Archi.ru:
– Vad är sammanhanget med komplexet på Rogozhsky Val, och vilka utmaningar mötte du?
Ilya Mashkov:
- För alla anläggningar som är anbudsförfaranden med en färdig GPZU finns två orubbliga initialpositioner - dess position i staden och antalet områden som investerare vill se. Och ingen praktiserande arkitekt kan göra något åt det. På Rogozhsky Val hade vi två versioner för att rymma de nödvändiga områdena: kvartsbyggnader och torn, men som ett resultat kom vi till torn. Samtidigt bildas husets innergård av intilliggande byggnader och Museum of Retro Cars. I kvartalsplanen är ett av problemen hörnet, på grund av känslan av "fönster-till-fönster" och för stora lägenheter som tvingas in i det. Dessutom är webbplatsen uppriktigt sagt liten för kvartalet. Även om vi hade planerat huset med bokstaven "P" skulle gården ha visat sig vara mycket trångt. Därför uppstod torn som ett resultat den minsta uppgiften - att uppnå det önskade antalet högkvalitativa områden och deras bekväma läge på platsen uppnåddes.
Naturligtvis, om vi talar abstrakt, om 10-15% av ytan är avskuren från något objekt samtidigt som det maximala antalet våningar bibehålls, kommer arkitekturen att bli bättre. Stadsmiljöens kvalitet kommer att förbättras. Åtta till nio våningar är den perfekta höjden för att bo, åtminstone för en europé. Jag bor på Kuusinen Street - detta är ett av de mest bekväma områdena för stalinistisk utveckling, och som en moskovit tycker jag att Moskva i bostadsområden borde vara exakt så här: högst åtta våningar med individuella höjningar till tio. På denna skala är gårdarnas proportioner optimala, vägnätets densitet, tillräckligt med himmel.
De säger att densiteten för närliggande 5-6 våningar är samma som för höghus, långt från varandra, det vill säga i en historisk stad är det inte mindre än i nya distrikt. Varför är torn trots allt, och inte, säg, en variant av samma Kuusinen-gata?
- Det är faktiskt möjligt att uppnå samma densitet antingen genom nära plantering av låga byggnader eller genom en gles plantering av höghus. Men tyvärr är höga byggnader inte glest placerade, och med antagandet av nya isoleringsstandarder i år är de helt överpackade. Kuusinena Street är en stadsplaneringsensemble, inte en byggnad på en gård. Ett lämpligt sammanhang krävs för att bestämma utvecklingen. På Rogozhsky Val var det tornen som visade sig vara lämpliga.
Med andra ord, är byggnadstypen typisk för en historisk stad inte nära Moskoviterna?
- Muskoviterna älskar inte ett lågt centrum med låg densitet, men få av dem bor där, för den historiska staden är i princip liten i jämförelse med sovområdena: bara 1 miljon av 15 miljoner huvudstadens befolkning bor i centrum. En invånare i en historisk stad tål gärna några av dess olägenheter. Till exempel i Bolshoy Znamensky-körfältet eller i Vsevolozhsky-körfältet, där vi designade bostadshus - det finns trånga gårdar, men lämnade lägenheten - och Kristus Frälsarens katedral ligger i närheten, gick en promenad runt det vackra kvarteret fylld med Moskva-konst Nouveau. Även om en familj som strävar efter komfort i en stor lägenhet och samtidigt inte är redo att betala för mycket för det historiska centrumet, skulle de hellre köpa en lägenhet på Rogozhka.
Hur organiserar man byggnadens sammansättning om komplexet består av två ganska stora torn? I XX-talet löstes detta problem på ett smart sätt av författarna till Art Deco-skyskrapor eller Stalins skyskrapor. Hur görs detta i hus på Rogozhsky?
- Det kan inte sägas att först ett komplex av två torn dyker upp och först därefter organiseras en sammansättning av dem. Allt händer samtidigt. Processen med att forma den framtida bilden är oupplösligt kopplad till arbetet på planritningarna: varje lägenhet genomgår strikt kontroll av utvecklaren och om layouten inte uppfyller kraven från krävande köpare kommer den inte att säljas. Vi gör vanligtvis 3-4 varianter av planeringsbeslut tills vi är övertygade om oss själva och vi inte kommer att övertyga kunden om kvaliteten på lösningarna.
