I norra utkanten av den historiska delen av Jekaterinburg, nära Bolshakov-torget den 8 mars, finns en av de mest kända övergivna byggnaderna i staden - ett akutkliniksjukhus, erkänt som ett regionalt arkitektoniskt monument. Sjukhuset byggdes 1932, dess arkitektur är intressant för en kombination av avantgarde och neoklassiska tekniker. Arkad med termiska fönster, som krönar de komplexa byggnaderna med fem våningar, pelare, stuckaturlister och grönska i angränsande parker gör byggnaden mer som en "sanatorium-resort-institution". På 2000-talet upplöstes sjukhuset och byggnaden övergavs. Hittills står den öppen, utan skydd och bevarande, överlevde mer än hundra bränder och bevuxen med mörka urbana legender i andan av existensen av ett tidsrum eller flera underjordiska våningar.
Inom en snar framtid kommer byggnaden och platsen att vara
åter ut på auktion, men den här gången finns det intresserade: utvecklare förbereder förprojektförslag för auktionen, varav en är konceptet för OCA-byrån.
Arkitekterna stod inför uppgiften att omvandla platsen med ett övergett sjukhus till ett bostadsområde, vilket åtföljdes av ett antal svårigheter. För det första var kundens begäran 75 000 m22 bostadsutrymme, vilket inte var lätt att placera på platsen, eftersom monumentets byggnad ligger i centrum och "grenar" med många byggnader.
För det andra satte arkitekterna själva en gräns för sig själva - för att bevara monumentets kammarskala och inte överskugga det med ny arkitektur. Slutligen saknar denna del av staden den nödvändiga infrastrukturen för bostadshus: dagis, skolor, normala vägar och genomfarter. Istället kommer de framtida husen att vara intill medicinska institutioner, uthus och ett tomt staket, som Novotikhvinsky-klostret kommer att bygga när det köper ut flera byggnader. Som arkitekterna erkänner är de själva inte helt säkra på om staden kommer att motstå det plötsliga "kastet" av bostäder på denna plats. De erbjuder dock en omfattande och välgrundad lösning för alla dessa uppgifter.
Monument
Från monumentet har i huvudsak bara fasaderna överlevt, som bör bevaras, allt inuti förstörs. Därför kommer layouten att förändras helt, arkitekterna kommer att anpassa byggnadens konturer för den nya bostadsfunktionen. OSA letade efter eventuella tätningsmöjligheter och planerade till och med vid ett tillfälle flera tillägg till den gamla byggnaden - i samma skala, men med neutrala "bakgrundsfasader".
Men eftersom fasaderna inte kan beröras finns det bara ett "kryphål" kvar: i den norra delen av byggnaden finns en förlängning från 1990-talet, som inte har något värde, det syns tydligt på flygfotoet. Om tillbyggnaden rivdes, skulle det i stället vara helt legitimt att "utvidga" monumentet med en ny byggnad. Detta kommer inte bara att ge ytterligare kvadratmeter, utan kommer också att göra det möjligt att slutföra byggnadens sammansättning efter att ha fått ett system med kammargårdsutrymmen.
Ny arkitektur
Förutom den historiska byggnaden som är anpassad till den nya funktionen kommer ytterligare två typer av nya bostadshus att visas på platsen - höghus och, som arkitekterna själva kallar dem,”stadsvillor”.
Tornen tar på sig de viktigaste lasterna för TEP, så att de kan bevara den historiska skalan över hela resten av webbplatsen. Därför valde de det nordvästra hörnet - längst bort från torget, men närmast vägarna och andra stadstorn. Genom att gå igenom rymdplaneringsalternativen kom arkitekterna fram med en uppsättning av tre "smälta" sektioner, som består av stora blockplattor, mellan vilka ganska stora utrymmen bevaras.
