Vi pratade nyligen om bostadsområdet homecity, ett lågt område med en intern boulevard, som byggs nära tunnelbanestationen Rumyatsevo som en del av Comcity-komplexet. Kom ihåg att Comcity-affärsparkens territorium liknar en tunn triangel som vetter mot Kievskoe-motorvägen med den skarpa näsan på byggnaden i den första byggnadsfasen kallad Alpha. Det byggdes 2014 av de tjeckiska arkitekterna Cigler Marani, och dess två mörka vingkonsoler syns tydligt från motorvägen.
Sedan 2016 bjöd kunderna in SK & P-arkitekter för att arbeta med territoriet, som först hjälpte till att revidera dess funktionella zonindelning - så här uppstod ett litet bostadsområde som en del av affärsparken. SK&P fortsatte sedan att arbeta med tre separata sektioner, skurna som Maslow-pyramidens lager, parallellt med motorvägen och tvärs mot axeln för den spetsiga vinklade triangeln i hela territoriet. Bostadsområdet är mest avlägset från motorvägen; Charlies kontorsanläggning, som kommer att designas och byggas i sista svängen, bör gå med i den.
Projektet med kontorsbyggnader och hotellet i Bravo-fasen, beläget precis bakom Alpha-byggnaden, är redan klart, byggandet fortsätter i snabbare takt - nu pratar vi om det.
Bravo fortsätter Alpha-byggnaden i volym, planering och komposition. Detta är ganska logiskt, eftersom det inte finns något ledigt utrymme i Alpha under lång tid. Komplexet, skickligt utformat för att tillgodose behoven hos telekommunikationsföretag, har ockuperat en bördig nisch och är en av de första som erbjuder "office park" -formatet i Troitsky och Novomoskovsky administrativa områden, det vill säga en infrastrukturellt självförsörjande utbildning i miljövänliga ämnen.
Den totala ytan för "Bravo-fasen" är cirka 103 000 m2, de kommer att upptas av tre byggnader - två kontorsbyggnader och ett hotell med ett gemensamt underjordiskt utrymme. Det är av yttersta vikt att den befintliga underjordiska shoppinggatan "Alpha" kommer att anslutas till Bravos inre galleri. Byggnadernas sammansättning ekar Alpha, samtidigt som den bibehåller sin axiella symmetri: två kontorsvingar B1 och B2, som liknar två stiliserade palmer, "omfamnar" hotellets volym - 150 rum, under varumärket Novotel. Två små interna områden bildas mellan ändarna på hotellet och kontorsbyggnaderna.
”För Bravo-fasens projekt, som svar på kundens begäran att välja en lösning från tre olika alternativ, hölls en intern tävling i SK&P. Det projekt som kunden valt utvecklades vidare.
Den största svårigheten var att det nya kontorsanläggningen skulle vara en fortsättning och slutförande av den befintliga kontorsparken utan att upprepa besluten från Alpha-fasen. Utlysningen av de svartvita grafiken på fasaderna på de två komplexen förenar hela kompositionen till en helhet. Hotellet håller på att bli ett övergångselement från kontor till bostadskomplexet hemma - Delta."
Tillsammans bildar Alfa och Bravo en megastruktur av volymer som är kopplade till ett enda kvartal, vilket ger de inhemska företagens livslängd dygnet runt. Bravo-kompositionen utvecklas i rymden enligt en given logik. Så, huvudbyggnaden i Alpha är symmetrisk, därför är byggnaderna B1 och B2 också, de är som ett konsekvent samlingsnamn från början till slutet av hela komplexet.
Både i kompositionen och i arkitekturen i det andra steget finns det inget direkt citat av Alpha, men det finns liknande tekniker. Så i В1 och ²2 används två maskor ovanpå varandra: från mörka aluminiumpaneler och från tunna ribbor av metall. Accenterna är de vertikala galler som återupplivar rytmen bredvid fönstren. Den svarta färgen och metallen överlappar emellertid märkbart med fasaderna på Alpha och låter Bravo-byggnaderna uppfattas som inte bara en strukturell utan också en visuell förlängning.
