Bara med namnet ensam - Lev Tolstoy Street - är det uppenbart att vi pratar om centrum av Moskva och följaktligen om bostäder av högsta klass. Platsen för dess konstruktion hittades på det tidigare bryggeriets territorium och den spektakulära byggnaden från bryggeriet från 1800-talet kommer att ingå i det nya komplexet. I allmänhet är grannarna till det framtida bostadskvarteret mycket olika - byggnadsplatsen som ligger vid korsningen av gatorna Tolstoj och Rossolimo, å ena sidan, gränsar till gården Leo Tolstoj å andra sidan - med Research Institute of Eye Sjukdomar. Och om närheten till herrgården bidrog till framväxten av ytterligare "luft" i komplexets struktur, vänds det tvärtom mot sjukhuset av helt döva ändar och ett högt staket. Men första saker först.
Totalt kommer anläggningen att omfatta 7 byggnader, inklusive det redan nämnda bryggeriet. Samtidigt, eftersom längs Rossolimo och Lev Tolstoy två utvidgade byggnader i Experimentell dryckesanläggning och den tidigare fabriksbyggnaden kvarstår, minimeras förekomsten av nya volymer på båda gatorna. Bostadskomplexet kommer faktiskt att anslutas till Rossolimo endast via ingångsvägen, och två låga byggnader ser på Leo Tolstoy, som om de flankerar den bevarade byggnaden. En av dem är en hörn, och just på grund av dess läge vid en upptagen korsning förlorar den sin bostadsfunktion - här föreslår författarna till projektet att placera butiker och ett galleri. Den andra volymen, som "bryter igenom" den befintliga byggnaden, är redan en del av ett bostadshus, i termer av att likna bokstaven "G", vars långsida är gömd i blockets djup.
Visuellt är denna utökade volym på andra raden uppdelad i flera delar, vilket arkitekterna betonade med hjälp av olika våningar och i grunden olika fasader, men när det gäller stadsplanering är dess längd mer än berättigad - huset skiljer den offentliga fotgängaren zon från gårdarnas privata utrymmen. Det är ingen tillfällighet att det på bottenvåningen i denna byggnad huvudsakligen finns butiker och kaféer, medan de lägre nivåerna av volymerna som är dolda bakom den är upptagna av bostäder - entrélobbyer och lägenheter med separata ingångar.
Det finns fyra bostadshus bakom flertalet byggnaden. Alla är vinkelräta mot volymen som skyddar dem från fabriksbyggnaden och möter därmed Tolstoy-gården. Bryggeriets röda tegelbyggnad fungerar som en slags gräns mellan kulturminnesområdet och det nya bostadsområdet - när man närmar sig det minskar antalet våningar i byggnader gradvis. Det förutbestämde också till stor del paletten för det framtida komplexet.”Först gjorde vi alla volymer i tegel och lekte med detta materials förmåga att skapa ett brett utbud av texturer”, påminner projektarkitekt Alexei Medvedev,”men en mer ingående analys övertygade oss om att ett sådant beslut hotade att göra komplexet för tungt, så vi introducerade dess dekoration är lätt kalksten”.
Författarna lägger till varje volym med två "halvor" - vita och röda, och deras ordning ändras från hus till hus, varigenom varje innergård får ett individuellt utseende. Med tanke på att gårdarnas bredd endast är 20 meter (byggnadstätheten var ursprungligen så hög som möjligt) blir det tydligt hur viktigt detta är för de utrymmen som skapas. Och för att ytterligare mätta sin visuella miljö ger arkitekterna varje fasad en uttalad konsistens: läggningen av tegel och sten förändras ständigt och själva materialen verkar växa in i varandra.
Byggnaden med fem våningar, som ligger närmast bryggeriet, löses lite annorlunda: här verkar den centrala röda tegelvolymen omfamnas av två vita stenvingar. En sådan anspelning på den klassiska kompositionen kan betraktas som en hyllning till gårdens grannskap, och själva läget för detta hus praktiskt taget på hörnet drev arkitekterna för att skapa en dagis i den. Reträtten från det tidigare bryggeriet visade sig vara väldigt praktiskt - förskoleinstitutionens lekplats kommer att finnas här. När det gäller den historiska byggnaden kommer dess funktion att förändras - ett gym kommer att anordnas här. Först skulle de skapa ett ölmuseum eller en ölrestaurang i det tidigare bryggeriet, men varken dagis eller elitbostäder i allmänhet behövde ett sådant kvarter.
Och om från den stora skribentens sida en brutal tegelbyggnad med en skorsten och överlagrade röda och vita plan för fasaderna i nya byggnader blir kännetecknet för det projicerade komplexet, så är dess "sändebud" på Leo Tolstoy Själva gatan kommer naturligtvis att vara galleriets vinkelvolym. I själva verket kunde arkitekterna ge den vilken dynamisk form som helst, men de ville, men de förblev trogen till platsens anda här också - när det gäller byggnaden upprepar byggnaden territoriets ursprungliga gränser, och dess huvudfasad verkar böjas på flera ställen. Dessa trasiga avsatser accentueras av fluffat tegel och större, djupt sluttande fönsteröppningar. Tack vare en sådan aktiv och uttrycksfull fasadreaktion mot dess omedelbara omgivning lovar byggnaden att bli en integrerad del av den befintliga korsningen.