När det gäller utseendet - för huset på Rogozhsky Val är uppfattningen om byggnaden från ett avstånd av en kilometer relevant. Den 1000: e skalan är det första steget i kvalitetsuppfattningen. Vi lyckades skapa en bra silhuett och öppnade oss särskilt från torget i Abelmanovskaya Zastava. Två torn på avstånd uppfattas ganska intressant: deras granne på ena sidan är ett lågt museum med veteranbilar, och på andra sidan finns hus av en typisk serie. Från avlägsna punkter arbetar våra två volymer i förkortningar och "fångar" ögat och bryter de monotona byggnaderna.
Sedan närmar vi oss byggnaderna och fortsätter till organiseringen av fasaden. Kunden ville att vi skulle matcha den så kallade”Stalinistiska Empire-stilen” när det gäller upptagen dekor. Han fortsatte från marknadsundersökningar, varifrån det blir tydligt vilken stil människor gillar. Naturligtvis kan man argumentera för vikten av sådana studier inom arkitektur, men som Honore de Balzac skrev: "Arkitektur är uttrycket för moral" och vår fasad hänvisar till klassiska motiv: massiv botten, pelare vid ingången, pilastrar, blad, horisontella artikulationer, kraftfull taklist, rippning …
Vi presenterade tre varianter av projektet för kundens anbudskommitté, och en av dem accepterades. I uppdraget ingick professionella arkitekter, marknadsförare och naturligtvis investerare. Det visade sig mycket bra. Nu har alla lägenheter sålts och många av köparna är inhemska invånare i området. En mätare kostar från 270 000 till 315 000 rubel.
Hur nöjd är du med kvaliteten på konstruktionen?
- Jag känner inte en enda arkitekt som är nöjd med kvaliteten på konstruktionen. Vi skapade en byggnad med en gipsfasad, alla detaljer planerades göras med en annan teknik. Men beslutet bestämdes av de snäva tidsgränserna för konstruktionen och omöjligheten att putsa på vintern, så det beslutades att få fasaden att ventileras från FTP-paneler. Det måste sägas att Nikita Sergeevich Khrushchevs resolution om överdrivande, antagen 1955 och som ledde till byggherrens dominans, fortfarande fungerar. Fram till nu dikterar byggare mycket, även i ett hus där kostnaden per kvadratmeter är 300 tusen.
Det var en allvarlig utmaning: hur kan den "våta" gipsfasaden med klassiska element, som tänktes i projektet, omvandlas till gardinteknik. När entreprenören kom och sa att panelerna skulle läggas ut så att underskärningen minskade blev vi chockade över hur de enorma svarta 8 mm tjocka sömmarna, som syns tydligt på ljusväggen, skulle kombineras med andra element i fasaden. Och vi lyckades "sträcka" ut byggnaden bara för att vi designade hela sömmen. På vissa ställen följde byggarna inte projektet, men dessa platser är inte särskilt synliga. Paneler uppfattas nu som monolitiska stenar på fasaden. På grund av dessa sömmar har fasaden inte tappat utan förvärvat en kraftfull arkitektonik som stöder resten av elementen.
Det är viktigt att den mörka graniten på bottenvåningen har bevarats. Möjligheten att röra vid den här stenen ger en känsla av byggnadens soliditet och stabilitet. Det fanns olika alternativ, det var möjligt att försvara den karelska Elizovsky-stenen. Det är lite synd att det inte går att höja första våningen, men på grund av den mörka rustika stenen fick den rätt massa.
Första våningen är granit, sedan rivs det på fibercementpaneler, sedan finns det en upptagen inredning i de nedre nivåerna. Ovan - en lättare fasad, som slutar med en helt lätt del med en taklist. Det svartvita fotografiet visar tydligt artikulationerna på övre taklisten och pilasterpanelerna, som om de var gjorda av sten. Faktum är att taklistdelen är tillverkad av glasfiberarmerad betong. Jag kan inte säga att proportionerna visade sig vara helt perfekta, men i allmänhet tror jag att det fungerade att motstå huset på en hög nivå både när man uppfattar det från avlägsna platser och när man närmar sig.
I komplexet på Rogozhsky-axeln spelar material en viktig roll. Vilka material tycker du är att föredra för att göra byggnader mer hållbara? Är det möjligt att förlita sig på arkitekturupplevelsen från 1930-1950-talet?