De första fem våningarna, som motsvarar i höjd med sjukhusbyggnaderna, står inför ljus sten. Allt som är högre strävar efter att vara lätt, diskret, att lösas upp i luften. För denna effekt fungerar lamellernas "strängar", bakom vilka den massiva glasrutan är gömd, liksom slitsar med inverterade bågar, i vilka terrasser och vinterträdgårdar kan placeras. Samma bågar förbinder den nya byggnaden med den historiska och svarar på de uttrycksfulla raderna med termiska fönster och ger dessutom metaforism - de himmelska portarna, katedralportalerna, harpens böjningar och metafysikern från De Chirico kommer snabbt till sinne. De stöder den mystiska aura som sjukhusbyggnaden utan tvekan har: som en plats som inte bara överges utan också bevarar minnet att livet här en gång mötte döden. Mest spännande är portalbågen med imponerande höjd, som utgör platsen för dockning med sjukhusbyggnaden och öppnar ingången till gårdarna.
Den tredje typen av bostäder är urbana villor med en höjd av fyra till sju våningar, som å ena sidan har utsikt över Bolshakov-torget och å andra sidan mot den nya gågatan och monumentets byggnader. För urbana villor har arkitekterna utvecklat två alternativ för fasadlösningar: de kan ombyggas helt med lätt sten, vilket kommer att betona den högre statusen för detta segment av bostäder, eller använda samma lameller som i tornen, vilket kommer att göra byggnaderna ser ut som parkpaviljonger. I båda fallen sätts den gamla byggnaden på det tidigare sjukhuset i spetsen - den nya arkitekturen borde inte "avbryta" den.
För samma ändamål att avslöja monumentet gjordes luckor mellan de urbana villorna - tak på andra våningen, som skapar innergården isolerade från gågatan - täckta och öppna, med en ingång genom korridorerna på andra våningen. "Gaps" är gjorda med en riktning mot ett runt torg i parken, arkitekterna använde det som huvudaxeln från vilken man kan se den vackraste utsikten över sjukhuset, och från vilken man kan komma till gågatan.
Kommersiella lokaler kommer att finnas på bottenvåningarna i alla byggnader och en dagis öppnas i en av de urbana villorna.
Mellan arkitektur
För att integrera ett nytt bostadsområde i stadslivet erbjuder arkitekterna flera lösningar. På norra sidan kan du köpa ut angränsande tomter som nu är ockuperade av uthus. Om de rivs kommer det att vara möjligt att organisera ett torg framför höghuset och göra en vänd cirkel, arbeta med uppfarten, eftersom denna plats är den enda förbindelsen mellan komplexet och staden. Från norr är också Novotikhvinsky klosterkomplex. Det kunde göras en annan gågata med utsikt över tempelarkitekturen, som OCA-byrån förhandlade om, men klostret vill ändå stänga av sig från liv och rörelse i ett stort bostadsområde med ett staket.
En viktig del av konceptet är gågatan som sträcker sig mellan stadsvillorna och det tidigare sjukhuset. Arkitekterna konstaterar att”den historiska byggnadens fasad var utformad inte för frontal uppfattning, utan för den blickande fotgängaren. Gatan låter dig sakta uppskatta byggnaden från de bästa vinklarna."
Gatan är inte enkel, den har flera nivåer: en upphöjd strandpromenad och flera innergårdar som faller ner till den underjordiska parkeringen. Gatan, liksom parkeringsplatsen, är tillgänglig för alla, inte bara för invånarna i komplexet.
Versionen av det nya fragmentet av stadsrummet, som föreslagits av OSA-arkitekterna till Jekaterinburg, visade sig vara tät och mycket varierande, rik på funktioner, perspektiv och betydelser. Här samexisterar gammalt och nytt, privat och offentligt, status och demokratiskt, till och med under jord och över marken, utan att beröva varandra. En plats som - om projektet genomförs - kanske kan locka människor, locka av den ovanliga strukturen och den ojämna tomten i dess stadsrum. Ett exempel är kanske sällsynt inte bara för Jekaterinburg utan för hela landet.