Bostadskomplexet Vander Park är en struktur som märks i alla avseenden. Beläget vid den strategiskt betydelsefulla korsningen av Rublevskoye Highway med Yartsevskaya Street, på toppen av en av Krylatsky Hills, är den i sig en ganska massiv volym baserat på förhållandet mellan områdets område och antalet områden som anges av utvecklare. Arkitektursamhällets uppmärksamhet på platsen uppmärksammades 2013, då en avslutad tävling tillkännagavs med en mycket representativ sammansättning av deltagarna. Tävlingen vann av presidiet "Sergey Skuratov ARCHITECTS", men strax efter det förändrades utvecklarens position, och holländarna, som redan hade viss erfarenhet av den arkitektoniska utvecklingen av ryska utrymmen, blev inbjudna till designen. Komplexets nuvarande namn är en hyllning till designföretagets nationalitet, vilket tydligen antyder en viss aristokrati: prefixet van der talar om ägarens ädla ursprung. Vilket är helt överensstämmande med projektets klass, som under arbetet har vuxit från bara ett företag till ett företagspremie.
Trots riktningens prestige är området i fråga uppbyggt ganska kaotiskt, så enligt chefen för APEX arkitektstudio Anton Bondarenko fanns det inget att interagera med. Av de närmaste dominanterna - bara ett 150 meter stort torn på motsatt sida av Yartsevskaya Street, runt - fem våningar byggnader som ska rivas, längre längs Rublevka - en rad byggnader med låg panel, flyttade inåt landet från motorvägen, längs en reserv. Det vill säga, som det eller inte, kommer det nya bostadskomplexet oundvikligen att ta rollen som dominerande. Intressant nog, med allt detta hade Vander Parks designers inte så mycket att oroa sig för att inte blockera solen för någon, eftersom de själva var tvungna att komma bort från den långa skuggan som sträckte sig direkt från tunnelbanestationen Molodezhnaya, bredvid vilken det finns ytterligare ett 150 meter stort torn. När det gäller resten är den urbana väven här helt fri, så att problemen med densitet och isolering endast måste lösas inom själva komplexet. Det är dock just dessa krav som till stor del påverkade den volymetriska-rumsliga lösningen: torn och volymförskjutningar gör det faktiskt möjligt att "skulptera" en form som noggrant tar hänsyn till insolationsnormerna.
På ett krökt ojämnt avsnitt, inskrivet på ett villkorligt torg, finns åtta torn av olika nivåer - från 19 till 26 - planterade i olika vinklar till varandra. Tornen är placerade på en stilobat som upptar hela området på platsen - det finns en parkering under den - plus att de är förbundna med låghus, från fyra till sex våningar, sektionsblock. De är ordnade i två makrobyggnader förbundna med ett galleri som går längs hela innersidan av innergården, på första våningen. De första våningarna är avsedda för handel och tjänster - det finns en butik, ett gym, en barnklubb, ett medicinskt centrum och en skönhetssalong. Var och en av tornen består i sin tur av blockmoduler, staplade ovanpå varandra med till synes oaktsamhet - som ett gigantiskt barn som klumpigt men flitigt byggde sin stad här från gigantiska delar.
Samtidigt som konceptet med ett bostadsområde utvecklades inspirerades designarna av bilden av Moskva som en modern metropol med sin karakteristiska höga byggnadstäthet, som inte kan accepteras som ett befintligt faktum, men kan mjukgöras med arkitektoniska metoder, som närmare mänsklig volym. Därför förstås varje block som en bostadsmodul som är tillgänglig för mänsklig uppfattning, läs - ett separat hus, som området på platsen inte tillåter att ligga bredvid varandra, men de kan kombineras vertikalt genom att placera dem på ovanpå varandra. Ur den visuella uppfattningens synpunkt undviker en sådan lösning känslan av en viss monolitisk pressmassa, och ur praktisk synvinkel ger den ytterligare en bonus - tack vare blockens förskjutning i förhållande till varandra bildas en plats för rymliga terrasser, som ger ytterligare fördelar för ett antal lägenheter.
Liknande bonusar, förresten, kommer att tas emot av boende i lägenheter med utsikt över taket på låga byggnader, såväl som ägare av lokaler på andra våningen i komplexet - de åtföljs av terrasser med ett område på cirka 150 m2mot gården och åtskilda av stora grönområden. "Detta är ett annat sätt att visa att även i en mycket urbaniserad miljö kan det finnas ganska bekvämt utrymme utanför lägenheten och till och med enskilt utrymme", kommenterar Anton Bondarenko.
Varje block har sin egen typ av fönster. Samtidigt är alla fasader organiserade av ett strikt tegelgitter, vars rytm är identisk i hela området, bara på högsta nivå, där cellerna också fångar det tekniska golvet, de visade sig vara mer långsträckta. Inom ramen för detta gitter, i varje modul, görs arrangemanget av fönsteröppningar på sitt eget sätt: om fönstren i de låga sektionerna inte går sönder, i höghusen, säg tre fönster med samma bredd, eller en smal och en bred, kan ordnas och så vidare … Mellanrummen mellan ovanligt höga öppningar - eftersom golvhöjden i byggnader är högre än genomsnittet når fönstren 2,30 m - är täckt med gångjärn i kompositpaneler i två nyanser av grått: under fönstren är det mörkare att betona formen på fönsteröppning, och för panelerna mellan glasögonen, neutral grå, som bara fungerar som bakgrund. Förresten, detta är det sällsynta fallet när korrigeringen enligt materialen, som ägde rum efter godkännande av projektet, gick till hans fördel - ursprungligen var det planerat att fylla väggarna med gips.
