Det finns ingen tvist - typiska panelhus, som växte upp som hela mikrodistrikt under sovjettiden och fortsätter att glatt ockupera utkanten och förorterna till ryska städer idag, med sitt stora antal våningar, gårdar och gator trångt med bilar, möts inte standarderna för komfort och kvalitet på moderna bostäder. Samtidigt har typiska bostäder en tydlig fördel jämfört med specialbyggda bostäder. Redan före byggandet i ett typiskt hus har allt beräknats och optimerats: mängden material, byggteknik och i slutändan dess kostnad. Denna fördel med standardhyreshus har blivit en stark punkt för enskilda standardhus.
Historien om byggandet av seriehus började under krisåret 2008, då GOOD WOOD, som svarade på kundernas önskemål att optimera byggkostnaderna, släppte sitt pilotprojekt. Innan dess byggdes lanthus enligt författarens projekt, enligt projekt gjorda "på knä" eller utan projekt alls, allt berodde på plånbokens tillstånd och graden av kundens uthållighet. "Vi var de första på marknaden för enskilda hus som skapade ett standardprojekt i enlighet med principerna för ekonomi och ergonomi", säger arkitekten för företaget Elena Dubovenko.
För det första replikerbara huset på 150 m22, utfördes ett detaljerat och noggrant beräknat projekt. Enkla former, traditionella för ryska trähuskonstruktioner, föredrogs framför komplexa arkitektoniska lösningar som krävde en stor mängd material, tid och dyrt arbete, vilket gjorde det möjligt att optimera budgeten så mycket som möjligt. Sedan fastställdes kostnaden i kontraktet och från det ögonblick som det undertecknades visste köparen alltid hur mycket konstruktionen skulle kosta och vilken”produkt” han skulle få som ett resultat.
2008 var det ett genombrott, ungefär som en revolution som störtade "traditionen", varefter kunden inte får de slutliga byggkostnaderna, och figuren som nämns i början av resan växer när den närmar sig mållinjen växer ibland ibland.
Kunder uppskattade snabbt möjligheten att bygga ett stort, vackert, varmt hus till ett rimligt pris och till och med till det pris som fastställdes i början. Fördelarna med standardhus för sig själva och för kunden sågs av andra företag som började producera sin serie enskilda hus.
En tydlig, rimlig byggkostnad är bara en av fördelarna med standardhus. Faktum är att valet av ett serieprojekt visar sig vara många fördelar för kunden, bland annat bygghastigheten tar första plats efter ett rimligt och konstant pris på huset.
När det gäller byggtid överträffar typiska hus betydligt bättre hus byggda enligt enskilda projekt. Vinsterna är minst två månader. Det finns ingen maximal gräns: att identifiera kundens preferenser, komma överens om ett koncept och skissa kan ta många månader. Efter att ha valt ett standardprojekt får kunden färdig projektdokumentation och kan omedelbart börja bygga.
Tillsammans med den förkortade byggtiden för ett typiskt hus får kunden en garanterad kvalitet på designdokumentation och byggnadsarbete. Ritningar, sammansättningar och teknisk verksamhet har utarbetats - på husen som byggdes tidigare. Detta är inte fallet när man bygger ett hus på ett enskilt projekt. På sätt och vis är detta ett experiment med inte alltid tydliga resultat. "Vår erfarenhet av att bygga typiska hus kan jämföras med upprepade repetitioner av skådespelare, vilket resulterar i att allt visar sig utmärkt vid föreställningen", säger Elena Dubovenko.
En portfölj av hus byggda enligt standarddesign gör det enkelt att välja ett hus för nya kunder. Du kan se ditt framtida hem inte på en datorskärm, i visualiseringar och planer, utan i verkligheten och tittar på samma som byggdes tidigare.
Någon kommer definitivt att fråga - hur är det med individen? "Detta är ett typiskt projekt, och jag vill ha ett hus byggt bara för mig och för min familj!" Detta är vad många kunder säger. Så att huset inte ser ut som andra, så att det återspeglar familjens livsstil och dess estetiska preferenser - önskan är förståelig. Så trots allt lämnar bilar sällan monteringsbandet exakt samma: köpare beställer individuell fyllning, favoritfärg och klädselmaterial. Typiska hus är desamma som med bilar. Du kan välja färg på fasaden och fönstren, takets färg och material, du kan lägga till en krona så att det blir mer volym och luft inuti. Du kan ta bort eller sätta en terrass, till och med justera layouten för dig själv, kombinera rum och ändra deras syfte. Det är därför det inte finns några helt identiska projekt av typiska hus, de återspeglar alla deras ägares individualitet.
Arkitekturen för seriehus är vanligtvis enkel och lakonisk - när det gäller rektangel, lutande tak. Tankeväckande detaljer och dekorativa element har lagts till i det här testade schemat. Så under många år kommer husens utseende att behålla sin uttrycksfullhet och relevans.
Typiska GOOD WOOD-hus kombineras i linjer organiserade enligt den tekniska principen: hus av limmade balkar, korsvirkeshus, hus med bottenvåning av keramiska block och hus helt av keramiska block. Inuti linjalen varierar husen i yta, från 200 m2 och når 350, även olika i planeringsscheman. Snart kommer husen att delas upp ytterligare efter att de tillhör de arkitektoniska stilarna - klassisk och minimalism.
En annan rad med fyra hus är resultatet av ett samarbete med arkitekten Oleg Karlson som inleddes i februari 2018. En ny rad av hus med tegel på första våningen och en andra våning i trä, en lakonisk design, med en ökad golvhöjd, med logiska, praktiska layouter, är uppkallad efter författaren.
Arkitekterna GOOD WOOD och Oleg Karlson anser att det gemensamma arbetet är intressant och ömsesidigt berikande. Detta samarbete kommer att fortsätta skapa nya typiska hus, där”typiska” betyder moderna, bekväma och vackra.
