Bostadskomplexet "Baikonur" byggs nära Gagarin-torget, på gatan Ordzhonikidze. Nästan alldeles intill ligger MARCHI-sovsalen, bakom den ligger bostadsområdet Neskuchny Sad, byggt av Nikolai Lyzlov 2008. Ett annat bostadsområde - "Vavilova 4" kommer snart att visas i närheten, söderut. Den höga densiteten hos de omgivande byggnaderna är dock inte den enda svårigheten som City-Arch har stött på i detta område.
Arkitekterna visste att det fanns en tunnelbanetunnel i omedelbar närhet. Enligt dokumenten skulle han vara tre meter från objektet, och ett sådant grannskap orsakade inte mycket oro. Faktum är att tunnelbanan visade sig vara nästan dubbelt så nära. Dessutom har en värmeledning och en högspänningsledning lagts under platsen. Med ett ord såg allt ut som om omständigheterna inte lämnade formgivarna det minsta handlingsutrymmet.
”Projektet växte ur begränsningar. Som en av mina kollegor sa, när det finns många begränsningar och du inte har en viss grad av frihet, är det väldigt lätt att arbeta,”skämtar chefen för City-Arch Valery Lukomsky.
Men City-Arch hanterade svårigheterna på webbplatsen ganska graciöst. Värmeströmmen togs bort till en samlare som byggdes in i husets minus första våning. Det finns tre underjordiska våningar och arbetet pågår på ett djup av femton meter, nästan i nivå med tunnelbanan. Därför var det omöjligt att låta jorden röra sig mot tunnelbanan mer än en centimeter, och för utgrävningens inneslutande strukturer använde arkitekterna tekniken för jetcementering - jetpålar. Byggnaden var försedd med vibrationsskydd; den står helt på vibrationselement. Samtidigt tillhandahölls en uppskjuten installation: efter att huvudstödsystemet har slutförts lyfts det med en domkraft och placeras på vibrationsdämpare för att exakt justera önskad höjd. De bestämde sig för att ändra typen av vibrationsfästen till en mer pålitlig redan i arbetsdokumentationen. De nya elementen passade dock inte in i den ursprungliga planen, så nedre våningen var tvungen att göras om, vilket tog nästan tre månader. Under arbetet ritades också områdena för framtida lägenheter om och anpassade dem på kundens begäran till nya marknadstrender. Lägenheterna visade sig från 45 till 123 m2.
Det var ursprungligen planerat att bygga två 18-våningshus. Arkitekterna "City-Arch", efter att ha studerat platsens geometri och funktionerna i platsen för angränsande hus, kom fram till slutsatsen att det är omöjligt att lösa problemet på vanligt sätt. För det första skulle en sådan höjd strida mot normerna för isolering av vandrarhemmet i Moskva Architectural Institute. För det andra kunde två identiska volymer placerade i en rak linje knappast passa in i det område som avsatts för byggnad. Alla dessa svårigheter resulterade i en intressant volym-rumslig lösning.
Bostadskomplexet "Baikonur" gjordes i flera våningar: en del sänktes ner till 15 våningar och den andra höjdes till 19. Husets plan består av två rektanglar som växer in i varandra, varav en, trunkerad, vrids i en vinkel på cirka 45º. Huset, sett ovanifrån, fick en oväntad kontextuell likhet med MARCHI-sovsalen, som består av två plattor förbundna med en gemensam vinkel, om än strängare, utan en sväng.
Vändningen i det här fallet hjälpte inte bara till att ge den nödvändiga isoleringen och integriteten för både huset i sig och dess nuvarande och framtida grannar, utan gjorde det också möjligt att lyckas passa in i stadsmiljön. Det nitton våningar höga tornet har blivit den vertikala accenten som råden gillar att kalla den dominerande: det betonade vinkeln mellan Ordzhonikidze Street och passagen som leder till Vavilov Street. Svängen vässade husets silhuett och orienterade den mot gångvägens axel från närmaste busshållplats på Leninsky Prospekt. Samtidigt, om ett högt torn hälsar Nikolai Lyzlovs hus, men ett mindre torn utgör ett steg som är nödvändigt för en mångsidig silhuett: att beräkna panorama med hänsyn till framtiden för bostadskomplexet "Vavilova 4", kunde arkitekterna för att skapa en stadssilhuett, om än oundvikligen tät, men ändå inte saknar pauser …
Sammanfogningen av de två volymerna bör inte bara användas utan också utvecklas plastiskt. Så här uppstod ett imaginärt gångjärn i den övre delen - en triangulär balkong med ett graciöst guldfärgat stöd, från ett avstånd som liknar en docknings "tass" i en husmekanism.
