Sedan 1986 började Alexei Ginzburg, medan han fortfarande var i fadern Vladimir Ginzburg, arbeta med ett projekt för restaurering av huset. Men först 2016 kunde han starta detaljerade fältstudier. Restaureringen började i mars 2017. Nu har huset, den gemensamma byggnaden och tvätten som ingår i ensemblen återställts. Huset har sålt ut studiolägenheter; Hyresgästerna i den gemensamma byggnaden och tvättstugan har ännu inte identifierats. Det finns fortfarande en fullständig rekonstruktion av själva platsens vertikala layout med förnyelsen av historiska band som fanns på komplexet: från sidan av tvätten i projektet "Ginsburg Architects" finns en ramp för att ansluta till park, från husets territorium - två trappor till parken.
Atlantis från arkitektur
Kanske har ingen av de arkitektoniska monumenten blivit bevuxen med myter som huset med folkets kommissionärs lägenhet på taket. Redan vid dess födelse omgavs projektet av särskild uppmärksamhet från samtida - det valdes själv av den kulturella och politiska eliten. Här bodde inte bara konstnären Deineka, Folkekommissionären för RSFSR Milyutin och arkitekten Ginzburg själv utan också läkaren Semashko och författaren Antonov-Ovseenko och många regeringsmedlemmar.
En av de viktigaste myterna är att Folkets finanskommissariat är ett gemensamt hus, men detta motsvarar inte alls dess verkliga status. Alexey Ginzburg blir inte trött på att upprepa att detta i själva verket är en gemensam byggnad, det vill säga att det inte har något att göra med gemensamma lägenheter och vandrarhem, snarare handlar det om tillhörande verktyg. Dess föregångare kan betraktas som en pre-revolutionär hyreshus, till exempel Nirnsee-huset, byggt 1912, där arkitekten själv bor. Det var bostäder med egen infrastruktur, som ett hemmakök, kabaret, biograf och andra bekvämligheter som är lämpliga i det så kallade "ungkarlshuset". The Nirnzee House har mycket gemensamt med amerikanska hotelltypshus och är modernt på sitt eget sätt, men Narkomfin har gått mycket längre, praktiskt taget till det nuvarande bostadsformatet, i grunden utvecklat ett socialt program, uttryckt i en speciell strategi för att organisera allmänna utrymmen och hushållsinfrastruktur - tvättstuga, matsal, dagis. Allt var inrättat för att ge husets invånare möjlighet att leva här ett harmoniskt och bekvämt familjeliv.
När det gäller det fullständiga genomförandet av ett nytt tillvägagångssätt för livet och behoven hos människor från dess tid var Folkets finanskommissariat en unik. Det intar en nyckelplats i den sovjetiska avantgardens historia, som Melnikov House, som representerar en fundamentalt annorlunda typologi av bostäder. Båda hade en enorm inverkan på hela den efterföljande arkitekturen på 1900-talet: å ena sidan arkitektens privata hus med det ovanliga sättet för sin familj, som han själv uppfann, å andra sidan en gemensam byggnad med flera lägenheter. Samtidigt var det "klassiska" gemensamma huset med sin "marscherande" ordning, uttryckt i den extrema socialiseringen av enkla vitala funktioner - tydligt förkroppsligat i arkitekten Nikolayevs projekt på Ordzhonikidze Street, men visade sig vara oundviklig och kriget omvandlades av författaren själv till ett studenthem. Det spektakulära men karikaturiserade projektet uttryckte absurditeten i de ideologiska ytterligheter som Moisey Ginzburg polemiserade i sin bok "Dwelling".
-
Image 
zooma Bostäder: Fem års erfarenhet av bostadsproblemet. M. Ya. Ginzburg. 1934 g.
