Ombyggnaden och utbyggnaden av en övergiven kontorsbyggnad från 1960-talet med en armerad betongram till en lägenhetsbyggnad är ett mycket relevant projekt mot bakgrund av den akuta bostadskrisen i London. inte alltid efterfrågade lokaler under sådana omvandlingar kan förvandlas till relativt prisvärda bostäder.
Projektets särdrag är att dess författare, byrån alma-nac, övergav korridorsystemet: istället använde de gallerier längs den norra fasaden. Kommunikation lades också där, vilket ledde till att takhöjden i lägenheterna ökade (det tekniska utrymmet där var redan överflödigt). För att drunkna trapporna i gallerierna kom arkitekterna på idén att täcka sina golv med smulgummi, som på en lekplats. När du kör dit och i andra allmänna utrymmen tänds lysdioderna på natten, men de lyser inte upp lägenheterna på något sätt: detta har tagits om speciellt.
Video © Peter Landers
Tack vare layouten utan en intern korridor är alla lägenheter öppna för båda fasaderna, genom ventilation finns där. Vardagsrum och balkonger vetter mot söder och sydväst. Balkongerna är placerade i en vinkel som skyddar dem från grannarnas och förbipasserande blick. Gallerier och balkonger är inhägnad med acetylerat trä, fasader är täckta med glasfiberarmerad betongpaneler och rostfritt stål används också.
Lägenheterna ligger i par, de har en gemensam hall, vilket gör layouten mer effektiv och underlättar också kommunikationen mellan invånarna. De "gemensamma" utrymmena har samma syfte: vardagsrummet på bottenvåningen, åtskilt från lobbyn med ett block av tegelstenar och plywoodlådor (arkitekterna ägde stor uppmärksamhet åt de inre detaljerna) och en anlagd terrass för avkoppling och utegrill. En annan vanlig resurs för alla är "reserv" sovrum / studie. Arkitekterna förvandlade detta block till en övning i temat mikrohus: 11,75 m2 har en dubbelsäng, pentry, bostadsyta, förråd och badrum.
Huset domineras av lägenheter med 1 sovrum, men det finns också tre studior och tre lägenheter med två sovrum. Budgeten var 5,1 miljoner pund, byggnadens totala yta efter ombyggnad - 2 495 m2.
