2003 blev de spanska arkitektföretagen PLAYstudio och YES studio vinnarna av Europan 7-tävlingen för ett projekt för utveckling av en 1,14 hektar stor anläggning i utkanten av Wien - i leasingområdet (23: e distriktet).
Europan är en paneuropeisk tävling som hålls vartannat år för arkitekter under 40 år. Deltagarna måste skicka in ett projekt som kan förbättra stadsmiljöens funktionalitet och omvandla det till sociala och ekonomiska aspekter. Samtidigt utvecklas projektet för en av platserna som "deklareras" för tävlingen av myndigheterna i olika europeiska städer och sedan avvisas eller accepteras av arrangörerna. Om ett bostadsområde i Nederländerna av en rysk arkitekt - vinnare av Europan 10-tävlingen, vi
skrev nyligen.
Wien-sektionen var i linje med Europan 7 - Suburban Problem. Det bildades på en överbliven princip: området omkring byggdes gradvis upp med infrastrukturanläggningar och en bit mark vid Perfectstrasse 58 lämnades "för senare". Så här uppstod en triangulär plattform, å ena sidan avgränsad av en upptagen motorväg, på den andra - av tunnelbanelinjen U-Bahn. Utöver detta korsas platsen av en 110 kV kraftledning (kraftledningen skadar inte invånarnas hälsa, experter från det tekniska universitetet i Graz har säkerställt detta). Bland områdets fördelar är närheten till tunnelbanestationen Perfectstrasse (alla köpare av lägenheterna fick ett årligt kollektivtrafikpass som en husvänlig gåva) och utsikten som öppnas från en av sidorna.
Under 2003-2004 arbetade arkitekterna - tillsammans med stadsexperter, tjänstemän och det österrikiska representationskontoret för Europan - i det första steget av den vidare utvecklingen av projektet med att genomföra det i det nuvarande sammanhanget. 2006, baserat på resultaten från en separat tävling, valdes en utvecklare, det var det wienska företaget Österreichisches Siedlungswerk (ÖSW), som ett resultat agerade partnerskapet Krottenbach med det och Mischek ZT-byrån var inblandad i projektstödet.
Det bör noteras att efter tillkännagivandet av resultaten 2003 skjuts byggandet av komplexet upp flera gånger av "byråkratiska skäl" (inklusive på grund av långsiktig samordning med tunnelbaneledningen). Slutligen, i oktober 2014, gjordes en start och i juni 2016 slutfördes byggandet av komplexet. Under årens lopp, även om projektet har genomgått betydande förändringar, har huvudidén bibehållits, säger dess författare.
Arkitekterna försökte utnyttja alla fördelar och nackdelar med platsen och maximalt involvera landskapet i konceptet. Tävlingsprojektet hette Fallow Land (“
träda"; plogat land som lämnas odlat under en eller flera säsonger för att "vila") - en antydan till fälten som omger huvudstaden i Österrike. Jordbrukssystemet har blivit ett slags mönster för komplexets slutliga form och funktionalitet, som i sin plan liknar ett plöjt fält. Ensemblen består av tre "lager": för det första finns offentliga, semi-offentliga och kommersiella utrymmen, förbundna med små grönområden. Dessa är 14 "hemmakontor", 7 butiker, samt ett kafé, tvättstuga, lekrum för barn och lekplats. Som uppfattats av författarna är denna nivå utformad för att förbättra sociala band mellan grannar och fotgängare som går till tunnelbanestationen. Bostadskomplexet har ett underjordiskt garage för 82 bilar och tre motorcyklar, samt parkering / lagringsutrymme för 300 cyklar.
På mellannivå finns tvåvåningshus med uteplatser, en typ av bostäder som inte alls är typiska för huvudstaden i Österrike, men traditionella för Medelhavet. I grund och botten ockuperas de av duplexlägenheter och deras tak är anlagda. "Det här är en plats för dem som vill bo nära jorden och titta på stjärnorna", förklarar de spanska arkitekterna.
Och slutligen, för dem som vill bo högt uppe, finns det fyra torn med 8 våningar, vars fasader verkar avvika från kraftledningarna, vilket ger utsikt över det omgivande utrymmet. Det finns 115 subventionerade lägenheter i anläggningen, varav 27 är "super-subventionerade" sociala hyresbostäder. Lägenheterna har två, tre eller fyra rum, deras yta varierar i genomsnitt från 70 till 98 m2… Det beslutades att göra fasaderna citrongula för att "uppmuntra" sovrummet och sätta en ny utvecklingsvektor för den: denna märkbara färg gav i slutändan bostadsområdet sitt namn.