Det framtida mikrodistriktet kommer att ligga i utkanten av Jekaterinburg, i ett område som liknar många stora städer i Ryssland: mellan MEGA-butiken och ringvägen, där öar med sommarstugor, stugbyar och höghus strängt taget gör inte liknar en stad, är utspridda över stora utrymmen.
Bostadskomplexet "Palniks" på båda sidor angränsar till stugbyen "Karaseozersky" - ett projekt av samma utvecklare. Resten vetter mot parken och landskapet. I närheten ligger motorvägen Yekaterinburg-Perm, Akademichesky-distriktet byggs inte så långt, med kvarter på upp till 17 våningar, varav en av blocken också
utformade OSA.
Det nya mikrodistriktet, som tänkt av arkitekterna, bör bli en övergångslänk från en stuga till en flervåningsbyggnad - en representant för ett femvåningshus som inte är utbrett i Jekaterinburg - och förvandla "dacha" -utrymmet till en förort.
Arkitekterna var tvungna att arbeta inom de tidigare fastställda gränserna för landmätning: det tidigare projektet, från vilket dessa gränser ärvdes, antog utvecklingen av flersnittshus grupperade i pittoreska linjer. Detta beslut bidrog inte till att ett av kundens väsentliga krav uppfylldes - att dela upp konstruktionen i små köer, och dessutom tillät inte att placera många platta parkeringsplatser på gatan. Typologin i små kvarter, bestående av hotellhus, gjorde det möjligt att hitta en balans mellan undersökningsgränserna och kundens krav.
För att undvika monotonin i den kvartalsutveckling som kunden valt, föreslog OSA-arkitekterna att utvidga det typologiska utbudet - i synnerhet att komplettera det med atrium, gallerihus och hus med bifogad trappa och hisshallar, vilket skulle utöka utbudet av bostadsklasser och livsstilar, och öka mångfaldens levnadsmiljö i allmänhet. Men i slutändan bestämde sig kunden för en mer konservativ kombination av klassiska sektionshus med hus med en ingång.
Chefen för teamet av författare Alexander Samarin säger att han inte ville gå till det styva vanliga nätet.”Detta koncept är våra reflektioner över hur en kvartalsutveckling utan sluten omkrets kan lösas. Resultatet är öppna kvarter med en övervägande av hus i en sektion som vetter mot parken."
En tallpark med en aktiv lättnad är hjärtat av kvarteret, hus är organiserade runt den. Det är dock också en ytterligare begränsning, eftersom arkitekter ännu inte har kunnat omvandla den. Förbättringen av parken, liksom flyttningen av läkemedelsbehandlingskliniken som ligger på dess territorium, är en fråga om staden och ett oklart perspektiv.
Femton kvarter med två till fem våningar bildar en tuff gatufront, men ju närmare parken desto mer "splittras" de och blandas med träden. Det linjära gatunätverket ger en känsla av staden, i motsats till de mer fritt placerade stugorna. Flera småhus som sticker ut från den allmänna "block" -idén - sociala bostäder för stora familjer, är ett annat nödvändigt villkor på denna webbplats.
Fasaderna i konceptet är ganska deklarativa när det gäller plast, färg och material, eftersom uppgiften i konceptstadiet i första hand var att bestämma byggnadens dimensioner och placering på platsen. Arkitekterna erbjöd dock en stilistisk och färgvariation: vissa hus är neutrala, andra sticker ut med ljusa färger, träklädsel eller invecklade fönsterarrangemang. Husen är placerade "från ett perspektiv" - det vill säga att falla i en "vy ram", de går inte samman i en enda massa. Fasaderna kommer att justeras och anpassas till kundens verklighet och kapacitet, även om det enligt projektets författare redan låg ganska kostnadseffektiva lösningar i detta inledande skede.
Några av taken är lutande och terrasserade, medan majoriteten är gröna och exploaterade. Alexander Samarin hoppas att kunden inte kommer att överge denna lösning, som i andra länder, även med ett liknande klimat, redan är vanligt, men i vårt land är det fortfarande sällsynt. Wasp har redan
ett liknande konceptprojekt för företaget Atomstroykomlpex i satellitstaden Sredneuralsk, där kunden ursprungligen bad om öppna balkonger och takterrasser.
Husens fasader bildar ljusa och livliga gator, medan den inre delen - mysiga gårdar med trädgårdar, höga träd och lekplatser för barn och vuxna. Konceptet ger plantering av stora träd med hänsyn till framtida verktyg. Ett nätverk av gång- och cykelvägar har lagts genom gårdarna och parken och bildar en enda väg. En dag kanske den närliggande dammen Nizhne-Isetsky kommer att förbättras, då blir det inte svårt att förlänga rutten till den.
Eftersom de ville befria gårdarna från bilar, var tonvikten på öppen gatuparkering. Det finns också flera våningar markgarage på territoriet, på taket på en av dem finns en idrottsplats. Flera parkeringsnivåer är inbyggda i köpcentret - det bildar blockets hörn. De första våningarna i vissa bostadsavdelningar har tilldelats för handel och inte bara från gatans sida utan också från parkens sida - en idrottsklubb, ett centrum för kreativ utveckling och ett kafé kommer att visas där.
Skolan för 450 platser, kombinerat med en dagis för 200 platser, har hittills ärvts från det föregående projektet. Men OSA-arkitekter är intresserade av att arbeta med en skola av sådan typologi och kapacitet, och troligtvis kommer de fortfarande att erbjuda sina lösningar.
Bostadskomplexet "Palniks" är litet - endast 90 lägenheter, och kunden hade inga önskemål att göra dem stora. Arkitekterna har valt ett enda planeringssteg som bestämmer rummets bredd, vilket är 3,8 m. I detta steg är det möjligt att implementera ergonomiska lägenheter i olika klasser med olika layouter.
Palniks kvartal är en konkurrent och ett alternativ till höghuset Akademichesky, som ligger ungefär på samma avstånd från staden. Inte i storlek, men i den livsstil som den erbjuder. Om projektet genomförs blir det enligt arkitekterna det första exemplet på denna typ av bostäder i Jekaterinburg.
