Byggnaden av Alcon II-affärscentret, vars konstruktion slutfördes i höst av Alcon Group, sträcker sig längs Leningradsky Prospekt, hundra meter från avfarten från tunnelbanestationen Sokol. Om du går från centrum till regionen kommer dess fasad att vara synlig till höger, strax före gaffeln till Leningradsky Prospekt och Volokolamskoye Highway: den är långsträckt i längdriktningen och dess fasad består av tre stora volymvågor av en terrakottaskugga.
-
zooma Affärscenter Alcon II om Leningradsky prospekt / ADM arkitekter Foto © Yaroslav Lukyanchenko / tillhandahålls av ADM arkitekter
-
zooma Affärscenter Alcon II om Leningradsky prospekt / ADM arkitekter Foto © Yaroslav Lukyanchenko / tillhandahålls av ADM arkitekter
Alcon II är inskriven framför den röda linjen i Leningradsky Prospekt och representerar därmed hela affärscentret till staden. En annan del av BC, byggd tidigare - Alcon I, ligger bakom den nya byggnaden på platsens baksida och består av fyra fyrkantiga byggnader; ADM arkitekter arbetade också på den sista etappen av hans projekt. När Alcon II-projektet övervägdes 2013 vid ett av Sergey Kuznetsovs första arkitektråd, sa Hans Stimann, den tidigare chefsarkitekten i Berlin, som då var medlem i rådet, att han personligen gick till det redan byggda Alcon I affärscentrum för att studera situationen, och att Den resulterande stadsrum, designad av ADM, inklusive fasader och landskapsarkitektur, gillade han.
Jag måste säga att ADM-arkitekternas arbete med Alcon II började ännu tidigare än deras redesign av Alcon I, nämligen 2007 - då bjöd kunden, Alcon Group-företaget, arkitekterna att tänka på ödet för den byggnad som fanns på platsen - en ganska tung åtta våningar byggnad - bjälkar från sen sovjetisk tid. 2007-2008 föreslog arkitekterna flera alternativ (en av dem -
här), men arbetet gick inte längre. Det var möjligt att återvända till Alcon II 2012, 2013 lyckades projektet framgångsrikt av ärkefullmäktige och 2014 slutfördes det. Byggandet återupptogs 2018 och är klart nu 2020.
Andrey Romanov, ADM
Projektet genomfördes exakt som det var tänkt och som det antogs av Arch Arch 2013. Det verkar för mig och min medförfattare Yekaterina Kuznetsova att byggnaden passar väl in i utvecklingsfronten till Leningradsky Prospekt.
Jag vet att efterfrågan på hyra i Alcon-II-byggnaden redan nu är mycket hög, ett stort företag flyttar från de tidigare byggnaderna i affärscentret till det nya.
Så det nya kontorscentret sträcker sig längs allén, upptar platsen för en sovjetisk byggnad och nu döljer de stegade silhuetterna av Alcon I-byggnaderna från avenyn. Under den nya byggnaden finns 3 underjordiska parkeringsgolv för 374 bilar, och sin första våning kombinerar områden för kaféer och butiker med en lobby med två kontorskvarter. Layout - flexibla kommunikationskärnor, som det passar en effektiv kontorsbyggnad, i mitten av varje block. Det planeras att hyra ut området både i hela våningar och i små tomter. Arkitekterna föreslog en atypisk lösning för det centrala luftkonditioneringssystemet: ventilationsutloppen vetter mot den bakre fasaden och är dolda av glas; Endast torra kyltorn är installerade på taket (en liknande lösning användes i Alcon I).
-
zooma 1/4 plan för 1: a våningen. BC Alcon II om Leningradsky Prospekt © ADM
-
zooma 2/4 Plan för 3: e våningen. BC Alcon II om Leningradsky Prospekt © ADM
-
zooma 3/4 Plan för 5: e våningen. BC Alcon II om Leningradsky Prospekt © ADM
-
zooma 4/4 Plan för 7: e våningen. BC Alcon II om Leningradsky Prospekt © ADM
Övre våningen är helt glas med en mycket tunn och sällsynt snitt och med en stor indrag från kanten. Fördjupningen skapar rymliga terrasser - från kontoren kan du komma ut i den friska luften (det finns också terrasser på de övre våningarna i Alcon I, eftersom kunden, Alcon Group, anser att de övre våningarna är en viktig fördel med modernt kontor byggnader)Den översta våningen - i det figurativa uttrycket av Andrey Romanov, är ett slags "kontorspenthouse", men den "rena" höjden från golv till tak är här 5 m. Även om det på de sex huvudkontorsvåningarna också är ganska stort - 4,5 m, som i kombination med fönster från golv till tak gör att du kan belysa kontorslokaler med naturligt ljus.
Höjden på första våningen är ännu högre - 7 m, vilket är mer än genomsnittet i Moskvas bostadshus som för närvarande utformas (där normen för höjden på den första allmänna våningen är 5-6 m).
Nivån på det offentliga rummet - lobbyn och uthyrningsinfrastrukturens utrymme - arkitekterna bestämde sig för att uttrycka uttryckligen. Endast ett litet utjämningstejp i källaren, tio centimeter högt, reser sig över trottoaren, men vidare, för alla 7 meter från golv till tak, finns det krökt glas, stort, med glesa sömmar, som en stor "smält" utställning. Byggnadens volym "svävar" visuellt på den lysande "luftkudden" och glasets kurvor ger en "glamorös" glans.