Men det fanns fortfarande inte tillräckligt med ledigt utrymme, "luft".”Jag gillar det inte när ett föremål löses på ett sådant sätt att det inte finns någon tomhet, inget utrymme. Om det finns ett flöde av det externa in i det interna ser det mycket mer intressant ut. Därför uppstod en sådan förskjutning när en volym organiskt skär varandra. Att ha en nod på de fem första våningarna och bara en sådan förskjutning kan du göra vilken fasad som helst och använda vilket material som helst, förklarar Valery Lukomsky.
Platsens storlek tillät inte att lägga till det nödvändiga för harmoni tomhet runt det nedre nivån, men arkitekterna i City-Arch hittade en väg ut. Volymerna på de tre nedre våningarna i det 19 våningar höga kontoret ockuperades gradvis söderut mot Vavilova Street. Terrasser för kontorsanställda tillhandahölls på deras tak; här är det delvis (med träd i badkar) planerat för att kompensera för bristen på landskapsarkitektur. Således fick huset en slags "sula" - ett visuellt stöd. Två smala vita torn, utplacerade i förhållande till varandra på ett imaginärt gångjärn, skuggas av det mörka titanzinket på de horisontella kontorsterrasserna.
Inuti skapade skiftet plats för en liten men lång lobby i två våningar. En mörk konsol, omgiven av en bred ram-TV, sticker ut mot Ordzhonikidze Street och accentuerar ingången med en massiv "visir". Den stöds av fyra plattor av granitmastar installerade i längdriktningen, öppnar ingången och delvis till och med inbjudande, "drar" inåt, som det passar en portal av denna storlek.
Glas med illustrationer och texter tillägnad rymdutforskning kommer att fästas på längsidorna av pylonerna med hjälp av spindelsystem - hyllning till området Gagarin Square och det uppenbarligen inspirerade namnet Baikonur Residential Complex. På visirkonsolens nedre plan visas också en ritning av stjärnhimlen, som lyser på natten. Det planeras att interiören i allmänna utrymmen också ska spela upp rymdtemat på ett eller annat sätt.
***
Byggnaden - och i modern arkitektur är detta en vanlig teknik - gör sin tvingade gjutna form till en del av bilden, vilket gör det möjligt att känna komplexiteten i böjningar och till och med en viss spänning i kontrasten mellan svartvitt, horisontella och vertikala växer in i varje Övrig.
Förutom torn och terrasser är ett annat exempel på sådan vinklad spirning den mörka zinktaket i det nordöstra hörnet av det lilla tornet. Det är avsett att uppmärksamma kaféer och butiker på bottenvåningarna och dessutom lysa upp vägen som går här från busshållplatsen till vandrarhemmet MARCHI.
Lika viktigt är balansen mellan horisontella och vertikala linjer. Längden på trapporna på kontorsgolven betonas av ett rutnät av reliefränder som förbättrar deras figurativa likhet med tektoniska skikt. Den motsatta rösten träder dock omedelbart i kraft - tunna vertikala linjer av trälameller krossar stora glasplan. De vita fasaderna på tornen, vars design är underordnad smala par av fönster med sällsynta men regelbundna accenter av gyllene ockra, balanseras av ett horisontellt rutnät av fogar av stora porslinsstenar, som påminner om en tunn rustik sten. ***
Förbättring blev ett separat ämne. Miniatyrområdet som är kvar från byggplatsen kommer inte att vara inhägnad - tvärtom har arkitekterna funderat på ett antal små saker som syftar till att mer aktivt integrera det i stadsrummet. I synnerhet är det planerat att förbättra det gröna området längs Ordzhonikidze Street - nu finns det en hel del träd, även om de flesta av dem är amerikanska lönn. Mini-torget förblir urbana och samtidigt blir det en del av bostadsområdet och lägger till "luft" i bokstavlig och bildlig mening. En annan gångväg kommer att dyka upp här och gräset kommer förhoppningsvis att få ett civilt utseende.
Här framför ingångspylonerna, som, som vi kommer ihåg, den närmaste "folkvägen" från Leninsky Prospekt leder, uppstod ett litet torg. Det blev inte ens bortskämt av ventilationsgruvan i den tretrådiga underjordiska parkeringen, som inte hade någon annanstans att ta ut: arkitekterna designade gruvan i form av en blank glaskula - den visade sig nästan som ett monument till en satellit - som överensstämmer med husets rymdtema. En bildskärm med användbar information för boende kommer att installeras på ytan på bollen. Bollen står på en snyggt konvex, rund gräsmatta, som djärvt, i andan av modern urbanism, klipps av en studentspår. Författarna bestämde sig för att göra trottoaren enhetlig, av ett material, för att inte komplicera det redan lilla fragmentet av stadsrummet.
Med ett ord har projektet för bostadsområdet Baikonur utarbetats till minsta detalj. "Om det inte finns några detaljer kommer det praktiskt taget inget objekt", förklarar chefen för City-Arch Valery Lukomsky. Vid Zodchestvo-festivalen -2016 gick projektet in i topp fem.
