På 1920-talet gick detta territorium, en före detta arbetares förort, in i stadsgränserna och började aktivt förändras. Tonen för utvecklingen här sätts av de representativa husen för och efter kriget för berömda Leningrad-arkitekter: Grigory Simonov, Boris Rubanenko, Oleg Guryev, Viktor Fromzel och andra. Men började på ett monumentalt och högtidligt sätt har Tallinskaya Street inte fått en vanlig form över tiden. Från söder intog den växande industriområdet i anläggningen i Severny Press och de senare byggnaderna var betydligt sämre än deras "stalinistiska" föregångare. I stället för två av dem - ett bad- och rekreationskomplex och ett lager - skulle ett nytt lägenhetshotell placeras.
Projektet vann en sluten koncepttävling som meddelades av Hua Ren-gruppen av kinesiska företag. Senare fick arbetet Golden Diploma i St. Petersburg Review-Competition "Architecton-2014" och Silver Diploma på XXII International Festival "Zodchestvo-2014". Det kom dock aldrig till implementering: kundens planer ändrades.
Lägenhetshotellet är ett tiovånings torg med en innergård, vars dimensioner är 41 x 20-24 m. I plan är rektangeln proportionellt nära det gyllene förhållandet och vetter mot Tallinskaya Street med dess kortsida. Första våningen är avsedd för handel, från andra till nionde finns det lägenheter, på tionde våningen finns kontor. En annan, underjordisk våning, ges till parkeringsplatsen.
Byggnaden består av fyra bostadsdelar, lägenheten varierar från 35 till 55 m2… På andra och sjätte våningen har varje sektion också rum för pigor och linne. I hörnen på gården finns fyra trappor och hissnoder. Var och en av dem angränsas av en ytterligare autonom trappa och hissblock, stängd på bostadsplan och endast avsedd för att komma in på kontorslokalen på tionde våningen.
Från femte våningen visas loggier i lägenheterna, som kan användas som extra nödutgångar. Loggier spelar en viktig accentroll på fasaderna: två symmetriska zoner tilldelas dem på vardera sidan om den centrala axeln. Dessa fyrkantiga insatser är dekorerade med röda ogenomskinliga glasplattor (eller aluminium), medan fasadernas huvudplan står inför ljusgrå sten. Förutom loggiazonerna inkluderar fasadavdelningarna också en lägre glaserad nivå, en uttalad horisontell vind och hörn accentuerade med balkonger, vilket tillsammans skapar en kompakt och balanserad komposition, utan saknar monumentalitet. Huvudfasaden med utsikt över Tallinskaya Street markeras av en hög båge med sex våningar. Längst ner i bågen finns en ingång till gården, tillräcklig för att en brandbil ska passera, och dess övre del är dekorativ, markerad med stegade glasinsatser i fasadens stenplan.
Byggnadens återhållsamma och strama utseende saknar allvar, vilket underlättas av de framgångsrika "kompakta" proportionerna, liksom de ovan nämnda färgfärgerna. De senare är inspirerade av temat för den kinesiska rutan, som har blivit en av prototyperna för projektet. Lådans tema fortsätter på gården: här blir den röda färgen på den yttre fasaden "inlägg", älskad av kineserna, den viktigaste.
Det exotiska leksaksmotivet tar bort överdriven funktionalistisk åtstramning, men blir inte dominerande. Hela byggnadens utseende är full av klassisk soliditet. Modernt i språk går det in i en diskret dialog med sina historiska grannar på grund av den allmänna balansen mellan volym, strikt symmetri, motivet för den monumentala bågen, liksom det rytmiska steget för "pilasterna" i det lägre nivån. Det finns också ett "hej" till avantgarden - två ojämna balkonger i byggnadens hörn, som påminner om Kirovs distriktsråd i Noah Trotskij och Moskvas verk av hans lärare Ivan Fomin.
Projektet av lägenhetshotellet på Tallinskaya visade den viktigaste kvaliteten för arkitekten: förmågan att svara på sammanhanget utan att kompromissa med sin egen vision av ämnet. Numera, vid korsningen av två "superstilar", får det bara sin relevans.
