Begreppet utveckling av alluviala territorier
St Petersburg, kvartalen 10, 11, 12, 13 i de alluviala områdena i den västra delen av Vasilievsky Island.
Designer: Studio 44 Architectural Bureau LLC, kund LSR. Nedvizhimost - North-West LLC
I år förvärvade LSR-gruppen en tomt på 35 hektar på "första raden" av återvunna territorier i den västra delen av Vasilievsky Island, och investerade också i fortsättningen av återvinningen och har bokstavligen börjat skapa nytt land för sig själv. Efter den omfattande utvecklingen av detta territorium kommer staden att få 500 000 kvadratmeter bostäder och ett nytt parkområde. Företaget vände sig till Studio-44 för projektet.
Huvudbegränsningen var det landmätningsprojekt som godkändes av samma kommunfullmäktige (och ungefär samma sammansättning) för mer än tio år sedan på grundval av en utvecklingsplan som utarbetats av Gensler, som ville göra det framtida alluviumet till en”stad”. med många höghusdominerande. Senare övergav staden tanken på kommersiell utveckling till förmån för bostäder, men den obekväma layouten förblev. Efter Londons byrå arbetade Soyuz-55-verkstaden och den sista, 2016, B-2-verkstaden med territoriet. Men tydligen är det Studio-44-projektet som är avsett att bli verklighet.
En betydande skillnad från tidigare projekt är en offentlig park istället för en motorväg längs kusten. Det är värt att notera att studion kom till ett sådant beslut på initiativ av kunden. Begreppet byggnad är underordnat idén om fristående hus i parken.
Den långsträckta två kilometer långa sektionen är uppdelad i fyra mikrodistrikt, som vanligtvis kan kallas kvarter, eftersom höghus prickar omkretsen. Inuti "omkretsen" finns privata utrymmen på stilobaterna, liksom förskolor och skolor. Om byggnaden demonteras "i längdriktningen" kan man skilja på fyra "lager".
Den första är en offentlig park. Det kommer att uppta ett område på 25 hektar, bredden varierar från 40 till 100 meter. Sydvästlig orientering lovar fantastiska solnedgångar.
Det andra lagret är "havsfasaden". Det här är hus i parken, inte inhägnad från den. Det var viktigt att drunkna eller åtminstone bryta vindflödet från sidan av viken, så byggnaderna formades som "linser" och "bockar". De är blandade med "spetsiga" tornhus av korsformad, åttkantig eller rund form. De första våningarna har flyttats bakom gallerstödet och används för att underhålla parken. Denna lösning ökar artificiellt sin yta och förkastar också behovet av att bygga ytterligare paviljonger.
Ändarna på bostadshusen vetter mot havet; de dyraste lägenheterna finns här. "Punkt" -torn är dekorerade med en "krona" av kolonnader, det antas att utgången till taket är fri för invånarna. Genom att öka "kronorna" gradvis (från 56 till 62 meter), höjs höjden mot hamnen och bostadsområdet
Golden City, vars toppar når hundra meter. De högsta punkterna i Studio-44-komplexet är två torn, 72 meter vardera. En viktig roll spelas av "genombrott" både mellan "kvarteren" och mellan byggnaderna, som avslöjar utsikten över bukten från mer avlägsna platser. Enligt Nikita Yavein är resultatet "mellanliggande skiljetecken och större axlar."
Det tredje lagret är ett område inom "innergården", stängt för utomstående och säkert för barn. Tack vare pauserna är parken och viken synlig överallt. Här finns skolor och förskoleinstitutioner, kammarutrymmen och förskolor samt ingångar till en underjordisk parkering i två plan.
Det sista, fjärde lagret är boulevardfronten. Byggnader med 14 våningar med en längd på 50-70 meter håller den "röda linjen", men några av dem har skjutits in på platsens djup. De vill göra boulevardfasaden så mångsidig som möjligt och en tävling kommer troligen att hållas.
Granskaren Sergei Padalko noterade att byggparametrarna när det gäller höjd och yta är lägre än de angivna med 5-7%. Detta blev utgångspunkten för kritik. Många föreslog att "leka" med höjden, och varje arkitekt hade sin egen åsikt, som borde korrigeras: någon talade för att öka tornen, någon föreslog att sänka antalet våningar från boulevarden till viken, någon trodde att höjden bör öka i motsatt riktning - från Golden City, för att inte blockera den. Många var också överens om att den övergripande silhuetten saknar accenter och uttrycksfullhet (även epitetet "tråkigt" lät). St. Petersburgs huvudarkitekt, Vladimir Grigoriev, föreslog att utjämna höjden på byggnaderna inom samma grupp och sätta "tallrikar" istället för torn, vilket skulle göra det möjligt att uppnå en mer enhetlig silhuett. Han uppmuntrade också arkitekter att använda specialdesignade
palett av traditionella färger i St Petersburg.
Dessutom trodde majoriteten av rådsmedlemmarna att bostadshus förr eller senare skulle vara inhägnad från parken, även om detta inte skulle minska dess areal avsevärt.
Men de flesta av svaren var positiva och till och med entusiastiska. Alla, inklusive föregångare och kollegor i alluviet, medgav att i situationen för den godkända planen för territoriet fann Studio-44 den bästa lösningen och bildade strukturen för hela alluviet. Chefarkitekten uppmanade att godkänna projektet och sammanfattade: "Dessa hus designades inte av marsmännen, några av oss."