Sex typer av tegelstenar användes i utsmyckningen av byggnaderna, den allmänna principen är från mörkare, chokladbrun, för de nedre blocken, till ljusbeige i de övre. Materialet, som är tillverkat av Hagemeister, kännetecknas av övergången av nyanser och i måtten på en tegelsten; murverket är inte heller slätt, några av tegelstenarna sticker ut i lättnad, och i dekorationen av de låga sektionerna blandas också det vertikala murverket med det horisontella. Som ett resultat visade sig fasaderna vara mycket strukturerade, visuellt komplexa, som om de vibrerade - en annan teknik som fungerar för att "suddiga" volymer.
I hela Vander Park-komplexet finns det i princip inga två identiska våningar, de Architekten Cie erbjöd 73 typer av lägenheter från 23 till 230 m2… En sådan oöverträffad komplexitet i lägenhetens design krävde ett seriöst arbete från de ryska partnerna för att hitta icke-standardiserade lösningar. Till att börja med var vi tvungna att överföra våta zoner, som enligt ryska standarder borde placeras strikt varandra, men i det holländska projektet vandrade de fritt över hela golvyta. Dessutom var justeringar relaterade till isolering inte utan - till exempel, under de fyra meter konsoler som bildades som ett resultat av förskjutningen av bostadsmoduler, var det mer lämpligt att ordna rymligare lägenheter så att mer ljus kommer in. Förutom lägenheter med tillgång till terrasser var det logiskt att göra mer - mycket i form av en studio eller enrumslägenhet med en 150 meter stor terrass skulle se ganska konstigt ut på den ryska marknaden.
Och naturligtvis konstruktiva svårigheter. APEX har utvecklat ett antal unika lösningar speciellt för detta projekt. Till exempel föreslog arkitekterna att installera lutande stolpar, tack vare vilka belastningen från utkragningsuttagen under övergången från ett kvarter till ett annat kompenseras och lägenhetsområdet inte "ätas bort" samtidigt. En annan icke-standardteknik är det tekniska golvet, beläget direkt ovanför stilobaten, med en höjd på mindre än 1,8 m, där all teknisk kommunikation samlas in, som annars skulle äga rum i entréhallarna och lokalerna som är avsedda att hyra på marken. golv. Tekniska utrymmen finns också på de övre våningarna - på grund av detta finns det ingen utskjutande trappa och hissblock på taket.
APEX-specialister arbetade nära det holländska företaget.
West 8, som utvecklade landskapsarkitekturprojektet. Gården på bostadsområdet Vander Park, i enlighet med konceptet de Architekten Cie, är helt stängd. Invånarna kommer in genom ett elektroniskt styrsystem, och byggnaderna har ingen genomgående lobby och ingången till ingångarna är uteslutande från gården.”Våra nederländska kollegor anser att en person inte ska vara innesluten inom väggarna i sin lägenhet, han behöver utrymme för att gå och kommunicera med grannarna, vilket innebär att vuxna och barn ska få fullständig säkerhet på gården,” kommenterar Anton Bondarenko. Tillsammans med landskapsarkitekterna från West 8 valde vi ut växter som var äkta för våra nordliga breddgrader, utarbetade grunden för de tunga lusthus som de föreslog … Funktionellt är gården uppdelad i tre temazoner - för aktiva spel, tyst vila och den så kallade "transit" -zonen där invånarnas huvudströmmar möts och besökare till komplexet. Lekplatser är indelade i åldersgrupper - upp till 5 år, från 5 till 10 år och för barn över 10 år - vilket också gör att du kan fördela flöden och dessutom säkerställa barns säkerhet - lekplatsen för minsta tilldelas ett lugnt rekreationsområde. Trots att innergården ligger på taket på stylobaten lyckades projektet landa stora fordon - speciellt för detta, på bekostnad av att förlora flera parkeringsplatser, sågs hål till hela djupet minus första våningen.
Interiörerna i lobbyn och grupperna hanterades fullständigt av APEX arkitekter. Försäljningskontoret - en minimalistisk volym av glas och träbehandlad metall - är också deras jobb, liksom utvecklingen av navigationssystem på bostadsgolv och på parkeringen. "För närvarande är Vander Park för oss företagets ansikte, dess visitkort", medger Anton Bondarenko. Och poängen här är inte bara att det här objektet är, som de säger, i vanlig syn - eftersom det är ett av byråns första storskaliga projekt, tillät det inte bara att fastställa företagets nyckelvärden och principer, men också för att kvalitativt höja teamets nivå - genom att avslöja de unika kompetenserna hos anställda som arbetar under korta tidsfrister, strikt specificerade TEP och behovet av att använda unika och geniala tekniska lösningar.