I volymen är byggnadens första nivå uppdelad inte i två utan i tre delar, och från avenyn finns det två passager till Alcon I gårdsplan. I sidokvarteren, förutom kommersiella områden, finns det en lobbyn och det centrala blocket är mindre, dess konturer är flexibla och smidiga. utrymmet inuti är fritt och transparent, här placeras endast huvudramens stöd. Avståndet mellan stöden, vita och runda i tvärsnitt, är en klassisk 8 meter för kontor. På bottenvåningen är dessa vita kolonner mest synliga genom glaset och stöder temat "hus på ben", men ibland lämnar författarna stödet öppet, som i inriktningen av den västra valvet, och betonar återigen korthetens glaskanten.
Sidoblocken ekar den centrala när det gäller flexibilitet och effektivisering, men på vissa ställen - i byggnadens ingångar och i bågarna ersätts glas med perforerad metall med ett mönster av trädskuggor.
-
Image 
zooma Affärscenter Alcon II om Leningradsky prospekt / ADM arkitekter Foto © Yaroslav Lukyanchenko / tillhandahålls av ADM arkitekter
-
zooma Affärscenter Alcon II om Leningradsky prospekt / ADM arkitekter Foto © Yaroslav Lukyanchenko / tillhandahålls av ADM arkitekter
Första våningen med sin "boutiquefasad" av ädelglas, skapar naturligtvis det första levande intrycket att byggnaden - ja, låt oss inse det, hela komplexet - gör en fotgängare. Detta utrymme är varmt, beboeligt och ljust. Redan nu, enligt ägarna av komplexet, hyrs totalt 80% av området i byggnaden.
Men författarna till projektet ägde största uppmärksamhet åt plasten på de viktigaste sex våningarna, den mest märkbara ur stadens helhet - och bilisterna i Leningradsky Prospekt. Uppsup i ändarna "ordnar" silhuetten. Och huvudfasaden som vetter mot allén är monterad i tre band, två våningar höga vardera. Bandet på den främre tredjedelen av volymen är böjda i stora släta vågor och arbetar för en skulpturell effekt. I den här formen kan du se teknikerna under senrenässansen, om inte för att säga barocken: fasaden som en volym, samtidigt som den har en "tjocklek" som kan "böjas". Själva den nya byggnaden blir en sådan”barock fasad” - ett skulpturellt telefonkort, fortsättning, färdigställande och representativ representant för det affärscenter som ligger bakom det.
"Vår idé var att bildligt återspegla rörelsens dynamik längs allén", säger Andrei Romanov, "bilar rusar förbi, höjer luftströmmar och med vår fasad verkar vi låta dig känna denna" aerodynamik "genom byggnadens arkitektur.”
-
zooma 1/4 f. Kr. Alcon II om Leningradsky-prospekt / ADM-arkitekter Foto © Yaroslav Lukyanchenko / med tillstånd av ADM-arkitekter
-
zooma 2/4 f. Kr. Alcon II om Leningradsky prospekt / ADM arkitekter Foto © Yaroslav Lukyanchenko / med tillstånd av ADM arkitekter
-
zooma 3/4 f. Kr. Alcon II om Leningradsky-prospekt / ADM-arkitekter Foto © Yaroslav Lukyanchenko / med tillstånd av ADM-arkitekter
-
zooma 4/4 f. Kr. Alcon II om Leningradsky Prospekt Foto © Yaroslav Lukyanchenko / med tillstånd av ADM arkitekter
Arkitekten säger också att det var ganska svårt att implementera de korsande banden. Faktum är att cantileverutgångarna från tejpen var tvungna att isoleras på toppen och botten, samtidigt som de horisontella linjernas integritet bibehölls - det vill säga utan att förvandla tejpen till en "fläta", med bibehållen känslan av materia som skärs horisontellt och vajande i luftströmmar. Författarna löste problemet genom att isolera ovansidan och botten från insidan och rita isoleringens diagonala fasningar. Noden visade sig vara komplex och tidskrävande.
Som i tidigare Alcon I-byggnader står den nya byggnadens ventilationsfasader inför rik terrakottakeramik, vilket säkerställer komplexiteten och till viss del överensstämmer med färgerna på Leningradsky Prospekt, men framför allt med färgen på tornen byggdes i början av 2000-talet av Ostozhenka AB i närheten. På ett eller annat sätt är terrakottafärgen för Alcon en företagsfärg. Men i den nya byggnaden är proportionerna först och främst smalare från början och betonas dessutom av den dubbla, vertikala rytmen på väggarna. Vertikalerna växlar med tunna ränder och ändrar smidigt bredden på revbenen och betonar formen - som om saken sträcker sig, blir tunnare och blir "mer glasig" på revbenen.
Dessutom skiljer reliefen av fasadsterrakottapanelerna sig från Alcon I - den är något vågig, som om den består av jibbar och klackar och liknar en variant av en tunn ordningsprofil, "multiplicerad" i höjd. Och samtidigt uppmuntrar naturligtvis panelernas lättnad "tanken på en våg" på fasaden och med rörligheten, "vågighet" av byggnadens plast som helhet.
Så affärscentret Alcon II visade sig vara märkbart både arkitektoniskt och urbana. Man kan inte annat än erkänna det som ett utmärkt och mycket modernt, med Andrei Romanovs ord, en futuristisk ersättning för en gammal sovjetisk byggnad, som absolut inte hade någon plats på huvudvägen i huvudstaden. Det måste dessutom erkännas att nu, i vår tid, dominansen av flervåningshus i Moskva-projektet, en ny kontorsbyggnad på en betydande plats, låg i det allmänna sammanhanget av den främre utvecklingen av allén, och vid Samtidigt, som kännetecknas av plast, är iögonfallande arkitektur definitivt en händelse som väcker staden till liv och är värt att se.