Byggbranschen är en av de största sektorerna i världsekonomin och samtidigt en av de mest arbetskrävande. Varje, till och med ett litet byggprojekt skapas av ett antal specialister från olika områden: arkitekter, designers, ingenjörer, byggare, entreprenörer, underleverantörer. Under arbetet med ett projekt är alla dessa människor beroende av varandra. Traditionell ingenjörsdokumentation (ritningar, uppskattningar etc.) fungerar här som mellanhand för informationsutbytet mellan deltagarna i ett arkitektoniskt projekt.
Varje konstruktion (reparation, restaurering) börjar med ett projekt. Design är ett avgörande steg i alla konstruktioner, under vilka arkitekter och ingenjörer tar hänsyn till alla kundens önskemål och kopplar dem till de funktionella funktionerna på platsen / byggnaden och kraven i regleringsdokument.
Dessutom deltar specialister inom värmeteknik, ventilation, avlopp, strömförsörjning i utvecklingen av projekt som alla gör sina egna justeringar. Baserat på analysen av geologisk, geodetisk och miljöinformation gör byggnadsingenjören en prognos om nedsänkning vid olika punkter, föreslår den mest fördelaktiga platsen för att plantera ett hus, väljer typ och djup på fundamentet, erbjuder vattentätningsalternativ och rekommenderar att bygga material.
Frågan om att bedöma kostnaden för att utföra designarbeten och andra tekniska tjänster relaterade till investeringsaktiviteter i byggandet har alltid varit av stor betydelse för deltagarna i investeringsprocessen, eftersom dess optimala lösning säkerställer effektiviteten i produktionen och den ekonomiska verksamheten hos båda kundutvecklarna och entreprenörer-utvecklare av projektdokumentation.
För att lösa detta problem erbjuder CSoft Development en av sina senaste utvecklingar - Project Smeta CS-programvara
Project Smeta CS-programmet är utformat för att bestämma kostnaden för att utveckla designberäkningar för nybyggnation, expansion, rekonstruktion och teknisk återutrustning för befintliga företag, byggnader och strukturer, samt för att bestämma kostnaden för undersökningsarbetet.
Designorganisationer och byggföretag kan använda programmet inom en mängd olika områden:
• energi- och elkraftsindustrin;
• olje- och gasindustrin;
• järn- och icke-järnmetallurgi;
• bostäder och byggnation;
• design av föremål på väg, järnväg, flod, hav, flygtransport;
• design av anläggningar för vattenförsörjning, transport, kommunikation etc.
Analys av resultaten av granskningen av beräkningsdokumentationen under de senaste två åren visar att kvaliteten på inkommande uppskattningsdokumentation ofta lämnar mycket att önska.
Om du behöver göra en kostnadsoptimal uppskattning, om du vill vara säker på korrekt tillämpning av priser, markeringar, koefficienter, inte vill manuellt kontrollera komplexa beräkningar med hjälp av interpolering och extrapolering, vill du få en läsbar och visuell rapportering dokument som ett resultat, sedan Project Smeta CS-programmet - den bästa vägen ut!
Den 1 juli 2008 trädde resolutionen från Ryska federationens regering av 16.02.2008 nr 87 "om sammansättningen av delar av projektdokumentation och krav på deras innehåll" i kraft. Baserat på kraven i denna normativa handling tas design- och uppskattningsdokumentationen emot och granskas av auktoriserade organ för statlig kontroll och granskning över hela Ryska federationens territorium. Specialisterna från CSoft Development-företaget övervakar alltid noggrant alla förändringar i den regionala och federala lagstiftningen som rör utformning och övervägande av designuppskattningar i statens kontroll- och granskningsorgan och gör lämpliga ändringar av programmets funktionalitet.
Det nuvarande läget för regelverket
Som utgångspunkt för att fastställa de preliminära kostnaderna för design och undersökningsarbete använder programmet:
• nuvarande sektors- och specialavdelningar i Samlingen av priser för designarbeten för konstruktion med tillägg och tillägg till dem, publicerade 1987-1990. (SC);
• referensböcker med baspriser för designarbete för konstruktionen av 1994-1999-upplagan. (SBC), liksom från 1999 till idag;
• referensböcker med baspriser för undersökningsarbete, beräknade till två prisnivåer: 1991 och 2001;
• Moskva regionala rekommendationer (MRR).
Referensböcker är avsedda att bestämma baspriserna och vidare bilda det avtalsenliga priset för utveckling av projektdokumentation, eftersom varje objekt kräver ett individuellt tillvägagångssätt för att fastställa upter och utvärdera nödvändigt designarbete.
