Byn, som ligger 15 kilometer från Moskva ringväg längs Rublevo-Uspenskoe Highway, slutfördes nästan av ARCHSTROYDESIGN ASD verkstad. Vägar lades i den och husen ställdes upp på taket. Stugorna skulle utformas i chaletstil och deras yta var - inte mindre - 600 kvadratmeter. Men under byggperioden gick slutligen mode för stugan och byn förvandlades till ett illikvid lager och nådde inte idrifttagningsstadiet. Utvecklaren sålde det igen till en annan investerare som omedelbart började rekonstruktion och ommärkning. Så här fick det rungande namnet på bosättningen namnet Rubin Estate, och Aleksey Ivanov blev inbjuden att arbeta med att ändra sitt utseende.
Arbetet med återuppbyggnadsprojektet började med en omprövning av huvudplanen. Byns territorium i planen är en långsträckt rektangel, en av dess smala sidor intill motorvägen. Dess centrala del skisseras av en slät slinga av den centrala vägen längs husets yttre och inre omkrets. Svårigheten låg i det faktum att stugorna ordnades mer än fritt - i själva verket var hela byn "kapad" i privata hushåll, så det fanns inget tal om någon förbättring av territoriet, än mindre den offentliga zonen. Arkitekterna flyttade ett hus närmare utkanten av byn - sålunda uppstod ett fritt utrymme vid slingans botten, som användes för att skapa en konstgjord damm, "intrasslad" med gångstigar och pittoreska broar. Och även om denna reservoar inte ligger precis i centrum av byn, men närmare dess yttersta gräns, blir den utan tvekan huvudfokus för attraktion, ett offentligt utrymme som definierar hela bosättningens ansikte och ger invånarna möjlighet att gå åtminstone lite inne i byn. Arkitekterna korrigerade också hushållens planer och gav dem medvetet olika former, vilket gav ytterligare variation till byns panorama. Den största uppmärksamheten riktades naturligtvis till husens nya arkitektoniska lösning.
Totalt var det nödvändigt att rekonstruera 24 hus, ändra både deras område och stil. Och här befann sig arkitekterna igen i mycket trånga förhållanden - de var tvungna att använda den redan befintliga grunden och golven, i själva verket "sätta på" ett nytt skal på den befintliga ramen. I alla fall genomfördes rekonstruktionen på grund av nedmonteringen av taket och fullständig demontering av andra våningen - någonstans gjorde det det möjligt att minska stugans totala yta, men någonstans tvärtom öka det, lägga till en vind våningen till två våningar volym.
”För några år sedan var jag en stark anhängare av den arkitektoniska lösningen av stugor i monostil inom ramen för en by, det verkade för mig mycket viktigt att skapa en verifierad livsmiljö med en tydlig enhetlig stil i bosättningen,” medger Aleksey Ivanov. - Men nu, när marknaden är övermättad med sådana erbjudanden, verkar det viktigare för oss att erbjuda köparen en liten men mångsidig uppgörelse. En mängd olika arkitektoniska lösningar tar bort riskerna med dikter av subjektiv smak och utökar utbudet av potentiella kunder. Men genom att säga”mångfald” menar en arkitekt naturligtvis inte hela det möjliga utbudet av lösningar, utan en vinn-vinn-kombination av två eller tre av de mest populära.
I det här fallet kombinerade arkitekterna två riktningar i byn: den toskanska renässansens arkitektur valdes som en prototyp, den andra inspirationskällan var Wrights Prairie House - en stil som är kommersiellt populär över hela världen. Relativt uppträdde mer moderna hus och exempel på europeisk tradition i byn, som kommer att bli dyrare och närmare älskare av det gamla mysiga Europa.”Det är viktigt för mig att båda dessa lösningar kännetecknas av återhållsamhet, god kvalitet och är väl kombinerade och kompletterar varandra”, förklarar arkitekten sitt val.
Inom ramen för varje "stil" har arkitekterna utvecklat 5-6 typer av hus, som inte bara skiljer sig åt i yta, layout, garage och terrasskapacitet, utan också i uppsättningen tillämpade dekorations- och efterbehandlingslösningar. Husen, som Aleksey Ivanov kallar toskanska, fick vindgolv, låga fyrkantiga torn, öppna gallerier på stenpelare och bågbågar. Förutom runda fönster och serlianafönster - rektangulära öppningar med en båge i mitten på toppen, först beskriven av arkitekten Sebastiano Serlio från 1500-talet och därför uppkallad efter honom. "Attraktionskraften och soliditeten hos dessa hus betonas av de kraftfulla väggarna och den högtidliga entréportalen, användningen av naturliga material och mjuka naturliga färger, vilket gör att du nästan helt kan överge dekorativitet och åtminstone i den meningen inte följa mode," säger arkitekten.
Som eko efter det italienska temat fick entrégruppen ett fyrkantigt klocktorn som liknade ett klocktorn.
Den andra delen av projekten, som hyllar minnet av "präriehuset", förstärker det horisontella istället för det vertikala. Något plattare och avlägsna sluttningar av tegeltak samt en mer kontrasterande kombination av lätt gips och mörkt tegel utgör de särskiljande egenskaperna hos denna projektgrupp.
Förlitandet på minnet av två historiska epoker gjorde det möjligt för arkitekterna att uppnå önskad mångfald. Bakom genomskinliga gallerstaket, gallerier och välvda verandor ersätter mörka och traditionella röda tegelstenar varandra, hus framträder från olika vinklar, deras silhuetter, någonstans fasthållna, någonstans bisarra - med torn, låt inte ögat bli trött. Den konservativa konsistensen av tegel och gips, stora men inte överdrivna fönster i konservativa ljusramar, lugna proportioner av volymer - allt detta fungerar för intrycket av god kvalitet och komfort, och dammen och mini-torget gör byns utrymme lite mer vänlig och attraktiv. Allt detta, i kombination med en ganska stor "gaffel" inom husområdet - från 450 till 740 kvadratmeter - borde göra byn attraktiv för köpare. Egentligen har det redan gjort - husen säljs framgångsrikt.
