Sedan slutet av förra seklet har byggandet pågått i Berlin och nya trender har dykt upp främst i den tidigare östra delen av staden, främst i Mitte-distriktet. Samtidigt var det gamla hjärtat av Västberlin, nära Zoological Garden Station och Kaiser Wilhelm Memorial Church, lite glömt och atmosfären där blev grå, illa och tråkig. Den berömda boulevarden Kurfürstendamm har förlorat en del av sin glans, även om pengar, pråliga prakt, patos och spektakulära sportbilar alltid har stannat kvar där.
Men nu förändras situationen långsamt men märkbart, även om Zoological Garden har tappat sin roll som det viktigaste transportnavet efter öppnandet 2006 av den nya centralstationen på platsen för Lehrter-stationen.
Här är några tecken på detta skifte: Apple har startat sin nya flaggskeppsbutik i Ku-damm, och lyxiga Waldorf Astoria, en elegant europeisk skyskrapa med vackra arkader, har också byggts där; det finns inga fler narkomaner runt Memorial Church, och lite tidigare byggde Helmut Jahn Kranzler Eck-komplexet där, en lysande byggnad av stål och glas.
I det moderna Tyskland är trenden följande: köpcentra byggs om i staden och till och med i dess historiska centrum. Men de flesta utvecklar samma system och är fyllda med samma varumärken: H&M, Desigual, maträtt med strömlinjeformade linjer, ibland med etniska inslag, och i källaren finns det ett oumbärligt snabbköp. Arkitekter som är specialiserade på sådan kommersiell utveckling gör vanligtvis interiören och försöker ge den "individualitet" - det vill säga att dekorera den på det sätt som de själva och investeraren tycker är optimalt.
Men bredvid stationen Zoological Garden uppstod ett undantag från denna regel, ett köpcentrum, som dess skapare kallade ett "konceptgalleria". den
Bikini Berlin, en del av en stor modernistisk ensemble - Zentrum am Zoo. Det byggdes 1957 av Paul Schwebes och Hans Schoszberger och har blivit en av symbolerna i Västberlin. I början av 2000-talet var det dock förfallet, men bayerska investeringar och hjälp av skickliga arkitekter och entreprenörer hjälpte till att göra denna vackra byggnad synlig igen på kartan över den tyska huvudstaden.
Ensemblen består av flera delar. Bikinihaus av intresse för oss, som innehöll kontor och butiker, fick smeknamnet av berliner på grund av den "frånvarande" - öppna - mellersta nivån - som i den tidens innovation, en bikini baddräkt. Nu är det ett arkitektoniskt monument, liksom resten av anläggningen - kontoret "stor skyskrapa" (Große Hochhaus), Kino Zoo Palast biograf och "liten skyskrapa" (Kleines Hochhaus), som nu rymmer ett hotell i 25 timmar och parkering. Bikini Berlin-konceptet kombinerar på ett konstnärligt sätt shopping, arbete, fritid - inklusive film, en urban oas och ett trendigt och roligt hotell.
Arkitekterna som ansvarade för moderniseringen hade en känslig uppgift: att återuppliva de modernistiska "skönheterna" och skapa mer utrymme i dem. Dessutom behövde renoveras Zoo Palast, den tidigare huvudscenen för Berlins filmfestival, vilket återförde biografen till sin tidigare glans. Efter renoveringen blev biografkomplexet igen en av de viktigaste platserna i Berlinale.
Bayerska arkitekter
Hild und K, som fick anförtro projektet, flyttade sin filial i Berlin till en byggnad bredvid Zoological Garden station så att arbetets framsteg kunde observeras från verkstadsfönstren. Den allmänna återuppbyggnadsplanen utvecklades av det belgiska SAQ-byrån under ledning av Arne Kens. Projektdeltagarna krävde också kunskap om restaurering och bevarande, eftersom vi, vi minns, handlade om ett statligt skyddat arkitektoniskt monument.
Huvudidén med projektet var att skapa ett nytt stort utrymme med takbelysning, en "pool" mellan Bikinihaus och Berlin Zoo i den enorma parken Tiergarten. På taket till denna byggnad finns en offentlig "plaza" utomhus, som kan nås från gatan med en bred trappa. På taket har du vacker utsikt över parken och djurparken, och på vintern finns en skridskobana. Därifrån hittar du Bikini-butiker, hotellets lobby och frukostkafé och ett par speciella”designbokhandlar-kontor-kaféer”.
Bikini-butiker, förutom takbutikerna, ligger på två nivåer. Huvudutrymmet med takljus fick ett stort fönster med utsikt över djurparkens sida. Den breda och robusta träbänken framför det här fönstret har redan blivit en populär mötesplats och genom glaset kan du se voljären med apor - det var därför fönstret fick smeknamnet "apa".
Den redan nämnda "lilla skyskrapan" rymde hotellet 25 timmar, vars tema är "urban djungel". Alla dess cateringfaciliteter var djärvt placerade på översta våningen - ett kök, en fin restaurang och den redan berömda Monkey Bar med panoramautsikt över Berlin. Hotellentrén ligger på en sidogata, varifrån besökaren måste ta hissen till lobbyn med reception och frukostkafé. Den behagligt brutala 25 timmars interiören (betongytor finns till och med i rummen) utformades och implementerades av designern Werner Aisslinger.
Bland butikerna och andra anläggningar i Bikini Berlin finns inga välkända varumärken som är populära bland ungdomar runt om i världen, som förlitar sig på "hårt arbetande" fabriker i utvecklingsländer. Här hittar du främst europeiska märken av modekläder och design av hög kvalitet. På gatunivå finns det ett litet Kaisers snabbköp, kaféer och restauranger. På tredje våningen finns de dyrare tyska varumärkena i byggnadens genomskinliga, glaserade midja, som tidigare var öppen.
Också i köpcentret hittar du ett stort bokhandelskafé av förlag Gestalten, som också säljer designartiklar på ett boktema. Artek + Vitra öppnade också en liten butik där, som bland annat säljer begagnade möbler och serverar kaffe och kakor.
Den mest intressanta idén från skaparna av den nya bikinin är små "lådor" eller öppna träbehållare för unga designers och blivande entreprenörer, som hyrs för korta perioder. Den basarliknande lösningen livar upp gatunivån i byggnaden och gör att den ständigt kan ändra sitt utseende - precis som ett café inrett med begagnade skandinaviska möbler. Detta café, som apafönstret, ger en behaglig, vardaglig värme till en elegant struktur med betongytor och underbara stålbjälkar målade i en mjuk grön ton. De färgade glaspanelerna i den ursprungliga fasaden och de gamla trottoarerna slipades och läggs till gipsen, vilket fortsätter Berlins tradition att återvinna byggmaterial.
