Samarbetet med X5 Retail Group, som i synnerhet äger varumärkena Pyaterochka och Perekrestok, har blivit en helt ny upplevelse för ADM Architects i utformningen av kontorsanläggningar. Arkitekt Andrei Romanov medger att han för första gången på många år stötte på en så detaljerad och tankeväckande teknisk uppgift, vilket indikerar att kunden inte bara har tillräckligt med pengar utan också en genomtänkt affärsidé. Företaget, för vilket fraserna "socialt ansvar" och "miljövänlighet" på intet sätt är en tom fras, beställde ett landskontor i två våningar för formgivarna, där anslutningen av komplexet med det naturliga landskapet skulle bevaras och ett utrymme i mänsklig skala skulle skapas. Separat föreskrev villkoren horisontella förbindelser mellan avdelningar och en utökad social infrastruktur: i synnerhet förutom matsalen och kaffepunkterna skulle komplexet ha en dagis, ett gym med pool och kemtvätt och en underjordisk parkeringsplats för att rymma alla anställdas bilar.
Under utvecklingen av byggnadskonceptet strävade ADM Architects för att se till att sådan "mänsklighet" återspeglas så fullt som möjligt i sitt arkitektoniska utseende. Kontoret de föreslog består av ett rutnät av en- och tvåvåningsbyggnader som bildar gårdar. Rutnätet har ingen styv ortogonal karaktär, det verkar dras med en fri hand: linjernas riktningar avviker något från rät vinkel, vilket ger hela systemet rörlighet och pittoresk. Några av cellerna upptas av en stor volym av ett konferensrum och ett shoppingområde angränsar till kontorsdelen, där kedjebutiker som ägs av företaget kommer att finnas.
Varje korsning av byggnaderna här är en sorts nod där mötesrum, serverrum och arkiv är belägna, och runt den här eller den andra avdelningen bildas. Och eftersom avdelningar skiljer sig åt i storlek kan ett till fyra block angränsa till en nod, och omvänt kan en avdelning växa till åtta block och uppta två noder. I skottbyggnaderna finns det i sin tur arbetsplatser: öppna zoner för anställda och ledningskontor. Separata områden är reserverade för presentationsutrymmen - faktum är att företaget har ett stort antal leverantörer och prover av deras produkter måste demonstreras för potentiella kunder.
Alla fodral planeras att göras nästan helt genomskinliga och tjockleken överstiger inte 18-20 meter. Separata färgacenter i komplexets arkitektoniska utseende kommer också att introduceras med hjälp av glas i olika, noggrant utvalda nyanser. Andrei Romanov förklarar denna enkelhet i lösningen genom det faktum att för kundföretaget är detta projekt inte ett bildprojekt och tyngdpunkten ligger inte på ljuset i det arkitektoniska utseendet, utan på användningen av de enklaste materialen och hög kvalitet på konstruktionen.
Kontorets främsta lyx är den bekväma livsmiljön som skapas här, låga byggnader i mänsklig skala och ett stort antal gröna utrymmen. Uppläggningen av volymerna var genomtänkt på ett sådant sätt att man inte kunde höra den närliggande Kiev-motorvägen i kontorslokaler och gårdar. Platsen har en liten lutning, och denna höjdskillnad gjorde det möjligt att organisera en entré till underjordisk parkering, tack vare vilken hela markområdet i komplexet frigörs från bilar och förvandlas till en gågata. I landskapsarkitekturprojektet använder arkitekterna ett minimum av stenläggning, rollen som övergångar från en avdelning till en annan spelas av trädäck med bänkar och resten av utrymmet är reserverat för gröna gräsmattor med träd och buskar, vilket skapar intrycket av ett parklandskap. Med hänsyn till det senare utformades den redan nämnda parkeringen också: den upprepar byggnätet och ligger bara under byggnader, så att plantera träd blir inte dyrt.
"Det är uppenbart att det skulle vara mycket enklare och billigare att bygga ett par byggnader med flera våningar, men företaget är redo att ta tilläggskostnader för att få en icke-standard, mycket bekväm boendemiljö för sina anställda," säger Andrey Romanov. "Och vi försökte i sin tur i vårt koncept att uttrycka kundens ambition så mycket som möjligt och att kombinera ett tufft tekniskt tillvägagångssätt som alla kontor behöver med ett miljövänligt utrymme som inte är standard."