-
zooma Levande celltyp "K" efter restaureringens slut. Restaurering och anpassning av kulturarvobjektet "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto av Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Alexey Ginzburg, Ginsburg Architects
Folkets finanskommissariat har haft en enorm inverkan på världsarkitekturen, särskilt när det gäller bostäder, amerikanska, europeiska, på grund av dess sociala determinism. För mig själv kallade jag det på en gång - en socialt orienterad hyreshus. I slutet av 1920-talet nådde Moses Ginzburgs idéer Europa och efter kriget - när en stor del av bostadsbeståndet förstördes och socialistiska regeringar kom till makten i många länder - föll på bördig mark. Narkomfin ärvdes av både Corbusiers "bostäder" och bostadsarkitekturen under den nya brutalismen på 1960- och 70-talet. Men i Sovjetryssland, efter upplösningen av kreativa plattformar på 1930-talet, slog principerna för kommunhuset inte rot - de var "obegripliga" för proletär konst och snart övergav de helt experiment med att organisera ett nytt sätt att leva.
Byggnaden av People's Commissariat for Finance delades in i gemensamma lägenheter, även om Moisei Ginzburg försökte göra detta omöjligt genom att planera rum med 2,3-meters tak kombinerat med en höjd av 3,75 och 4,6 meter. Sedan byggde de upp pelare - "ben", lägga till bostadsyta. Systemet med offentlig infrastruktur försämrades också gradvis, även om dagis, matsal och tvätt fortfarande fungerade under en tid. Trots alla försök att göra huset till en vanlig sovjetisk kommunal lägenhet såg det fortfarande konstigt ut. Ingen förstod vad som fanns i det. Och hur hans system fungerade i huset - tydligen också. Det är förmodligen varför ingen har försökt reparera dem sedan de byggdes.
-
zooma Sikt över den östra fasaden av bostadsbyggnaden från sidan av den amerikanska ambassaden före restaurering. Restaurering och anpassning av kulturarvsplatsen "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
zooma Sikt över den östra fasaden av bostadsbyggnaden från sidan av USA: s ambassad efter restaurering. Restaurering och anpassning av kulturarvsplatsen "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
Arkitektonisk arkeologi
Alexei Ginzburg använder termen "arkitektonisk arkeologi" för att beskriva en fascinerande studie av huset, som åtföljdes av en lång period av förberedande arbete, fältundersökningar och källstudier; den viktigaste är boken av Moses Ginzburg "Dwelling", som i detalj beskriver många arkitektoniska noder och detaljer om projektet. Han konstaterar att det var särskilt viktigt att förutom att avslöja detaljerna lyckades restauratörerna utföra fullskaliga mätningar av värdefulla element, bokstavligen demontera dem i delar och fixa procentandelen bevarande och procentandelen påfyllning. Dessa inkluderar gemensamma utrymmen, själva cellerna, ett unikt system för dold kommunikation, ljusgropar, ventilationsaxlar på en öppen terrass, ett målat glasfönster i en gemensam byggnad, blomlådor, ett skjutfönster system och många andra element av konstruktion och dekoration.
-
zooma 1/9 Interiören i korridoren. Renoverat skjutfönster system och renoverade batterier av gjutjärn. Restaurering och anpassning av kulturarvobjektet "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto av Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zooma 2/9 Original dörrhandtag. Restaurering och anpassning av kulturarvsplatsen "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
zooma 3/9 Rekonstruerad dörrknopp. Restaurering och anpassning av kulturarvsplatsen "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
zooma 4/9 Exempel på fönsterbeslag (spännelement) original. Restaurering och anpassning av kulturarvsplatsen "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
zooma 5/9 Exempel på fönsterbeslag (spännelement) återskapade. Restaurering och anpassning av kulturarvsplatsen "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
zooma 6/9 Ingångsdörren till den norra trappan återskapas enligt originalritningarna. Restaurering och anpassning av kulturarvsplatsen "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
zooma 7/9 Korridorinredning, 1930-talet med tillstånd av Ginsburg Architects
-
zooma 8/9 Ljusgropar: återskapat fragment. Restaurering och anpassning av kulturarvobjektet "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto av Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zooma 9/9 Ljusgropar: sparat fragment. Restaurering och anpassning av kulturarvobjektet "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto av Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
I den meningen är Ginsburg Architects-projektet ett bevarandeprojekt, det vill säga det bevarar och skyddar absolut alla originalelementen i byggnaden - både de som är under skydd och de som ännu inte ingår där. Prober och utställningar ger en uppfattning om var skillnaden mellan det äkta och det nya är. Det var detta tillvägagångssätt som i slutändan gjorde det möjligt att bevara det maximala av den ursprungliga strukturen, som du kan röra med händerna om du vill, istället för att ersätta slitna delar med "liknande" remakes. Det var till exempel möjligt att återställa sådana detaljer som fastställts i säkerhetsprojektet, som betongplattor på manövrerade tak - den lades på en metallförstärkningsram med stenfyllning, ventilationsaxlar och ventilationskammare, varav en, som du vet, omgjordes av Milyutin för sin lägenhet, en brystning och räcken för balkonger, samt pergolaer för bostads- och kommunbyggnader, som ingår i solarium och terrass i det ursprungliga projektet.
