På begäran av kunden, vid byggandet av Tom Maynes Morphosis-byrå, gavs 15% av dess yta på 76,3 tusen m2 offentliga utrymmen för aktiv kommunikation och interaktion mellan anställda; 55% är laboratorier, resten är kontor.
Byggnaden rymmer FoU-avdelningar - forskning och utveckling av nya produkter. Det dök upp i Magok-distriktet, som i framtiden borde bli centrum för teknik och lätt industri: myndigheterna i Seoul ser det som ett slags "industriellt ekosystem". Kolon-området med ett område på två hektar är bekvämt beläget: det ligger intill Magokas centrala park. I riktning mot den här gröna zonen verkar byggnaden "vikas" och skugga överdelen på de nedre våningarna. Denna komplexa volym kopplar samman laboratoriernas tre vingar; den innehåller konferensrum och allmänna utrymmen. På bottenvåningen finns märkesklädbutiker och showrooms som vetter mot gatan.
En viktig roll i inredningen spelas av ett 40 m högt och 100 m långt atrium med naturligt ljus. Dessutom är väggarna dekorerade med mer än 400 åtta meter långa paneler som visar olika typer av Kolon-tyger. En speciell del av utrymmet är Grand Staircase, inspirerad av Spanska trappan i Rom.
Bland de "gröna" komponenterna i projektet finns byggnadens västra fasad. Dess vävda yta påminner om textilspecialiseringen hos kundföretaget. Dess parametriska moduler tar hänsyn till behovet av både solskydd och bevarande av utsikten från interiören till utsidan. De är gjorda av en fiberförstärkt polymer tillverkad av Kolons högteknologiska Aramid-tyg. Byggnaden har också naturlig belysning och ventilation, gröna tak och solpaneler, återvunna material och ett geotermiskt system. Under konstruktionen var det möjligt att spara 30% betong på grund av användningen av lätta bubbelplattor.
