Lagarbete
Ett av de populäraste sätten i vår tid att diversifiera utvecklingen av ett storskaligt projekt är teammetoden, där flera arkitektföretag inbjuds att utforma enskilda byggnader. Författarna strävar efter att skapa en hög densitet och samtidigt bekväm miljö med en utvecklad rekreations- och social infrastruktur, högkvalitativt landskapsarkitektur och välutvecklade offentliga utrymmen.
Alla dessa principer beaktas och utvecklas av det nya projektet för bostadsanläggningen "ILOVE" från KORTROS-koncernen. Fyra ledande arkitektföretag som är specialiserade på utveckling av bostäder och blandad användning är involverade i designen. Den allmänna designern och utvecklaren av projekt för byggnader 1 och 2 är APEX-byrån. AECOM-byrån har utvecklat planeringskonceptet, designkoden och ansvarar för projektet för den femte byggnaden. Bureau "Ostozhenka" och TPO "Reserve" övervakar byggnader 3 respektive 4.
Ett universum ur tomrummet
Territoriet för det framtida bostadsområdet "ILOVE" - 7 hektar från det tidigare industriområdet. Byggnaderna i köttbearbetningsanläggningen som ockuperade den hade inte historiskt och kulturellt värde, de behövde inte bevaras, arbetet utfördes "från grunden", vilket förenklade det, men berövade författarna möjligheten att använda minnet av platsen för tomten grund för bostadsområdet.
Nästan varje arkitektoniskt projekt innehåller nu en figurativ lösning som är mer karakteristisk för en marknadsföringsstrategi än för projektdokumentation. Arkitekter är glada över att vara involverade i processen med att uppfinna "legenden", föreslå namn, design och dekorationstekniker som avslöjar de föreningar som är inneboende i projektet och bygger i sina sinnen inte bara de volymetriska och rumsliga parametrarna för framtida byggnader utan också modellering livsscenarier för framtida invånare.”Vi tror att det är intressant och hjälper vårt arbete”, säger Anton Bondarenko, chef för arkitektstudion APEX, “stimulerar fantasin och inspirerar medarbetarna att söka efter icke-standardlösningar. Jag inbjuder killarna att komma med ett namn på komplexet, rita en logotyp och en varumärkesbok, vars funktioner kan användas vid utformning av fasader, i lösningen av landskapsarkitektur, liksom i den grafiska presentationen av koncept. Detta hjälper oss att förmedla idén till kunden, att engagera honom i modelleringen av den nya världen."
När det gäller bostadsområdet "ILOVE" var referensen för "legenden" distriktets historia, där många gator har namn som är associerade med rymden. Projektet var tänkt som en slags bebodd galax, där alla volymetriska rumsliga element: ritning av fasader, begreppet landskapsarkitektur och belysning, baseras på stjärnföreningar.
Maximalt av alla
Webbplatsens konfiguration liknar en spiral av en galax med en "framträdande". Capital Group, tillsammans med projektpartnern, KORTROS-koncernen, bjöd in AECOM-byrån, som har lång erfarenhet av att utveckla koncept för territoriell utveckling, att skapa ett planeringsprojekt enligt de angivna TEP: erna.
Efter att ha markerat den huvudsakliga trapezformiga delen av territoriet byggde arkitekterna för AECOM, utvecklarna av huvudplanen, en boulevard inuti den, som påminner om en pentahedrisk bastion i plan, med kanten riktad mot sydväst. Detta är huvudpromenaden och huvudgatan för invånarna i området. I centrum finns en gågata och ett grönt offentligt torg. Runt boulevarden finns sektionshus som bildar öppna rutor och parenteser; i plan liknar de de berömda "böckerna" från Novy Arbat. Under hela anläggningen finns en underjordisk parkering för 1 500 bilar. På grund av den komplexa plankonfigurationen och byggnadernas genomtänkta relativa position fick varje hus en grön innergård. De "framträdanden" som återstod i periferin av territoriet överlämnades till grönområden och en skolbyggnad för 300 barn. Målgruppen för komplexet är unga familjer med barn.