-
zooma 1/5 Fragment av den restaurerade ventilationsaxeln på manövertaket. Restaurering och anpassning av kulturarvobjektet "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto av Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zooma 2/5 Layout av kakel på andra våningens exploaterade tak och balkong. Restaurering och anpassning av kulturarvobjektet "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
zooma 3/5 Konserverade historiska beläggningsplattor på det exploaterade taket. Restaurering och anpassning av kulturarvsplatsen "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
zooma 4/5 Anordning av ventilationsaxlar på det manövrerade taket. Restaurering och anpassning av kulturarvobjektet "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
zooma 5/5 Ombyggd parapet på det manövrerade taket. Restaurering och anpassning av kulturarvsplatsen "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
Den ursprungliga utformningen av den gemensamma byggnaden återställdes också - den måste rengöras på allvar för överbyggnader och tillbyggnader och återställas till sitt historiska utseende.
-
zooma Målat glasfönster av den gemensamma byggnaden efter restaurering. Restaurering och anpassning av kulturarvobjektet "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto av Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zooma Målat glasfönster i den gemensamma byggnaden före restaurering. Restaurering och anpassning av kulturarvsplatsen "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
Idag kan du se fodralets solida volym med målat glasvägg och mezzaniner, som kan ses var som helst i inredningen och från gatan.
Modernt i alla avseenden
Alexey Ginzburg har arbetat på huset sedan 1980-talet, men han har redan fått en detaljerad uppfattning om hur det fungerar under restaureringsarbetet. Mycket upptäcktes för första gången och chockad med dess nyhet. Byggteknik för sin tid var utan tvekan revolutionerande.
Som vi redan
skrev att ingenjören Sergei Prokhorov anses vara medförfattare till huset - det var han som utvecklade den tekniska delen av projektet. Vad är i grunden nyskapande om det? Först treskiktsfasaden, som var en slags "tårta". Väggblocken hade ingen isolering, och själva ytterväggens murverk bestod av flerspåriga block med hålrum och fylldes med slagg mellan en bentonitsten av typen "Krestyanin" och en halv av en sådan sten och därmed var en varm struktur. På vissa ställen användes "Kamyshit" -isolering som ett isolerande skikt - ett material gjord av komprimerade stjälkar av halm eller vass - men endast för delar av armerad betongram som vetter mot fasaden och taket på övergången från huset till det gemensamma byggnad.
Ingenjör Prokhorov designade också ett unikt system för dold kommunikation. Hennes idé var att mellanrumsdelarna och prefabricerade monolitiska tak bestod av ihåliga block med två tomrum - bentonitstenar från ingenjören Prokhorovs system. All kommunikation lades inuti vertikala kanaler i väggarna. Bevarandet av det ursprungliga systemet under den aktuella restaureringen gjorde processen mycket mer komplicerad, men för Ginsburg Architects-projektet var det av grundläggande betydelse. Kommunikationen byttes så småningom ut och lades längs samma vägar som vid byggtiden.
