Ett stort bostadskomplex med det romantiska namnet Green's "Zurbagan" är planerat att byggas i utkanten av Voronezh, på vänstra stranden av floden med samma namn, som överflödar med en reservoar här. Stadens historiska centrum ligger på andra sidan, den högra, den vänstra stranden är industriell och panel, men den planerade platsen ligger norr om kärnan i de gamla industriområdena. Norr om det finns ett sandspett där det är planerat att bygga en barnbåtklubb; nära spottet, norrut, bortom bukten växer ett typiskt utbud av bostadsområdet Lazurny, en enorm och tråkig panel. Det faktiska territoriet för bostadskomplexet "Zurbagan" upptar cirka 20 hektar och är grupperat längs buktbågen, vars längd är ungefär en kilometer. Längs vattnet, på ett avstånd av 150-200 m från kusten, finns Dobrolyubov Street, nu byggd med hus från den privata sektorn. Sandkusten i sig är ganska vild, bevuxen med träd och full av spår från fiskarbilar. Området heter Koldunovka eller Otrozhka - efter namnet på bosättningen, känd sedan 1600-talet.
”Idag är det mildt sagt inte stadens mest prestigefyllda område, men det har stor potential. - I framtiden är territorierna intill floden föremål för återuppbyggnad och utveckling, och förbättringen av kustområdet är utformad för att starta denna process, skapa en ny attraktionspunkt här. Vi har försökt att bevara den befintliga landskapsarkitekturen maximalt med organiserade gröna "öar" med träd på vallen. Resultatet blir en anlagd sluttning som förbinder detta område med befintliga offentliga utrymmen och infrastruktur.”
Silhuetten av det komplex som Krupny Plan-företaget föreslagit, till skillnad från mikrodistriktet som byggs i grannskapet, är inte typiskt alls. Han liknar New York eller Chicago, även om framför allt Dubai, men han gör det kontur och icke-bokstavligt - snarare hänvisar han till bilden av torn vid vattnet som något lärobok. Hon skisserar igenkännliga arketyper utan att peka för mycket på dem: här är ett art deco-Chigak-par, här finns en modernistisk tallrik med stora mörka fläckar - det får dig redan att tänka på, säg, Rotterdam. Här är en sträng av sektioner av olika höjder och olika färger, tolkade som torn som klibbar ihop, och här är torn skärpta av lutande tak som jättepennor, och här igen - tre "Wright" parallellpipade skyskrapor, men smala och svarta, och här är ett spegelpar med två triangulära "segel".
Varje tema färgar sin del av det komplexa känslomässigt och associativt, och gör en förändring av intryck och idéer, men på ett generaliserat sätt, det vill säga inte som Las Vegas, utan som en uppsättning tecken som får dig att jämföra det du ser med något bekant - du får ett slags alfabet med stadsplaneringsbilder som ges i sensationer.
Associativt skärpta torn är uppradade längs kusten, kvarter av lägre höjd grupperas ytterligare, bortom Dobrolyubova Street "på fastlandet", de är långsiktiga utvecklingsplaner.”På grund av områdets lättnad är de centrala kvarteren i bostadsutvecklingen i grunden uppdelad i två nivåer: den övre, som vetter mot vallen och den nedre, intill Dobrolyubova Street”, säger Sergei Nikeshkin.
Alla hus är installerade på stilobates som grupperar dem. Med hjälp av höjdskillnaden framför floden - här är det cirka 10 meter - organiserar arkitekterna av "Närbild" stilobates längs kusten så att de från utsidan är nedsänkta i sluttningen, och här är det viktigaste underjordiska utrymmet upptaget genom parkeringsplatser och den inre konturen mot vattnet som ges till offentliga och kommersiella utrymmen - kaféer, butiker och andra hyresområden som bildar en boulevard längs vattnet, mättat med stadsfunktioner.
Privata innergårdar är planerade på taket på stilobaterna, och du kan gå in från sidan av Dobrolyubov Street från marknivå, och framöver kommer vi att hitta oss en våning ovanför vallen.
-
Image 
zooma 1/3 Avsnitt 1-1, byggnader 1 och 2. Zurbagan bostadsområde. Begreppet utveckling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Närbild
-
zooma 2/3 Avsnitt 2-2, byggnader 1 och 2. Zurbagan bostadsområde. Begreppet utveckling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Närbild
-
zooma 3/3 Parkeringsplan vid höjd. 0,000. Bostadskomplex "Zurbagan". Begreppet utveckling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Närbild
Eftersom byggnadens framsida inte är kontinuerlig finns det uppfarter som leder från stadssidan, och det finns en gata framför husen, men gågatorna är rymliga och gör det möjligt att placera tillräckligt med paraplyer och kafébord framför fönster.
Det finns fortfarande en plats för träd och gräsmattor, och beläggningen bestäms på ett sådant sätt att den huvudsakligen är urbana och går till vattnet med en stenhuggning, som de venetianska vallarna, det vill säga den är tillräckligt hög - men på många ställen det är avbrutet, omgivande öar av mer naturlig natur i en cirkulär kontur: för sandstränder, av vilka det finns flera, och för grupper av befintliga träd, som arkitekterna föreslår att bevara under byggandet.
Med vallen får vi samma sak som med silhuetten av hus - en typologiskt flerkomponentstruktur; hon har inte ett ansikte, tvärtom, gå, det kommer att vara möjligt att vara på en nivå, sedan på en annan, sedan observera floden från en stenhöjd, sedan vara på en grön bank under en vissen eller gå barfota till kanten av vattnet på sanden.
