Namnet på komplexet - Tic Tric Trac - är inte en mystisk magi. Så här låter namnen på Donald Ducks brorsöner, de välkända karaktärerna i Walt Disney-tecknade filmen, på tyska. Men i själva verket finns det inget tecknat i planeringslösningarna och inredningen av komplexet. Tvärtom är allt blygsamt, begränsat i färg och praktiskt.
Tre byggnader med en total uthyrningsbar yta på 27 800 m2 förenas på andra våningen i ett utökat galleri. Arkitekterna föreslår att man använder det allmänna offentliga utrymmet på 700 m2 som en plats för informella möten och en mängd olika evenemang. På första våningen finns vanligtvis butiker, kaféer och restauranger som betjänar hyresgäster.
Det huvudsakliga och i själva verket det enda kännetecknet för det nya komplexet är dess tvåskikts ventilerade fasader: volymernas glashölje (det största har 10 våningar och en höjd på 40 m) omges av betongskenor som skyddar det inre från solens strålar. Allt detta gjorde det möjligt att enkelt passa in komplexet i stadsmiljön, eftersom de flesta av byggnaderna här har horisontell uppdelning av långa fasader och ungefär samma höjd.
Externa lösningar återspeglas i den interna organisationen av rymden, som är extremt blygsam och utilitaristisk. Blocken, rektangulära i plan, har två kärnor vardera och en stödhöjd på 8,1 m. Ingen slutfinish tillhandahölls, allt var enligt framtida hyresgästs bedömning, medan allt var förberett på ett sådant sätt att kostnaderna minimerades. Uppvärmning utfördes längs fasadens omkrets, ledningarna är dolda i betongplattor och platser för installation av ventilation och annan utrustning förbereds inuti kärnorna. Projektets arkitekter fokuserade uppenbarligen på maximal effektivitet och användbarhet, så det vore kanske mer lämpligt att namnge komplexet efter hans farbror, känd för sin snäva fistedness, och inte hans hänsynslösa brorsöner?
