UP-kvartalet "Skandinavskiy" byggs tre kilometer från Moskva ringväg, nordväst om Mytishchi, på byn Borodinos territorium (inte den enda, jag måste säga, den ryska namnen till den berömda byn). Från tunnelbanestationen "Medvedkovo" här - 15 minuter med buss. Och även om Mytishchi, som ni vet, redan är uppbyggt ganska tätt, här, utanför huvudstadens satellit, är situationen annorlunda: byar fyllda huvudsakligen med stugor och skogar, av vilka det finns många bevarade sådana, råder. Om du tittar bredare, från Mytishchi Borodino - 6 km till Pirogov-reservoaren, nära skogsparkerna Khlebnikovsky och Pirogovsky, men närmast är skogen som tillhör "Mytishchi-skogsbruket". Som du kan se är platsen, trots sin närhet till Moskva ringvägen, ganska grön och - på grund av närheten till den berömda "Pirogovka" - nästan en utväg. Flera shopping- och nöjescentra har byggts och är redan under uppbyggnad i närheten. Det är inte förvånande att FGC Leader-utvecklarföretaget valde det för byggandet av ett stort bostadsområde som tillhör ett nytt bostadsformat som nyligen introducerades på marknaden av detta företag: formellt tillhör det komfortklassen, men det har ett antal trevliga tillägg. Det svenska byrån Semrén & Månsson var inbjuden till designen - därav namnet "Scandinavian". Byrån sysselsätter dock också ryska arkitekter.
Så, på 12 hektar territorium som sträcker sig från söder till norr längs Ostashkovskoye-vägen (förresten leder den mot Pirogovskoye-reservoaren), på ett avstånd av 40 till 90 m från själva motorvägen, byggandet av två av fyra bostäder byggnader har redan börjat, generellt utformade för 80 000 m2 lägenheter. Alla ingår i den första byggnadsfasen. Inom ramen för den andra etappen planeras det att bygga ytterligare två byggnader, en dagis och en skola.
”Det borde vara en liten stad, helt självförsörjande”, säger Maria Broman, chefsarkitekt för projektet på Semrén + Månsson. Tre stora sektionsbyggnader är utformade som block med öppen planlösning.”Som ni vet har stadsdelar blivit en trend i Moskva”, säger arkitekterna,”men i Sverige verkar de aldrig ha tappat popularitet. Så på sätt och vis är det också ett skandinaviskt drag. " Som du vet är den "rena" versionen av kvartalsplanen dock lämplig för hus med en höjd av högst 6-8 våningar, så det är ganska logiskt att layouten i detta fall är blandad. Kvartsramarna är öppna, sektionernas höjd varierar från 8 till 16 våningar, vilket gör silhuetten sned. Underjordiska parkeringsplatser planeras under tre kvarter i kvartalsplanen. Framför slutet av den tredje byggnaden i riktning mot motorvägen läggs en 16-vånings tornaccent fram vars varslipta sydöstra hörn "ser" mot motorvägen. Bakom det finns ett tvåvånings försäljningskontor - tillsammans med en öppen gästparkering bildar de bilden av ett bostadsområde från motorvägsidan.
Längre norrut skiljs motorvägen av tomter från andra ägare. Och jag måste säga att i det här fallet är en sådan avskiljning från motorvägen en ganska lycklig omständighet. "Scandinavian" är mer fokuserad på sin egen inre boulevard, som börjar vid tornet i den 4: e byggnaden i söder och sträcker sig inuti komplexet och bildar sin inre axel. Boulevarden är öppen för bilar, men endast bilar från invånarna i komplexet och deras gäster. Det delar upp ett antal bostadshus i första etappen och utrymmet som ges till andra etappen: två bostadshus, en dagis, en skola och en stadion. Dessutom vänder stängda delar av kvarteren mot boulevarden och bildar en stadsutvecklingsfront längs den - med kaféer, butiker och - detta anges separat - skönhetssalonger på bottenvåningen. Det finns inga bågar i husen, men entrélobbyn är utformade genom: du kan komma in från gatan, du kan från gården eller gå igenom, vilket avsevärt ökar porositeten hos komplexet och förkortar stigarna. Hela territoriet kommer att bevakas, så det finns ingen anledning att vara rädd för främlingar.