I de djupa böjningarna av stenpartiet av stenläggningen finns övergångar från den "övre" vallen till den "nedre", ibland förvandlas deras steg till en amfiteater som vetter mot floden och västerut, så att man kan beundra solnedgångarna. Förresten tar författarna hänsyn till både flodpanorama och dess romantiska "solnedgångs" orientering av territoriet, öppnar fler fönster mot floden och till och med drar in glaset på kvällshusen, förutom det interna lägenhetsljuset, yttre orange sol, vilket skapar en mycket charmig belysning.
Andra bänkar på den böljande kanten av vallen, å andra sidan, ser ut mot stadens boulevard framför husen. Som ett resultat tillåter stenlindningens lindning snarare än rak linje inte bara integrering av naturliga element i den, utan hjälper också till att alternera intryck.
Så interaktion med vatten här är inte bara kontemplativ; du kan komma närmare, och också på olika sätt, inte bara gå till stranden. I den centrala delen är en stadsnedgång med trappor längs kanterna tänkt, ytterligare - ett par bryggor som sticker ut framåt. En brygga är planerad. Men dessutom föreslog författarna en halvring belagd med trä för att gå precis ovanför vattnet.
Återgå till arkitekturen för hus som föreslagits av författarna till "Närbild" - det är tänkt att vara modernt och mångsidigt, och begreppet "modernitet" inkluderar i detta fall inte bara lakonicismen av raka linjer och den ökända bristen på stilisering, men också element i ett mer relevant tillvägagångssätt som tar hänsyn till en persons önskan att känna igen vinklarna, mättnad av texturer, komfort för ögat. Detta betyder: ljusa och mörka volymer alternerar, ofta parvis, men inte alltid. För beklädnadsvolymer som svarar med "konservativa" sluttande silhuetter till deras centrala läge i komplexet föreslog arkitekterna tegelstenar i flera ton, för hus på områdets kanter - fibercement, som införde en annan tomt på bildkedjan: skillnader mellan centrum och periferi.
Fasaderna består av tunna väggar med en växlande rytm, stöds av arrangemanget av galler för luftkonditioneringsapparater, loggierna fördjupas, men ibland skjuts glasfönster framåt med en och en halv meter. Fönstren höjs visuellt av mörka skär - ett vanligt, om än något "vinkande" nät erhålls, någonstans gles, någonstans förstärkt i hörnen, husen är genomskinliga på ett modernt sätt, men utan tråkiga vertikala fönsterpar: galler överallt motsvarar golvdelningen.
All denna hyperskala mångfald är fokuserad på silhuetten av komplexet från floden - från sidan av historiska Voronezh bör det se uttrycksfullt ut, först och främst, inte monotont, för vilket både den olika pausfrekvensen mellan volymer och alternerande konturdiagram arbete. Panoramaet utvecklar en berättelse inför betraktarens ögon, en serie berättelser som är öppna för läsning på avstånd, i ett landskap. Jag vill bara lägga till: till skillnad från de närliggande panelområdena, både gamla och nya.
För tillfället kan vi bara överväga lägenhetsbyggnaden i komplexet på några få exempel från den centrala delen - hus i två delar, utanför behandlade som ett par torn med en sluttande ände.
Bottenvåningarna är uppdelade mellan offentliga utrymmen för hemboende, kommersiella hyror och bostadslägenheter, medan tekniska golv kombinerar tekniska utrymmen med konturerade förrådsrum för boende, vilket realiserar en av vår tids progressiva trender. Lägenstyperna sträcker sig från studior till tre-rumslägenheter, med de flesta planer som ger ett kök-vardagsrum, men det finns också ett delat alternativ för traditionister. Varianter med gratis layout beskrivs. Många lägenheter, med utgångspunkt från tvårumslägenheter, har två badrum.
-
zooma 1/8 Byggnad 2. Planer för 20 och 21 våningsplan. Bostadskomplex "Zurbagan". Begreppet utveckling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Närbild
-
zooma 2/8 Byggnad 2. Plan 2-12 och 18 våningsplan. Bostadskomplex "Zurbagan". Begreppet utveckling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Närbild
-
zooma 3/8 Byggnad 2. Plan för teknisk våning och plan för 1 bostadsplan. Bostadskomplex "Zurbagan". Begreppet utveckling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Närbild
-
zooma 4/8 Byggnad 1. Planer för 20 och 21 våningsplan. Bostadskomplex "Zurbagan". Begreppet utveckling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Närbild
-
zooma 5/8 Byggnad 1. Planer för bostadsplan 16-17 och 18-19. Bostadskomplex "Zurbagan". Begreppet utveckling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Närbild
-
zooma 6/8 Byggnad 1. Planer för bostadsplan 11-13 och 14-15. Bostadskomplex "Zurbagan". Begreppet utveckling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Närbild
-
zooma 7/8 Byggnad 1. Plan för 2-7 och 8-10 bostadsplan. Bostadskomplex "Zurbagan". Begreppet utveckling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Närbild
-
zooma 8/8 Byggnad 1. Plan för teknisk våning och plan för 1 bostadsplan. Bostadskomplex "Zurbagan". Begreppet utveckling av territoriet i Voronezh, 2018-2020 © Närbild
Med ett ord är detta ett storskaligt koncept för utveckling och omorganisation av ett område i utkanten av det snabbt utvecklande Voronezh. Lös i linje med moderna trender för uppmärksamhet på förbättring av allmänna utrymmen och målas med intresse för både detaljer och fördelning av massor ur en avlägsen synvinkel. Ovanför vattnet i Voronezh-reservoaren, som kallas havet, får dessa nya hus verkligen de romantiska dragen i torn- och segelstaden: som om någon världsteater av bilder av”staden vid vattnet” frös i väntan på inkarnation.
