Trots det faktum att det i fastighetsmarknaden i en stor bosättning som regel finns ett visst utbud av nybyggda föremål och föremål från sekundärmarknaden, är det inte så lätt att hitta en riktigt bra lägenhet eller hus på egen hand.
Det är ännu svårare att snabbt och korrekt förbereda dokument samt att utföra en transaktion på ett säkert sätt. Det spelar ingen roll om du vill köpa en lägenhet i Yuzhno-Sakhalinsk eller Moskva - svårigheterna som en privat säljare eller köpare kommer att möta kommer att vara liknande.
Ett alternativ till en oberoende sökning efter fastigheter är att samarbeta med specialiserade fastighetsbyråer. Trots det faktum att det ofta är nödvändigt att betala ytterligare provisioner för fastighetsspecialistens tjänster kan byråer förenkla köp eller försäljning av bostads-, kommersiella och andra utrymmen avsevärt.
Först och främst är det värt att notera att bra byråer ger en potentiell köpare tillgång till unika erbjudanden. Faktum är att inte alla utvecklare har egna försäljningsavdelningar, och inte alla ägare letar efter köpare via offentliga kanaler. Ofta är det bara en byrå som har sin egen databas med objekt som erbjuder exklusiva alternativ och priser.
För fastighetsförsäljare kan byrån erbjuda sitt reklamutrymme, kontakter och bekanta, liksom dess publikgrupp, vilket i slutändan påskyndar försäljningsprocessen till det mest adekvata priset.
För det andra kan byråns specialister, om det anges i avtalet, ge hjälp med att organisera vyer och visningar av föremål. Hjälp vid utarbetandet av dokument för att en transaktion ska kunna slutföras blir ett lika viktigt steg. Det är dock värt att komma ihåg att en privat fastighetsmäklare eller byrå kanske inte garanterar transaktionens säkerhet, om detta inte anges i samarbetsavtalet.
För det tredje är detta juridiskt stöd för transaktionen, verifiering av objektets "renhet" på alla nivåer, en garanti för transaktionens laglighet och överföring av alla äganderätt till köparen. Naturligtvis, om stödet är underförstått av kontraktet. Dessutom tar de bästa fastighetsbyråerna ekonomiskt ansvar för alla transaktioner de gör med deras hjälp. Fördelen med samarbete med stora byråer kan vara särskilda villkor för hypotekslån i byråns partnerbanker och andra bonusar som inte är tillgängliga i en oberoende sökning.