Höjden på de flesta sektionerna är 10 våningar, en del höjs av torn med 35 våningar - en hybrid av block och höghus, som är populär idag, hjälper till att upprätthålla en bekväm skala och får den nödvändiga mängden utrymme. De höga delarna är spridda - avståndet mellan tornen är minst 200 meter, vilket gör att du kan bibehålla optimal isolering och utsikt från fönstren.
Olika visioner, en strategi
Utvecklingen av planeringsprojektet baserad på huvudplanen som utarbetats av AECOM genomfördes tillsammans med deltagande av alla designkontor. Allmändesignern, APEX, förberedde de första tillstånden, samordnade teamets mest komplexa arbete och sammanförde alla förslagen och kopplade dem till de angivna indikatorerna och lagkraven.
VD, ansvarig för projektet från sidan av APEX, Irina Volenko, kommenterade komplexiteten och fördelarna med lagarbete:”Teamwork för flera oberoende designorganisationer skiljer sig avsevärt från den oberoende projektledningen. Varje lagmedlem har en empirisk åsikt och måste arbeta tillsammans för att hitta sätt att införliva dessa åsikter och tillvägagångssätt i projektet. I det här fallet, med hänsyn till omfattningen av komplexet och de föreslagna ljusa författarens lösningar, föredrog vi att bevara individualiteten i planerings- och fasadlösningarna för varje byggnad. Det verkar för mig att denna praxis är så effektiv att den bör tillämpas även när projektet hanteras av en organisation. Du kan distribuera byggnaderna mellan designteamen och ge dem möjlighet att söka efter sin egen lösning inom ramen för en enda strategi."
En av konsekvenserna av lagarbete var utvidgningen av utbudet av lägenhetstyper: de skiljer sig inte bara i antal rum utan också i planeringsmetodik och mental tradition. En två- eller tre-rumslägenhet i samma område kan planeras på olika sätt. Det finns en rysk tradition som går tillbaka till sovjettiden, det finns en europeisk strategi och till och med en amerikansk. De skiljer sig åt i svar på dussintals frågor: hur ska en lägenhet i den här eller den här klassen organiseras, oavsett om det behövs en stor hall eller till och med en hall, hur köket ska placeras, vad är skillnaden i området mellan vardagsrummet och sovrummet, hur många badrum som behövs och så vidare. Särdragen hos författarens tillvägagångssätt och upplevelsen hos var och en av designorganisationerna återspeglades i planeringslösningarna för lägenheter i olika byggnader. Någon satte funktionalism i spetsen, någon - rymden, någon prioriterade gemensamma rum och någon till privata områden. Arkitekterna har gett framtida köpare möjlighet att välja en layout som ligger nära deras livsstil.
Varje lag föreslog sitt eget designalternativ för en tredimensionell sammansättning av en 10-vånings flersnittsdel och ett 35-vånings torn. Någon tolkade dem som en komplex men enhetlig form med samma tolkning av alla fasader. Någon, som till exempel Ostozhenka-byrån, betonade
skrovet var tvådelat och utformade låg- och höghusdelarna på olika sätt.
Skapelsens pelare
APEX utvecklar också två byggnader vid den nordöstra utvecklingsgränsen. De kommer att byggas i första hand: byggnad nr 1 är ett öppet torg med en nordöstra fasad mot Godovikova Street. Byggnad nr 2 åtskild från den med en boulevard är en tallrik med fyra sektioner. Båda byggnaderna består av de huvudsakliga tio våningarna och höga delar: två torn på den första byggnaden och ett torn på den andra.
Genom att utveckla fasadkonceptet analyserade arkitekterna från APEX-företaget alla alternativ: sektionsdelning, uppdelning i en låg och hög del och en enda fasad och valde den senare. En stiliserad stilobate som förenar de två första våningarna, en allmän med en höjd ökad till 5,4 meter och en bostadshus tjänar som en massiv bas för en ljusgrå, nästan vit bulk av byggnader. Stylobaten är något fördjupad i förhållande till huvudfasaden och står inför mörkgrå bågbetong. Den sista våningen i de 10 våningar byggnaderna är färdiga på samma sätt, som fick en öppen terrass längs omkretsen som en bonus. De övre våningarna i höghusen accentueras endast av en tunn takfot.
