Bostadsbyggnad med 124 lägenheter är designad för de fattigaste New York-borna, varav 25 är för tidigare hemlösa, 50 - för familjer där 4 personer har mindre än 41 500 $ årlig inkomst, 12 - familjer av samma storlek som får mindre än 24 900 $ ett år. I allmänhet varierar invånarnas inkomster från $ 13 000 till $ 79 000 per år. Beroende på lägenhetens storlek (studio, 1, 2 eller 3 sovrum) och den ekonomiska situationen varierar hyresvolymen från 349 till 1588 dollar per månad, vilket är mycket litet enligt New Yorks standarder. Samtidigt kostar en bosatt i ett hus i Sugar Hill eller andra fastigheter i den ideella utvecklaren Broadway Housing Communities (BHC) amerikanska skattebetalare i genomsnitt 12 500 dollar per år. Samtidigt kostar en säng i ett statligt skydd dubbelt så mycket, på ett psykiatriskt sjukhus - tio gånger mer.
Mer än 50 000 ansökningar lämnades in för lägenheter i denna byggnad, det vill säga tävlingen uppgick till mer än 400 ansökningar om en lägenhet. Detta är en återspegling av den allvarliga bostadsbristen i New York, som drabbar främst socialt utsatta befolkningsgrupper, och detta problem kämpas som en prioritering av borgmästare Bill de Blasio, som har lovat att avsevärt utöka beståndet av prisvärda bostäder under valkampanjen.
Platsen för David Adjayes byggnad i Sugar Hill är ingen tillfällighet: detta område ingår i det mest missgynnade området i New York - West Harlem, där 70% av barnen är födda i familjer under fattigdomsgränsen, befolkningen (blandad etnicitet) är dålig och dåligt utbildad och infrastrukturen helt outvecklad. Konstruktionen betalades av staten och välgörare. Budgeten var 80 miljoner dollar, varav en betydande del spenderades på rengöring av jorden (tidigare fanns det en gasanläggning och sedan ett garage) och liknande användningsändamål, och inte alls för en enorm avgift till en berömd arkitekt, som föreslog vissa kritiker.
Sugar Hill-hemmet är ett av de arkitektoniska och kompletterande sociala komplexen i New York City som förbättras när det gäller arkitektur (till exempel
Via Verde av Nicholas Grimshaw), men även mot deras bakgrund ser hans "besvär" imponerande ut. De första två nivåerna i byggnaden rymmer Children's Museum of Art & Storytelling (1675 m2) och ett utbildningscenter för barn i åldern 0-5 år (120-200 platser; 1133 m2). En sådan betoning på barnens tema är både ett svar på lokalbefolkningens behov och en återspegling av de Blasios politik, som anser att det är särskilt viktigt att stärka förskoleutbildningen.
Första våningen är upptagen av ett museum med hallar för föreställningar och utställningar, en konststudio och en studio för en "bosatt" konstnär. Bland de spektakulära komponenterna finns det "ljusröret" genom vilket solens strålar tränger in i en smal korridor. Ovan finns ett barns utbildningscenter med 6 klassrum med panoramafönster och två innergårdar. I byggnadens breda bas finns också utrymme att hyra till en ideell institution och ett kommersiellt garage.
Ovan finns 11 våningar med bostäder, även om den 9: e också har ett allmänt rum, ett BHC-kontor och en terrass, eftersom det är här byggnadens volym "flyttas". Det planeras att inrätta en trädgård på taket, men för närvarande är den helt enkelt täckt med grus och är tillgänglig för promenader.
Husets utsida definieras av det ovan nämnda "skiftet", vilket skapar en konsol från en fasad, en terrass från den andra, liksom grafitfärgen på betongfasadpanelerna täckta med vertikala spår. Ett abstrakt mönster appliceras på dem, med hänvisning till "Harlem roses": detta är en frodig stuckatur gjutning
historiska hem i Sugar Hill, och lika historiska rosor som har vuxit i Harlem sedan 1800-talet. De angränsande husen i neogotiska och neo-romanska stilar med fasadens karakteristiska ojämna kontur och många utsprång av torn och burspråk återspeglas i samma tätningar i Adjaye-byggnaden. Svaret på miljön inkluderades av BHC i uppdraget av en sluten tävling som den brittiska arkitekten vann 2010. Sugar Hill skyddas av staten som ett komplex av historiska byggnader i slutet av 1800-talet och början av 1900-talet, då välmående afrikanska Amerikaner bodde här. Dessutom blev det mellan de två världskrigen scenen för "Harlem Renaissance", den blomstrande afroamerikanska kulturen: framstående musiker, författare, målare och fotografer bodde och arbetade där. En särskild hall på barnmuseet är tillägnad detta fenomen.
Observatörer noterar att den mörka byggnaden på kullen liknar en hård fästning och att bostäder för dem i nöd bör vara "optimistiska". Ajaye svarar emellertid själv på denna kritik med en fråga: varför ansågs hans hus i samma estetik för rika londonare som "coola", och ett hus för de fattiga kallades omedelbart "hård"? - på vilket det förväntade svaret inte finns.
