Byggandet av flerbostadshus med korslaminerade träpaneler ökar över hela världen. I Finland, känt för sin moderna träarkitektur, har byggandet av en sådan bostadsbyggnad enligt projektet från studion OOPEAA slutförts.
Landets högsta träbostadskomplex Puukuokka, som ligger i staden Jyväskylä, består av tre 6-8 våningar: den första av dem har färdigställts hittills och resten kommer att vara färdig inom de närmaste två till tre åren. Detta komplex kommer att rymma 150 lägenheter med en total yta på cirka 10 000 m2.
Byggkonstruktion med CLT-paneler har många fördelar: förmonterad under optimala träförhållanden, modulära element minskar förseningar i samband med oundvikliga konstruktionsfel på plats och minimerar väderberoendet för träkonstruktion. Dessa moduler är lätta, torra, exakt monterade och redo att installeras vid ankomsten till byggarbetsplatsen. Jämfört med de vanliga träbyggnaderna är de mer fuktbeständiga, vilket minskar drag och samtidigt fungerar som en stödkonstruktion, en förstyvningsram, ångspärr och delvis värmeisolering. i en sådan modul finns det färre anslutningar - de mest komplexa elementen - och det kräver mindre förbrukning av byggmaterial.
Byggnaden vetter mot innergården med en obehandlad träbeklädnad av fasaden, återupplivad av utskjutande balkonger, medan på motsatt sida, täckt med mörk färg, glaserade loggier till full höjd bildar ett strikt "gatuplan".
Rymlig trappa och hisshallar och korridorer är vitmålade och rytmiskt placerade fönsteröppningar fyller dem med naturligt ljus och öppnar utsikt över de omgivande byggnaderna, skogarna och kullarna. Denna lösning återspeglar projektets huvudidé - skapandet av ett hälsosamt bostadsutrymme av hög kvalitet. Bostadsinteriören är också vit med synliga träelement.
För framtida hyresgäster kommer kostnaden för att köpa en lägenhet inte vara mycket betungande, eftersom en speciell finansieringsmodell kommer att implementeras här. Vid avtalets ingående betalas ett bidrag, vilket är 7% av den totala bostadskostnaden, och resten täcks av ett banklån med statsgaranti. detta lån betalas ut genom ett månadsavtal under de kommande 20 åren, varefter hyresgästen blir full ägare av sin lägenhet.
Den ungefärliga kostnaden för att bygga komplexet är cirka 28 miljoner euro, vilket per lägenhet överstiger kostnaden för att bygga ett 124-lägenheter i Milano, men mycket billigare än alla andra trähus i flera våningar som vi pratade om tidigare. Att döma av denna trend kan antas att konstruktion från CLT-paneler kommer att fortsätta att falla i pris, och populariteten hos trähus i flera våningar bara kommer att öka.