- I stalinistisk arkitektur användes gipsförstöring, kakel, stor granit (jag älskar verkligen sönderriven granit - som till exempel på höghuset på Barrikadnaya), ornament och, naturligtvis, användes aktivt cornices. Huvuddelen av väggarna möttes av plattor utan format, inte "tegelliknande" utan mer fyrkantiga proportioner. Men nu tillverkas inte sådana brickor någonstans, vi letade efter. Och hur fixar man det? Tidigare limmades den på en tegelsten. Hon är själv som en tegelsten, har en ganska stor tjocklek. Detta anses vara ett dyrt nöje: en standard inre vägg, klädd med praktiskt taget oformaterad porös klinker. Nu byggs vårt projekt på ZILart, helt färdigt med klinkerstenar på ett metallundersystem - ett dyrt nöje.
Nyligen skrev Sergey Tchoban och Vladimir Sedov boken “30:70. Arkitektur som en maktbalans”, som hävdar att fasaderna för modern arkitektur bör byggas av lämpliga material för att åldras adligt. Vad tycker du om det?
”Det finns två begrepp angående åldrandet av moderna fasader: antingen gör vi en hållbar fasad som äldre åldras, eller en” utställningsfasad”som lätt kan ändras på 15-20 år. På olika platser i staden kan du göra det på olika sätt. Alla moderna delsystem låter dig ta bort paneler och sätta nya. Japanerna bygger på det här sättet. Delsystemet i rostfritt stål har en säkerhetsmarginal på hundra år. Det försvinner inte någonstans när du tar bort panelerna och sätter på nya. Men gips, förresten, åldras inte alltid bra, det måste repareras.
I vilket fall som helst är det nödvändigt att utforma en byggnad med hänsyn till dess hela livslängd, inklusive fasadens åldrande. Nu är 4D-design normen: i projektet lägger de omedelbart upp en uppskattning för avveckling av en byggnad. Mycket beror på i vilken utsträckning alla deltagare i utvecklingsprocessen förstår detta. Köpare av lägenheter betalar pengar, bygger byggaren. Det är bra när människor har betalat för att bo i en byggnad i 200-300 år och har fått en sådan möjlighet, det händer ofta tvärtom. Perioden för vilken byggnaden är utformad, perioden fram till den första stora översynen, särskilt fasaden, måste anges i avtalet om andelar.
Men hittills känner samhället inte det här problemet. Annars skulle köpare ha närmat sig valet av en lägenhet mer ansvarsfullt, tittat på vad fasaden var gjord av, tänkt hur den skulle åldras. Kanske skulle de ha ställt denna fråga till utvecklaren, och han skulle ha tänkt tio gånger innan han bytte dyrt material till billigt och snabbt försämrades. Men samhället har inte en sådan begäran. Lättsinniga invånare i Ryska federationen får frivolösa bostäder.
Men på Rogozhskoye användes en ram med stor säkerhetsmarginal och är ganska underhållbar, vilket alltid är ett stort plus för ett gångjärnssystem, hur det kommer att åldras - tiden kommer att berätta.
I samma bok av Choban och Sedov sägs det att modern arkitektur ofta saknar fasadens klipp-och-skuggdesign. Hur löste du väggplasten i huset på Rogozhskoye?
Håller absolut med. Ju mer skuggspel, desto bättre. Komplexet på Rogozhsky är framgångsrikt i detta avseende, chiaroscuros arbete är aktivt. Minsta skillnad i väggprofilen är 20 mm, och den maximala, projiceringen av taklisten är en och en halv meter, arbetet med ljus och skugga på våra fasader används maximalt.
Kriteriet för fasadens kvalitet tycks mig vara den tid det tar att titta på den med nöje. Naturligtvis kan det inte sägas att vi utformade alla ögonrörelser längs fasaden, förutom som ett skämt. Men faktiskt, att lägga till eller subtrahera något under utvecklingen av delar, och även under installationen, tänkte vi på det.
Vårt team har ett professionellt utseende, med en så att säga bra "observation". Vi försökte göra arkitektoniken för hus på Rogozhskoe harmonisk inom ramen för en komplex funktionell uppgift. Husen är byggda och det verkar som om det inte finns något behov av att garna dem med murgröna.