Det är också viktigt att en liten lund ligger nästan nära den första etappen under uppbyggnad, och i den norra delen finns en liten damm som finns nu. En stig leder till dammen i landskapsarkitekturprojektet, som är tillgängligt för alla invånare. Således visar det sig att axeln för det offentliga rummet i UP-kvarteret "Scandinavskiy" sträcker sig mellan lunden och dammen, vilket borde ge en mängd olika intryck.
Arbetarna arbetade med fasaderna och försökte "personalisera" utrymmet: sektionerna har inte bara olika höjder, deras fasader är utformade i olika färger - en återhållsam "nordeuropeisk" ton med variationer från vitt och grått till gulbeige. och tegelrött. Den nuvarande metoden att imitera en stadsgata har dock inte begränsats: fasaderna är lakoniska och underordnade ett gemensamt tema.”Vi hade ett slags” verktygslåda”med element: fönster, balkonger, färger. Vi blandade dem och varje avsnitt blev individuellt, förklarar projektledaren Maria Broman. - Det verkar som om det är viktigt för invånarna när de inser att de bor i detta till exempel ett brunt hus. Och för det andra är personlighet viktigt att skala. Detta ger intrycket att komplexet är lite mindre än vad det egentligen är."
Minskningen i skala beror delvis på att de övre och nedre våningarna löses annorlunda än fasaderna på huvuddelen. Husen har en källare i tegel och från sidan av boulevarden är den tredelad och erbjuder rullstolens öga en bekväm stadsskala: en utställning plus två våningar. Men källarens höjd varierar, liksom designen på de övre våningarna: i byggnad 3 är de bara markerade i färg och i byggnader 2 och 1, som kommer att byggas senare, förenas de två övre våningarna med en sluttande, metallklädd vägg, som får dem att se ut som en något överdriven vind. Herrgårdarna bildar ibland en steghöjd och ibland växlar de med indrag av modernistiska terrasser, vilket också hjälper författarna att bilda en illusion av en spontant utvecklande stadsgata. Inuti vindvåningarna är våningssängar tänkta.
Tornet i byggnad 4, som, som vi kommer ihåg, ligger närmare andra hus till motorvägen, skiljer sig ganska väsentligt: det saknar helt den ljusa retrostil som känns i husblocket, och om blocken är reserverade -konservativ, då är tornet ganska återhållsam-innovativt. Fasaderna är "omslutna" i ett nät av ett lättvitt galler - tunna revben, nu kondenserade med vertikala balkar i trappan, nu glesa, gör volymen smal och grafisk. De infällda planens grå färg bildar bakgrunden - allt detta liknar renässansens teknik för att dekorera sgrafitto-fasader, bara i en mycket förstorad form.
Författarna ägde stor uppmärksamhet åt förbättringen. Träd på boulevarden, lekplatser, blomsterbäddar inbyggda i bänkar - allt detta har blivit en "gentleman's set" av vår tid, som gårdar stängda för bilar. Gågatan - de nedre delarna av fasaderna, ingångarna - är utarbetad i detalj, som är utformad för att göra den direkta, lik den taktila, uppfattningen av rymden för människor bekväma och känslomässigt mättade. Dessutom tillhandahålls alla möjliga trevliga saker - i ingångsområdena, till exempel inte bara barnvagnar och ett gästområde, utan också platser för att tvätta husdjurens tassar efter en promenad.
Säljarna kallar lägenhetslayouter "typiskt skandinaviska": med fyrkantiga rum och inbyggda garderober. Lägenheter - från studior till 3-rumslägenheter, alla har en loggia, antingen infälld eller glaserad som sticker ut framåt. Lådor för luftkonditioneringsapparater är fästa på loggierna - förresten, deras galler, liknande trä, dekorerar fasaderna väl. I sektionshus är små korridorer oundvikliga, men i tornet visade layouten, enligt författarna, att vara särskilt svensk: utan korridorer, med ett stort kök-vardagsrum, varifrån man omedelbart kan komma in i sovrummen. Alla lägenheter har inga bärande väggar eller pelare, vilket underlättar eventuell ombyggnad.
Uppenbarligen är sådana stora hyreshus sällan byggda i Sverige. Men om vi talar om verkligheten i ryska städer och särskilt Moskva-regionen - den byggs upp med stora bostadsområden, och alla försök att förbättra deras utseende, att bygga ett utrymme som liknar stadsrummet inuti - är redan anmärkningsvärt, hur anmärkningsvärt är utvecklingen av marknaden mot UP-blockens idéer, vars betydelse, även baserat på namn, är att "höja" en viss bostadsklass något.
