Skog Och Torn

2024 Författare: David Durham | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-16 02:45

JSB "Krupny Plan" utformar den fjärde anläggningen i Pushkino, som både talar för tillräcklig stadsaktivitet i stadsdelen och positiva förändringar vad gäller livskvaliteten. Det är svårt att säga att Pushkino hade ett bestämt stadsplaneringsansikte - staden bildades historiskt på grundval av fabriksbyggnader och sommarstugor, och nu ser det löst ut, även om det inte saknar komfort på grund av den bevarade intimiteten och ett överflöd av grönt områden. Dessa inkluderar webbplatsen under det inofficiella namnet "Base of Spartak", som kommer att diskuteras. Här designas bostadskomplexet "In the heart of Pushkino" på order av PROFI-INVEST-gruppen: 25 tusen m² bostadsyta på 40 tusen m² allmänning. Enligt arkitekterna i Krupny Plan utvecklas samarbetet framgångsrikt och åtföljs av samma ömsesidiga förståelse, vilket är så viktigt för integrationen av den fantasifulla komponenten i bostadskomplexets marknadsstruktur.

Så webbplatsen har formen av en trapes och ligger inom gränserna för Pisarevskaya, Oranzhereinaya, 50-årsjubileet för Komsomol-gatorna. Dess obestridliga fördel är dess centrala läge i staden - det finns en järnvägsstation i närheten och det finns många infrastrukturanläggningar i distriktet.

Фотофиксация. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Den andra fördelen är att territoriet nästan helt ockuperas av ett skogsområde med bra mogna träd, om än ganska försummat. Själva basen är inte synlig på kartan, men i den västra delen finns två kaserner, avsedda för rivning och vidarebosättning. På deras plats i "Närbild" -projektet dyker det första bostads tornet upp, och som andra etappen tvärtom, på en lapp av trä, två till. De är sammankopplade med en smal remsa på innergården, så att hela byggnadsplanen tar formen av "byxor". I storlek - detta är mindre än en tredjedel av hela territoriet som tillhör utvecklaren, b handla om De flesta av dem kommer att förbli med en orörd skogspark. Det planeras att förbättra det och göra det till en stadspark. Och den enda huvudbyggnaden på dess territorium kommer att vara förskolans byggnad - mittemot bostadsområdet.

Посадка. Формообразование. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Landning av tornen och den volymetriska och rumsliga sammansättningen bestämdes huvudsakligen av de initiala begränsningarna, inklusive konstruktionssekvensen i samband med vidarebosättning av kasernen. Först byggs två torn i den östra delen, efter att baracken har rivits, är den västra färdigställda, med en angränsande stormarknadsvolym. Förskolan och parkområdet planeras i efterföljande steg. Det skogsklädda området kommer nära platsen, så det fanns få specialalternativ med platsen för tornen - byggnadens fläckar är nästan tätt inskrivna i platsens gränser. Tornen är symmetriska på alla sidor och fasaderna är orienterade parallellt med gatorna Pisarevskaya och Oranzhereinaya.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 3. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Lättnaden på platsen är lugn, platt och tornen på 18 våningar är helt klart dominerande. Det är svårt, om inte omöjligt, att arbeta med formen i segmentet kommersiella bostäder, men "Närbild" har hittat ett sätt att fortfarande uppnå accentuppfattning av volymer. Så, enkla rektangulära byggnader i den övre delen fick en ovanlig geometri av konkava fasader från alla fyra sidor, som om någon pressade topparna på prismorna och gav dem diamantformade drakar. Men detta är naturligtvis en visuell illusion: tornens ansikten förblir strikt parallella och den önskade effekten uppnås genom att var och en av de tre sista våningarna fördjupas en halv meter i förhållande till den tidigare.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 4. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

I denna del av byggnaderna finns det förstorade vyer över lägenheterna enligt ett enskilt projekt. Och resten är en uppsättning "typiska" en-, två- och tre-rumslägenheter från 40 till 125 m²… Var och en har en loggia och ett andra badrum och klädkammare i kopeck och trerumslägenheter.

Фасадные решения. Материалы. Вариант 1 (основной). ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Projektet överväger flera alternativ för fasadlösningar - det som de har gemensamt är kanske återhållsamhet i färg, användningen av nyanser för att fragmentera byggnadsmassan samt en tendens att imitera naturliga material - tegel och trä i metallkassetter. Alla dessa tekniker hjälper till att undvika "hård" plantering av volymer i ett bra skogsparklandskap, vilket skapar maximal möjlig integration med skogen med de angivna parametrarna. Om vi tittar på byggnader från avlägsna punkter, fungerar ändarnas mjuka konkava konturer för detta ändamål. Om du kommer närmare kan du se att de nedre kommersiella våningarna är maximalt utsatta för gatan med glasmålningar. Och detta skapar i sin tur en intressant atektonisk effekt: den nedre delen av tornen, viktade med mörkgrå tegelstenar, på vilken den lätta övre vilar vilar, samtidigt har en visuell underskärning av de första våningarna som är ljusare av glas. Bristen på en massiv bas ser ut som ett försök att "landa" tornen på platsen på det mest känsliga sättet.

Dessutom fungerar breda glas alltid bra för kommersiella lokaler - längs tornens omkrets, i "stylobate", förutom en stormarknad, är små butiker, lokaler för ett café, ett apotek och en skönhetssalong utformade. Mellan tornen bildas en anlagd innergård som strömmar in i en skogsparkzon. Som redan nämnts kommer den enda huvudbyggnaden i den att vara en dagisbyggnad i den östra delen, med ingång från Pisarevskaya Street. Arkitekterna för "Närbild" har utvecklat planeringslösningar för förskolan. Huvuddelen av webbplatsen ska lämnas som en stadspark, vilket tillför det funktionella innehållet som föreslås i författarnas koncept.

Huvudområdena ligger längs platsens centrala axel - i den norra delen, mellan bostadshusen - sport och barn, i södra delen - en amfiteater med en scen. Alla dessa element är sammansatta sammansatta av temat i olika skala cirklar. Dessutom kommer parken att ha cykelvägar, grillplatser, förbundna med en cirkulär väg. Således upphör ett grönt område med en vacker tallskog bara att vara en transitering mellan gatorna Pisarevskaya och Oranzhereinaya och får en oberoende rekreationsroll som förvandlas till ett stadstorg.

Схема функционального зонирования территории. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

I en sådan lösning blir kommersiella bostäder, som ofta är hänsynslösa mot moderna kvalitetsmiljöstandarder, en helt organisk del av det nya urbana stratumet. I projektet läggs den överlagligt på den befintliga, bibehåller alla dess fördelar och kompenserar för de funktioner som saknades under Sovjet och efter Sovjet. Tillsammans med bostäder, nya infrastrukturanläggningar, ytterligare rumsliga länkar, dyker rekreationsområden här som talar för ett integrerat synsätt på design. Detta är i själva verket det enda sättet att verkligen implementera normerna för den moderna livsmiljön och inte bara prata om dem för marknadsföringsändamål.