Det måste sägas att Alexey Ginzburg i reproduktionen av autentisk teknik aldrig avstod från den "ursprungliga källan" i sitt projekt. Så i restaureringsprocessen reproducerades också den industriella metoden för konstruktion, som innebar tillverkning av byggnadselement direkt på platsen. Detta gäller både porösa cinderblock - "stenar" - analoger till Prokhorovs väggblock och betongramar för vanliga fönster i den östra fasaden, glasmålningar i norra trappan och glas i hisschaktet, liksom ljusgropar.
-
zooma Rekonstruktion av Prokhorov-blocken på byggarbetsplatsen med den ursprungliga tekniken. Restaurering och anpassning av kulturarvsplatsen "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
Image 
zooma Murverk arrangemang av ytterväggar från "bonde" block. Restaurering och anpassning av kulturarvobjektet "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) © Ginsburg Architects
Experiment med material
Experimenten med Moisei Ginzburg och Sergei Prokhorov med byggmaterial är inte begränsade till bentonitblock och vass. Faktum är att byggplatsen för Narkomfin har blivit ett verkligt experimentlaboratorium för att arbeta med nya strukturer. Så golven i bostadsceller och på trappor hälldes från xylolit - en konstgjord sten gjord av sågspån, som också kallas varm betong. Snyggt att ta på, och som vi skulle säga idag, ergonomisk, xylolit har också använts för många taktila ytor i huset, till exempel räcken för staket. Under restaureringsprocessen i lägenheterna återställdes trappstegen av xylen; trä, främst ek, sågspån användes också som fyllmedel i beläggningen. Samtidigt återställdes inte golvet i gemensamma utrymmen utan återskapades: kvartssand användes som fyllmedel, men tekniken för dess tillverkning på ett magnesiskt bindemedel är original.
-
zooma Rekonstruerad täckning av korridorerna och trappstegen i den norra trappan, gjord på magnesia-bindemedel enligt den ursprungliga tekniken. Restaurering och anpassning av kulturarvobjektet "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto av Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zooma Rekonstruerad täckning av korridorerna och trappstegen i den norra trappan, gjord på magnesia-bindemedel enligt den ursprungliga tekniken. Restaurering och anpassning av kulturarvobjektet "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto av Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
De inre väggarna var ursprungligen tillverkade av träfiberskiva. För att återskapa dem har restauratörer valt material som skulle göra det möjligt att göra partitioner av små lägenheter utan att snedvrida geometrin i det historiska rummet. Nu är de gjorda av 60 mm tjocka UTONG-betongblock. Den totala tjockleken på skiljeväggar gjorda av fiberplåt och kolsyrad betong med efterbehandling visade sig vara densamma - 80 mm.
Den avslutande accenten i interiören var ledningarna - i MOP: erna gjordes det på ett öppet sätt, vägarna lades i enlighet med de bevarade arkivfotografierna. Restaureringsarkitekter har försökt återskapa den historiska miljön i huset efter installationen av mässingselement: överliggande kopplingsdosor, exponerade ledningar och repliker av historiska lampor med en mässingsbas.
340 sonder
För att organisera husets inre utrymme och lösa problem som uppfattningen av interiörer i små lägenheter eller enkel orientering i offentliga utrymmen utvecklade Moisei Ginzburg, med deltagande av Ginerk Scheper och Erich Borchert, färg scheman och implementerade färgtekniker, som vi idag skulle kalla färgnavigering … Den inkluderade färglösningar för trapphustak, korridorer, angränsande dörrar till lägenheter av F-typ. Mer sofistikerade studier om effekterna av färg på människor under långvariga vistelser har utförts med cellfärgning. Moses Ginzburg beskrev resultaten av experimenten om studier av färg i detalj i kapitlet "Utrymme, ljus och färg" i boken "Dwelling".
