Saratov Muk-fabriken ligger praktiskt taget i centrum av staden, på Chernyshevsky Street - en av de äldsta gatorna i Saratov och dess viktigaste transportväg som förbinder Zavodskoy-distriktet med den historiska kärnan. Detta uttömmer dock inte exklusiviteten för fabriksregionens plats: den sträcker sig från Chernyshevsky Street till Volgograd Reservoir-vallen. Och även om nu vallen inte alls är anlagd, är det uppenbart att närheten till vatten gör denna industriområde dubbelt attraktiv och lämnar ett helt förutsägbart avtryck på det framtida komplexets funktionalitet. En yachtklubb, en småbåtshamn, lägenheter med tillgång till vattnet - allt detta var precis vad projektet bad om, och arkitekterna förnekade inte själva nöjet att tänka över dem noggrant.
Liksom alla industriföretag som grundades före revolutionen byggdes inte Saratov Mukka omedelbart, och detta återspeglades märkbart i fabrikens struktur. Dess centrala kärna är flera byggnader från slutet av 1800-talet, idag statligt skyddade arkitektoniska monument, bland vilka kvarnbutiken sticker ut - en storslagen konstruktion i tegelsten med torn och lansettfönster i allmänhet, ett riktigt slott. I närheten av det ligger pannbyggnaden med en spektakulär trappsteg och en karakteristisk tegelskorsten, på kort avstånd finns en liten envåningsvolym där fabriksförvaltningen en gång låg och ett tidigare lager av färdiga produkter och allt runt är ganska tätt uppbyggt med varierade volymer från sovjettiden. Dessutom, om de historiska byggnaderna en gång uppfördes närmare vägen, ockuperade byggnaderna i mitten av förra seklet utrymmet mellan dem och reservoaren. Det finns inget konstnärligt värde i dem, men man kan inte låta bli att erkänna en viss logik för deras placering: när fabriken under sovjetåren fick klartecken för att utvidga sina anläggningar fixade dessa byggnader faktiskt platsens yttre gränser. T + T Architects tänker agera enligt ett liknande scenario - främst för att skapa ett slags skärmar som skyddar det projicerade komplexets innergård från andra industriområden som ligger i närheten. Det är därför som författarna till projektet bildar två huvudbyggnadslinjer - västra och östra, som blir till ett slags murar i ministaden som skapas.
Den östra flygeln byggs från grunden och fungerar som en fortsättning på den två våningar historiska byggnaden vid Chernysjevskys gata, medan den västra är en komplex sammansättning av nya, bevarade och delvis byggda byggnader. Arkitekturen i dessa volymer dikteras helt av platsens anda, även om den valda tegelstilen hos T + T Architects berikar med betonad modern plasticitet. Det kanske mest karakteristiska är E-1-byggnaden, från vilken den västra flygeln börjar från sidan av Chernyshevsky Street. Den byggs upp i konturerna av en gammal byggnads väggar, men utsidan är helt modern. Arkitekterna slår in den genomskinliga volymen i tre våningar med en "skinn" med två våningar och röd tegelsten och lyfter sedan detta skal en och en halv våning från gatans sida - parallellpiped är vänd mot vägen och därmed mot ett helt glaserat hörn, som dupliceras av en genomskinlig kil på den övre nivån på baksidan av huset.”Denna byggnad är en av få, vars fasad syns från gatan, och vi bestämde oss för att den helt enkelt måste bli ett nytt urbant landmärke, men samtidigt bör vi naturligtvis inte argumentera med den centrala volymen, därför agerar vi här främst på grund av tektonik, medan det i sin palett inte sticker ut från det allmänna utbudet av byggnader,”förklarar Sergey Trukhanov, chef för T + T Architects.
Kärnan i hela kompositionen - bruksbyggnaden - ska återställas på det mest noggranna sättet: tegelverket kommer att rengöras och fasadens detaljer återställs noggrant. Arkitekterna tänker betona det "romantiska utseendet" på "slottet" genom att lyfta fram bandet med en snövit färg och använda titan-zink, inte bara för att täcka tak- och fönsteröppningar, utan också för dekorativa förkläden. Efter ombyggnaden är det planerat att placera kontor i denna byggnad, och varje våning kommer att hyras ut till en hyresgäst, vilket gör det möjligt att använda utrymmet så effektivt som möjligt.
Pannbyggnaden ska också återställas till sin ursprungliga form: den kommer att befrias från kaotiska förlängningar, bli av med kraftigt deformerade delar av murverket, få ett titan-zinktak och en entrégrupp, utformad i en eftertryckligt "industriell "stil. Det planeras att placera en underhållningsklubb här, som huvudsakligen kommer att fungera på kvällen och på natten, vilket innebär att den inte ska störa kontoren som ligger nästan nära. Byggnad G - ett litet tegelhus beläget framför "slottet" närmast gatan, - enligt arkitekterna, är också oerhört viktigt för bildandet av loftets territorium, därför kommer dess fasader att återställas noggrant, och dess bekväma läge relativt ingången förutbestämde dess användning som restaurang.
De nya delarna av kvarterets två "fasader" representerar en sorts övergång från tegelarkitektur till modern: deras proportioner och struktur på väggarna motsvarar till stor del de närliggande monumenten, medan materialet (ljus sten och flerfärgat glas), fönstrets rytm och mönster och själva kompositionen förklarar helt otvetydigt modernt ursprung. Framgångsrikt utnyttjande av befintlig relieff (nästan 20 meter) på platsen delade arkitekterna båda bygglinjerna i separata "steg", där taket på varje underordnad byggnad förvandlas till en anlagd terrass. En sådan kaskadlösning har också en viktig arkitektonisk betydelse: när avståndet från den centrala kärnan blir husen mer och mer moderna i sin stil, som om de förbereder externa observatörer för arkitekturen från 2000-talet för att bli en suverän älskarinna vid stranden av reservoar.
Och detta är verkligen så: kustens territoriums sammansättningscentrum kommer att vara en bio- och konserthus i en komplex polygonal form med utvecklade konsoler som verkar flyga i olika riktningar. Husen på piren, vars huvudfasader är dekorerade med uttrycksfulla rektangulära konsoler, som påminner om periskop, liknar honom. Inflytandet från holländska och skandinaviska arkitekter är uppenbart här: kom bara ihåg "sfinxerna" från Neutelings Riedijk Architects eller Plassen Cultural Center för den danska byrån 3XN. T + T Architects döljer dock inte att de i sitt arbete fokuserade på de bästa exemplen på modern europeisk arkitektur. Således försökte de visa den gränslösa stilistiska potentialen i loftkvarteret och möjligheten att skapa ett verkligt multifunktionellt och i alla avseenden av det attraktiva området på detta mycket deprimerade territorium, som kommer att kunna omvandla Saratovs stadslandskap och ge stad ett nytt centrum för allmän attraktion.
