaget JetBrains vid Finska viken, efter att ha godkänt versionen av den nederländska byrån UNStudio. Vid det senaste mötet diskuterades grannplatsen, som tydligt föll under inflytande från utlänningar: sömnigheten från den tidigare två-timmars diskussionen gick omedelbart, så snart de började ställa ut nya tabletter med något ljust och brutalt, helt ovanligt för lokala arkitekter, som ofta anklagas för att vara konservativa.
Sergey Oreshkin berättade om projektet: ett hotell med 1140 rum, terrasserade byggnader med cantilevergolv, färdiga med lamellor av cortenstål installerade i olika vinklar. De senare är också med i projektet från UNStudio-byrån, som i sin tur förlitade sig på beslutet från Evgeny Podgornov för den första etappen av affärscentret Jet Brains.
De flesta av rummen vetter mot bukten och Gazprom Arena-stadion, i de dyraste kan du njuta av utsikten från terrassen. Stylobaten i två våningar rymmer en restaurang, en imponerande pool och ett snabbköp. Vallen framför hotellet föreslås förbättras.
-
zooma 1/3 Projekt av ett hotell på Primorsky-prospektet. 2019-versionen. Kund: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, bild med tillstånd av PLG Press Service
-
zooma 2/3 Projekt av ett hotell på Primorsky-prospektet. 2019-versionen. Kund: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, bild med tillstånd av PLG Press Service
-
zooma 3/3 Projekt av ett hotell på Primorsky-prospektet. 2019-versionen. Kund: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, bild med tillstånd av PLG Press Service
Experter var försiktiga med projektet: byggnadens proportioner liknar för mycket ett bostadshus. Svyatoslav Gaikovich noterade att det finns ovanligt många sviter för ett trestjärnigt hotell, och Evgeny Gerasimov sa detsamma: kan 40% av rummen verkligen vara tvårum? Vladimir Grigoriev blev förvånad över antalet ingångar - det finns så många som nio. Många beklagade förlusten av den pittoreska kusten och grönskan på platsen - även om det är en "lågvärdig" al-tillväxt. Andra undrade: på vems bekostnad är den vackra vallen och fortsättningen av Primorsky Prospekt, utan vilken projektet inte alls kommer att se så fördelaktigt ut? Alexander Karpov rekommenderade att tänka på den medföljande infrastrukturen, om hotellet plötsligt blir en plats för en längre vistelse. Dessutom kritiserade de den intensiva färgen, byggnadens neutralitet, höjden - byggnaderna når det högsta tillåtna på denna plats 56 meter.
Men det fanns också lysande beröm. Svyatoslav Gaykovich kallade projektet för intellektuell och lysande strukturerad. Mikhail Mamoshin stödde generellt "början på händelsearkitektur på våra vallar". För Nikita Yavein väckte projektet "uppriktig avund": "fantastiskt ritad - när det gäller detaljer, allmänt uttryck, en av de mest minnesvärda bilderna på senare år. Klipp av fyra våningar - så blir det lysande."
Utvecklarna, Plaza Lotus Group, gav också sina kommentarer:”Vi studerade utbud och efterfrågan, tog hänsyn till drivkrafterna för turistflöden. Det deklarerade antalet rum och nivån motsvarar vår målgrupps behov. Under de senaste åren har denna del av Primorsky-distriktet fått en allvarlig drivkraft för utveckling som ett av St. Petersburgs turistcentrum. En ny tunnelbanestation har öppnats här, multifunktionella komplexet Lakhta Center håller på att färdigställas, bredvid den ligger Finska viken, 300-årsjubileet, en gångbro som förbinder Primorsky Prospekt med den nya arenan och Krestovsky Island. Faktum är att vi pratar om byggandet av ett hotell vid den första kusten. Därför kommer utsiktsrummen att vara mest efterfrågade, särskilt bland turister med barn. Samtidigt är hotellet ganska stort med sin egen utvecklade infrastruktur (kongresshall, sportkomplex, två restauranger etc.). Allt detta utvidgar rumsfondens potential avsevärt. Idrifttagning av anläggningen är planerad till sen vår 2023”.