Kontorsytan kommer att delas in i tre delar enligt kundens beslut. För att undvika förlust av användbart utrymme underordnade arkitekterna alla utrymmen för en gratis planering - det finns inga korridorer inuti, det finns två trappor och hissblock, plus ytterligare två trappor för 5000 kvadratmeter av ett typiskt golv i varje byggnad, säger Anastasia Khomyakova. - Noderna visade sig vara kompakta, all teknisk kommunikation är koncentrerad kring dem.
-
Image 
zooma 1/3 Plan av 1: a våningen. Kontorsanläggning "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zooma 2/3 Plan av 1: a våningen. Kontorsanläggning "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zooma 3/3 Typisk planritning. Kontorsanläggning "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
Dessutom fortsätter Bravo idén om vertikal zonindelning - en halvtunnel allmän nivå i form av en täckt gågata upplyst av takfönster. Egentligen är detta själva "staden i staden", som positionerar sig Comcity, du kan fritt komma hit och gå runt butiker och kaféer, kontorsstångar flyttas till hisshallarna. Strömmen av människor strömmar in i galleriet från sidan av huvudingången till Alpha genom den halvcirkelformade "tratten" på stilobaten och kan sedan passera genom hela kvarteret och genom svängen befinna sig i byggnaderna i Bravo.
Inuti kombineras den vita färgen med levande grönska och ljust trä, och i det centrala atriumet finns en fontän med ett vattenfall som rinner ner från takfönstret.
-
zooma 1/6 Shoppinggalleri. Fas Bravo. Kontorsanläggning "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zooma 2/6 Shoppinggalleri. Fas Bravo. Kontorsanläggning "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zooma 3/6 Shoppinggalleri. Fas Bravo. Kontorsanläggning "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zooma 4/6 fas Bravo. Kontorsanläggning "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zooma 5/6 fas Bravo. Kontorsanläggning "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zooma 6/6 fas Bravo. Kontorsanläggning "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
Hotellet, som en mer bostadsbyggnad, i motsats till de spända teknogena kontoren, fick fasader av klinkerplattor och olika nyanser av ockra blandas i en mångfärgad matta med inlägg av vit fibercement - denna kombination uppenbarar uppenbarligen hemma bostadsområde under uppförande i närheten. Samtidigt blir källaren på hotellet en fortsättning på kontorsstilen och kommer i likhet med dem att mötas med porslinssten.
Den semi-underjordiska sammankopplingen mellan Alpha- och Bravo-byggnaderna ekas av den övre gågatan på taket på stilobaten - författarna till Bravo fortsätter den landskapsarkitektur som redan finns på Alpha stylobate, med växter av samma typ och liknande små former, som i synnerhet hjälper till att slå takfönstren.
Passerar mellan kontorsbyggnaderna, den övre gatan går till hotellskylten, här är flödet uppdelat: du kan svänga åt vänster eller höger och komma in i två rutor som liknar varandra, men som skiljer sig åt i detaljer. De öppnas norrut mot uppfarten mellan Bravo och framtida Charlie. Författarna förstår dessa torg som ceremoniella gårdar - cour d'honneur, var och en med en fontän, grönska och en liten amfiteater. Här, norrut, finns portalerna till huvudingångarna till kontorsbyggnaderna - ramar av ljus sten, vars tvådelade höjd, lite mindre än 8 meter, svarar på samma imponerande och rymliga höjd på entrélobbyn inuti.
Som du kan se fungerar "Bravo-fasen" som en sammanlänkande länk till komplexet: den, som en slags fog, tar upp och utvecklar de positiva idéerna i den befintliga byggnaden, men också "över huvudet" på Charlie fas, vars projekt ännu inte är tillgängligt, upprepar bostadskomplexet som byggs. Sammantaget bör leda till tillväxt och utveckling av en affärspark som ligger inte långt från Moskva ringväg och redan ganska populär - man måste tänka, inte bara på grund av ett bra läge, utan också på grund av den moderna och komplexa strukturen i en liten men betydelsefull "affärsstad", som i nya projekt får logisk utveckling och slutförande.