Tre metoder för beräkning av referenspriset
Beräkningen av baspriset för det projicerade objektet utförs i Project Smeta CS-programmet på alla möjliga sätt idag, nämligen:
• beroende på de naturliga indikatorerna för designobjekten. Den används i fall då konstanta värden ställs in i samlingen under ett visst intervall för det projicerade objektets huvudindikator;
• från den totala byggkostnaden. Grundpriset för designarbetet bestäms genom att multiplicera värdet på den totala byggkostnaden med den procentsats som anges i referensböckerna;
• efter arbetskraftskostnader. Det används efter överenskommelse med kunden i fall då det projicerade objektet har ett värde på huvudindikatorn mindre än hälften av det lägsta eller mer än dubbelt så mycket som indikatorn i tabellen, eller när data för det projicerade objektet inte finns i samlingarna. Beräknat utifrån:
• de viktigaste artisternas löner;
• anställningstid;
• antalet artister.
Inbyggda matematiska metoder för beräkning av baspriser
Om det projicerade objektet har ett värde på huvudindikatorn som är lägre än det lägsta eller högre än det maximala som anges i tabellen i prisboken eller referensprisguiden, bestäms designpriset av extrapolering.
I de fall det projicerade objektet har ett konstruktionskostnadsvärde som ligger mellan indikatorerna i tabellerna bestäms baspriset (procent) för utvecklingen av konstruktionsdokumentation genom interpolering.
Möjlighet att använda olika koefficienter och korrigeringar
Programmet genererar automatiskt en lista över koefficienter och korrigeringar som tillhandahålls av de tekniska delarna och tillämpas för en viss takt. Funktionen att skapa anpassade koefficienter gör att du kan skapa och tillämpa olika ändringar av normerna, inklusive de som inte föreskrivs i de tekniska delarna.
Relaterade värdetabellavsnitt
Kostnaden för enskilda delar av projektdokumentationen (arkitektonisk och konstruktionsdel, uppvärmning, ventilation, vattenförsörjning, avlopp, strömförsörjning, etc.) bestäms enligt tabellerna med den ungefärliga kostnaden för projektsektioner som ges i referensböckerna och kan beräknas justeras av användaren enligt överenskommelse med kunden. Programmet låter dig:
• justera andelen färdigställande av sektioner. I det här fallet ser användaren standardprocenten och hans egen ändras;
• visa kostnaden för sektioner inte bara i form av ränta utan också i monetära termer - dess baspris och nuvarande värde;
• tillämpa justeringsfaktorer på enskilda relativa kostnadsavsnitt.
Strängoperationer
Programmet har en flexibel mekanism för att arbeta med linjer (projekt, uppskattningar, priser). Användaren har möjlighet att kopiera, flytta, radera.
Sök
Tre typer av sökningar implementeras i Project Smeta CS:
• enligt regelverket;
• i projekt;
• genom korrigeringsfaktorer.
Automatisk generering av utdata
Enligt de sammanställda och beräknade uppskattningarna låter programmet dig skriva ut alla godkända formulär för design- och undersökningsarbete: 1PS, 2P, 3P, inklusive ett formulär som beräknar artisternas kvalifikationskoefficienter.
För varje tryckt dokument har användaren möjlighet att individuellt ange de avgifter som föreskrivs i reglerna för att uppskatta beräkningar för designarbete.
MS Excel används för att generera rapporteringsdokumentation.
Dataimport
Användaren kan skapa sina egna samlingar i MS Excel, spara dem i *.csv-format och sedan importera dem till programmet.
Projektutbyte
Project Smeta CS ger användaren möjlighet att ladda upp projekt till en fil och importera projekt från en fil, vilket gör det möjligt för kunder att utbyta sina bästa metoder.
Nätverksversion
Project Smeta CS är utformad för både individuell användning (lokal version) och för arbete som en del av en arbetsgrupp (nätverksversion).
Nätverksversionen tillhandahålls:
• för små nätverk - upp till 5 arbetsplatser;
• för större - upp till tio jobb;
• för företag - från 10 jobb (obegränsat).
Prenumeration för uppdateringar
Att prenumerera på Project Smeta CS-uppdateringar är en garanti för att programmet, standarderna och metoderna som du använder är uppdaterade.
Programvarupaketet Project Smeta utvecklas ständigt och förbättras med hänsyn till användarnas önskemål. Nya funktioner läggs till, servicelägen finpussas, mallar för utskriftsformulär läggs till. Förutom själva programmet pågår förändringar i regelverket, i metoderna för beräkning av uppskattningar för design- och undersökningsarbete publiceras kvartalsvis inflation, nya metodmaterial utfärdas. Allt detta återspeglas i programuppdateringarna. Genom att prenumerera på en årlig prenumeration på uppdateringar kommer användaren att bli av med huvudvärken när det gäller granskningen av uppskattningen i kontrollmyndigheten.
