De nämnda projekten är inte bara länkade med ett stjärnnamn. Den statliga utbildningsinstitutionen "Academy of Dance under ledning av Boris Eifman" bör vara belägen i den rekonstruerade byggnaden av den tidigare biografen "Assembly" på Liza Chaikina Street, som nu upptar repetitionen av Eifman Theatre. Det är uppenbart att teatern inte kan förlora denna bas över natten, så byggandet av skolan kommer att genomföras i flera steg. Först kommer en utbildnings- och bostadsbyggnad att uppföras (guvernören i St. Petersburg Valentina Matvienko lovade att bygga den personligen till Boris Eifman senast 2011), och sedan, efter att teatern flyttat till en ny byggnad (dvs. 2014-2016), den befintliga repetitionsbasen kommer att rekonstrueras.
Tävlingen om att välja den allmänna designern för Dance Academy ägde rum för ungefär ett och ett halvt år sedan, och Nikita Yaveins arkitektstudio vann den. Arkitekter tror att de är mycket skyldiga till sin framgång i denna tävling till deras valda arvshanteringsstrategi. Förutom den redan nämnda byggnaden "Assembly" på platsen är herrgården Yu K. Dobert - IB Shteykman (B. Pushkarskaya st., 14A) - det sällsynta exemplet på en herrgård i St. Petersburg, som mirakulöst överlevde mitt i stenhyreshus. Det byggdes 1896 av arkitekten A. Ya Reinberg, och dess historiska interiörer och fasader är välbevarade. För en tid sedan köpte staden herrgården och överlämnade den till Academy of Dance för obegränsad användning. Det är sant att både huset och "församlingen" togs bort från statligt skydd - tydligen för att förenkla donationen - men detta faktum förändrade inte den vördnadsfulla attityden hos "Studio 44" till de tidigare monumenten. Träherrgården ingick helt i utbildningskomplexet och vid "församlingen", som radikalt rekonstruerades 1958 under en större översyn (med utbyte av alla strukturer och tak), är det planerat att återställa fasaddelen. Dessutom styrs arkitekterna i det senare fallet av författarens idé från 1911 och återställer ingångsnisch-exedra med en kupad halvkupol. Efter restaurering kommer träherrgården att rymma Akademins mediebibliotek och museum, och den omgivande trädgården kommer att anlagas och förvandlas till en öppen strandpromenad för studenter.
Dessutom kommer två nya byggnader att dyka upp i det akademiska kvartalet. I den södra delen, med utsikt över gata Pushkarskaya, kommer det att finnas bostadshus på en internatskola för 135 personer och ett medicinskt centrum (skolan är utformad för 228 studenter, och enligt Boris Eifmans plan kommer mer än hälften av dem att bli begåvade föräldralösa och barn från familjer med låg inkomst). Den norra byggnaden, som ligger närmare Bolshoy Avenue, kommer att hysa ett välutrustat idrottsanläggning (undervisningsmetoden vid Akademin lägger särskild vikt vid förbättrad fysisk träning och idrottsträning), klassrum, två balettsalar och akademins administrativa lokaler. För att framhäva charmen med den neoklassiska fasaden i den tidigare "församlingen" löses de nya byggnaderna extremt lakoniskt: de snövita geometriska volymerna flyttas taktfullt lite längre in i kvarteret och verkar dela. Och om den södra byggnaden är omgiven uppifrån med ett tejp av panoramafönster, ser den norra, bakom den historiska fasaden, på Liza Chaikina Street med en tråkig yta, så att inget distraherar ögat från den huvudsakliga arkitektoniska accenten - entré nisch-exedra.
Utrymmet mellan bostadshus och akademiska byggnader har förvandlats till ett glaserat atrium. Den rymmer en rekreation och tolv balettsalar, varav den största är utformad för iscensättning av pedagogiska föreställningar - dessa rum alternerar med varandra och är sammankopplade av invecklade trappor och passager. Enligt Nikita Yavein går ett sådant internt atrium-lekutrymme tillbaka till arketypen på en sluten utbildningsinstitutions skolgård. Överlappningen av atrium är utformad i form av en ås med låga gaveltak: ett sådant "dragspel" tillåter inte bara den mest optimala organisationen av det naturliga ventilationssystemet utan skapar också ett intressant spel av ljus och skugga mellan byggnaderna.
Behovet av att göra akademiens klassrum så lätt som möjligt har blivit hörnstenen i detta projekt. Eftersom komplexet byggs på ett litet område inom kvartalet och har ett komplext funktionellt program, tvingades arkitekterna att komprimera layouten så mycket som möjligt. För att lösa belysningsproblemet i denna situation var det bara möjligt med hjälp av transparenta väggar - de togs emot av alla rekreations- och baletthallar. Och för att inte göra Akademins sidofasader till banala glaserade ytor kom arkitekterna med ett mycket intressant drag. Balettgolven kommer att avslutas med Harlequin scen linoleum, målade i olika pastellfärger. Genom de genomskinliga väggarna kommer känsliga nyanser att ge akademin visuell lätthet, luftighet och charm, vilket enligt arkitekterna och deras framstående kund passar bäst för dansens anda.