Under restaureringsarbetet genomförde vi teknisk forskning med totalt 340 prober för att bestämma originalförfattarens målar på olika ytor av interiörer och fasader, samt alla arkitektoniska detaljer och detaljer. Som ett resultat av analysen av resultaten från fältstudier sammanställdes färgkartor för alla ytor i Narkomfin-huset. Som ett resultat av restaureringsarbetet återskapades det historiska konceptet med färgschema i interiören i gemensamma utrymmen helt: i trapporna, i korridorerna, i lobbyn och i norra ingången, liksom i 15 celler av följande typ: typ "F" - kvm. 20, 21, 25, 26, 27, 29, 31, 38, typ "K" - apt. 5, 18, "2F" - apt. 46, typ "P", Milyutins lägenhet - apt. 49, i lokalerna för det tidigare vandrarhemmet - apt. 50/52.
-
zooma 1/5 Avtäcka färglager på kolumnen i cell P. Restaurering och anpassning av kulturarvobjektet "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
zooma 2/5 Färgschema för cell nr 5 (typ K). Restaurering och anpassning av kulturarvsplatsen "Building of the Narkomfin House" med tillstånd av Ginsburg Architects
-
zooma 3/5 Östra väggen i rummet på tredje våningen i den gemensamma byggnaden: arbeta för att bestämma tidpunkten för applicering och sammansättningen av färglagren. Restaurering och anpassning av kulturarvsplatsen "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
zooma 4/5 Det återställda färgschemat för interiören på tredje våningen i den gemensamma byggnaden. De nya färgelementen kännetecknas av en ljusare ton. Restaurering och anpassning av kulturarvobjektet "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto av Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zooma 5/5 Fragment av den östra fasaden: ett återskapat färgschema för fasadväggarna och pelarna. Restaurering och anpassning av kulturarvobjektet "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto av Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
De bäst bevarade fragmenten av författarens dekoration rensades och bevarades i interiören i form av sonder, som ligger i den gemensamma byggnaden, på trappan till bostadsbyggnaden och cellen "P".
-
zooma Återställt färgschema för trappor. Restaurering och anpassning av kulturarvobjektet "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto av Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zooma Återställt färgschema för trappor. Restaurering och anpassning av kulturarvobjektet "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto av Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Livet i ett monument
Livet inom monumentets väggar ålägger naturligtvis vissa skyddsskyldigheter för ägarna när det gäller driften av bostäder. Enligt reglerna för avdelningen för kulturarv måste husets ägare underteckna en handling av tekniskt skick som fastställer sina skyldigheter i förhållande till monumentet. Å andra sidan lyckades Ginsburg Architects, i samarbete med utvecklaren, League of Rights, implementera ett system under anpassning av monumentet, när lägenheter köptes med slutbehandling, utrustning, på vissa ställen med hänsyn till även de små önskemål från hyresgästerna som redan hade köpt lägenheter vid den tiden, som platsen för uttagen, så att de i framtiden inte har en önskan att ändra något. Enligt Aleksey Ginzburg kan sådana ekonomiska hävstänger inte vara mindre effektiva än lagliga hävstänger.
Samtidigt kan själva genomförandet av ett landmärkeprojekt, vars restaurering varade i mer än trettio år, bli ett uppmuntrande prejudikat för dussintals andra avantgardemonument, vars restaurering har skjutits upp och ännu mer - erkänns som "omöjligt" - av ett antal skäl. För arbetarnas bosättningar är till exempel den främsta anledningen till den för låga bostadsdensiteten som upprätthålls.
Aleksey Ginzburg är dock säker på att till och med frågorna om projektets lönsamhet kan lösas utan att förstöra den historiska miljön, som till exempel hände med det konstruktivistiska kvarteret Pogodinskaya eller Rusakovka. Den sociala determinismen som kännetecknar avantgardedesign är i själva verket helt modern och skala över hela linjen i dagens levnadsmiljöplanering. Hus byggda i början av den industriella eran passar fortfarande livsstilen för en "modern" person och, om de underhålls ordentligt, förkroppsligar de mycket tydliga och hälsosamma principer för en bekväm miljö. Många av dem postuleras nu som standarderna för moderna bostäder och är indikatorer på kvaliteten och "framsteg" av designlösningar.
