Den första som diskuterade förslag för omorganisation av kvartalet i området för tunnelbanestationen Savelovskaya, främst känd för byggandet av Ilya Golosovs Pravda-anläggning, byggd 1931-37. Idag har detta territorium ett ganska tråkigt ansikte. "Industriell galosh" - Svyatoslav Mindrul kallade det och kom ihåg att Moskvas klockfabrik och ett antal andra företag ligger bredvid Golos-anläggningen, som ser ut som en obestridlig anakronism. Byggplatsen med en triangulär form inom gränserna för gatorna Butyrskiy Val, gatorna 5: e Yamskogo Pole, gatorna Pravda och Nizhnyaya Maslovka (författare: TsNIIEP bostad, VM Ostretsov, SB Zvenkov, etc.) faller under rekonstruktionen.
Enligt den allmänna planen är funktionen för detta territorium planerad att ändras från industriell till allmänhet år 2020. Ett stort offentligt centrum bör visas här, liknande, inte mindre, Potsdamer Platz i Berlin - i alla fall, enligt projektets referent Svyatoslav Mindrul, jämförbar med den i storlek.
Det planeras att skapa ett utvecklat nätverk av interna körbanor inom kvartalet. Den huvudsakliga transportaxeln kommer att vara Bumazhny Proezd, för närvarande stängd av en återvändsgränd på sidan av Nizhnyaya Maslovka, och används därför som en parkeringsplats. Förflyttningen av bilar och människor är uppdelad på olika nivåer: fotgängarutrymmet höjs med en sex meter stilobate, som mitt i kvarteret förvandlas till en fyrkant. Den första marknivån används för lastning av bilar; nästan hela det underjordiska utrymmet ges till parkering för 9 tusen bilar.
Lösningen av transportproblem, som ofta är fallet i projekt av denna skala (i detta fall är den totala ytan 560 tusen kvadratmeter), avslöjade ett antal brister. Och även om arbetet med "TsNIIEP-bostaden" i allmänhet upprepades av kollegor, erkände de rörelsemönstret som otillfredsställande. Kvartalet är svårt att nå - det kommer att vara möjligt att köra upp till det bara från riktning Leningradka - antingen längs Pravdy Street eller längs 1st Street of Yamskoye Pole, vilket helt klart inte räcker. I framtiden finns det planerade ingångar från Butyrsky-skaftet (men det kommer att visas först efter byggandet av korsningen över Alekseevskaya-järnvägslinjen) och från Dmitrovskoye-motorvägen (som också kommer att bli möjlig först efter att en ny tunnel uppträtt.).
Med tillgänglighet för fotgängare kommer verksamheten att ordnas något bättre, tunnelbanestationen "Savyolovskaya" ligger 400 meter bort, varifrån den andra avfarten kommer att göras, ansluten direkt till kvartalet. På en kilometer från det planerade kvarteret - "Belorusskaya", och i framtiden är det planerat att bygga en annan tunnelbanestation på Nizhnyaya Maslovka.
Fördelningen av funktioner och den volymetriska-rumsliga lösningen i kvartalet godkändes av rådet. Hälften av de framtida byggnaderna kommer att ockuperas av "offentliga och affärslokaler", som kommer att finnas i tre byggnader på platsen för en lång produktionsverkstad längs Butyrsky Val. Den andra halvan av området tilldelas ett hotell och lägenheter: en höghusvolym, krökt i form av en latinsk S längs Butyrsky Val, och en annan, även rundad, i hörnet av 5th Street of Yamskoy Pole och Bumazhnoy Proezd. Kvartalets höjd under arbetsprocessen reducerades till 120 m, och ändå riskerar silhuetterna av dess byggnader att märkas från den sovjetiska arméns teater och till och med från Vorobyovy Gory. Men som författaren av projektet noterade kommer andra nya dominerande att dyka upp i närheten inom en snar framtid: hotell- och kontorsanläggningen Capital Group längs Butyrsky Val (30 våningar) och Congress Hotel på Nizhnyaya Maslovka (27 våningar).
På tal om den framtida komplexets arkitektoniska lösning föreslog Svyatoslav Mindrul att författarna använder "upplevelsen av offentliga centra i Tyskland och Japan", nämligen för att göra fasaderna annorlunda. Till exempel bör fasaden mot järnvägen vara annorlunda än den inre och den som vetter mot Pravda Street. Igor Voskresensky, chefskonstnären i Moskva, som är ordförande i rådet, stödde denna idé och uttryckte hopp om att ett värdigt stadskomplex skulle växa ut ur detta projekt. Jag skulle vilja att det skulle rymma ett stadsomfattande och kanske till och med ett helryssiskt centrum associerat med press och publicering, fortsatte Igor Voskresensky. Förmodligen är detta antagande på något sätt kopplat till Pravda-skördetröskan som ligger på territoriet; på egen hand att vi ännu inte har information om framtida hyresgäster.