Fasaderna på båda byggnaderna bildar ett komplext, vid första anblicken, slumpmässigt system, bildat av fönsteröppningar alternerande i bredd och höjd, fast stemalitglas och ljusgrå bågväggar. Ritningen är relaterad till rymdtemat. En av författarna, en expert inom astronomi, föreslog att man skulle använda bilden av en riktig gas- och dammtåka "Pillars of Creation". Arkitekterna utvecklade ett pixelmönster som applicerades på fasaden i 3-D Max. Sedan skrev APEX-programmerarna ett plugin-program för Revit som interpolerar bilden i systemet med öppningar och väggar och bestämmer placeringen och geometrin för varje block.
Att spela med fönsterstorlekar påverkar inte lägenhets komfort och klass. Alla fönster är "i golvet", bredden på den smalaste öppningen är 1,80 m med en rumsbredd på 3,1 m och en golvhöjd på 3,3 m. Den visuella känslan av smala öppningar, nästan "kryphål" uppstår på grund av att fönstren på angränsande våningar är kombinerade i höjd. På tornen används följande sekvens från botten till toppen: en våning, två gånger två, sedan tre gånger tre våningar, sedan fyra våningar och högst upp tre gånger fem våningar. För att effektivisera standardstorlekarna på fönstren introducerade arkitekterna ett grundläggande öppningsfönster på 900 mm, som alltid ligger vid väggen, vilket fixerar en enda vertikal i det allmänna mönstret.
Rymd trädgårdar
Det mesta av anläggningens bilfria territorium kommer att omvandlas till en park, där naturliga grönområden kombineras med anlagda områden och lekplatser, gång- och cykelvägar. Författarna till förbättringskonceptet, arkitekterna för det engelska företaget Gillespies och APEX, utnyttjade också rymdassocierande array och utvecklade de teman som deklareras i arkitekturen för bostadshus. Den centrala boulevarden fick namnet och designen "Asteroid Belt", det centrala torget blev "Solen" - centrum för attraktion i regionen, den angränsande gågatan - "Vintergatan". De fem byggnaderna heter: 1 - Jorden, 2 - Jupiter, 3 - Mars, 4 - Merkurius och 5 - Saturnus.
Varje innergård och grönt område bestämdes individuellt med hänsyn till graden av belysning, stadsdel med bostads- och offentliga byggnader, syfte och publik. I "Mars" -zonen, det mest skuggade området i regionen, används ljusa, övervägande röda färger aktivt för dekoration. Vintergatan är utformad som ett spridd medium där beläggningsområden och gröna fragment blandas. Asteroid Belt Boulevard är uppdelad i parallella gång-, cykel- och bilfält, åtskilda av "öar" med grönska och gästparkeringar. För varje zon har arkitekterna tillsammans med landskapsdesigners och dendrologer valt en uppsättning växter som är effektiva både på sommaren och på vintern.
Ett separat belysningskoncept utvecklades, som inte bara utför en utilitaristisk funktion utan också ansvarar för att skapa en komisk bild på kvällen. Några av lamporna är utformade för teatraliska effekter: till exempel i "jorden" -zonen skapas en illusion av en månbelyst havsytan, från vilken gröna öar stiger.
***
Sökandet efter en bild och en detaljerad studie av "legend" för varje objekt är inte en hyllning till mode, utan arkitekternas önskan att göra en integrerad och harmonisk produkt, att hitta, under moderna förhållanden, inom ganska styva byggparametrar, planerings-, arkitektoniska och designverktyg för att skapa en levande miljö som är så bekväm som möjligt och strävar efter att göra de framtida invånarna i den "bebodda galaxen" lyckliga.