Med uppmärksamhet åt den höga tätheten i den planerade utvecklingen föreslog rådsråd Yuri Gnedovsky att författarna tänker mer noggrant på att skapa ett”mer humant utrymme för människor” inne i kvartalet - vilket inte var så mycket i projektet som vi skulle vilja. Enligt Alexei Kurenniy innebär dock ändringen av status från en "industrizon" till en offentlig överföring av upp till 30% av territoriet för ett naturligt komplex.
En annan viktig fråga var ödet för det arkitektoniska monumentet, Pravda industrikomplex i Golos. De perspektiv som författarna föreslår väcker rättvis oro. Endast den huvudsakliga redaktionella kroppsplattan är föremål för restaurering; för detta var Alexei Ginzburgs workshop inbjuden. Och produktionsbyggnaden med skjutgolv som står bakom den kommer att rivas (med kunskap från Moskvas arvskommitté) och byggas om i regenereringsläget. Ett utställnings- och nöjescenter planeras att placeras där. Rådsmedlemmarna instämde i rivningen men krävde att skrovet skulle återställas i samma volym utan överbyggnader. Sammanfattningsvis noterade Igor Voskresensky att kvartalsprojektet med hänsyn till kommentarerna kan användas som grund för ett ytterligare planeringsprojekt.
Det andra projektet som övervägdes av rådet, det ryska-koreanska kulturcentret, presenterades av chefen för gruppen av författare Vladimir Plotkin. Centret kommer att ligga vid korsningen mellan Profsoyuznaya Street och Obruchev Street. På den intilliggande platsen kommer ett annat liknande komplex att byggas för Center for Entrepreneurs and Industrialists.
Det koreanska centrumets 22-vånings byggplatta kompenserar för sin formella enkelhet genom exakt hittade proportioner och plasticitet i förhållanden med en liknande parallellpiped från industricentret. De "arbetar" tillsammans, överlappar varandra, även sett från Profsoyuznaya Street. De strikta formerna på plattorna uppmanas å ena sidan av författarens erfarenhet och plastiska preferenser (som det är omöjligt att tvivla på, till exempel att komma ihåg Airbus-huset). Men inom detta område stöds Vladimir Plotkins strikta stil av de stränga modernistiska byggnaderna från angränsande sovjetiska institutioner. Bland dem sticker väggbyggnaden ut i stor skala - Institutet för rymdforskning på motsatt sida av Profsoyuznaya Street. Förresten, den enda ljuspunkten här är Andrey Bokovs köpcentrum för regnbåge Kaluzhsky.
Byggnaden av det rysk-koreanska centrumet i Vladimir Plotkins projekt placerades på en tvåvånings stilobate med ett bekvämt tak. Ovanför ingången finns en baldakin med en djup förlängning, under baldakinen finns ett galleri som vetter mot Profsoyuznaya Street.
Den mest märkbara arkitektoniska tekniken som används i projektet är fasadernas dekorativa design. På planet för en strikt parallellpiped finns en "kedjepost" gjord av ovala celler, utformad, som Vladimir Plotkin säger, för att bli en hänvisning till koreanska nationella motiv. Ritningen kommer att appliceras på de dubbelglasade fönstren med silkescreeningsteknik. Stylobaten är ännu mer dekorativ - här läggs ovals av fönster på det gräsbevuxna mönstret.
Inte överraskande handlade diskussionen kring ornamentik. Projektreferenten Alexei Bavykin gillade fasadens lösning med”fönstrets hopprytm”, som löser sig uppåt och bildar något som en vind, gillade det. Aleksey Kurennoy föreslog att förstora prydnaden och föra den till nätet i ett närliggande industriellt centrum - en liten ritning enligt Aleksey Kurennoy är likgiltig för miljön. Å andra sidan fann Sergei Kiselev ritningen "avrinning" i den övre delen av byggnaden pessimistisk; och föreslog att "gro" visirmönstret i byggnadens kropp.
Rådsmedlemmarnas missnöje orsakades av tvetydigheten kring den andra volymen. Kommer de att vara en sak eller inte? Enligt Alexander Kudryavtsev hindrar grannhuset utvecklingen av det första, och stilistiskt är det "främmande" från 1980-90-talet. Alexey Bavykin tyckte också att den dubbla sammansättning som överenskommits med allmänna rådet inte lyckades.
Sammanfattningsvis bekräftade Igor Voskresensky att den rätta lösningen inte kan hittas utan att beakta de två föremålen tillsammans. Och inte bara för att ett hus inte motsvarar ett annat när det gäller fasadernas kvalitet, utan också för att "i kollektivets intresse" är det bättre att komma ihåg det koncept som redan godkänts av allmänna rådet. Annars, om projektet åter övervägs i ett offentligt råd, kan det, med tanke på det akuta och ovanliga arkitektoniska beslutet, handla om ödet för detta unika föremål.
