Arbetet med detta projekt utfördes ursprungligen under svåra förhållanden. För det första hade det framtida köpcentrumets funktionella planeringskoncept redan utvecklats (det utfördes av den engelska arkitektbyrån Dyer), och för det andra beräknade kunderna de optimala TEP: erna för sig själva och ville inte avvika från dem. Således stod författarna inför en mycket svår uppgift: konceptet måste anpassas till gällande standarder, komplettera det "nakna" schemat med alla saknade och samtidigt minska inte andelen hyrt utrymme utan för själva volymen. att komma med en funktionell och minnesvärd arkitektonisk lösning samtidigt.
En av arkitekternas referenspunkter var vattentornet som ligger i omedelbar närhet av det planerade objektet. Denna byggnad byggdes enligt projektet av den berömda ingenjören Shukhov i början av 20-30-talet av förra seklet. Efter att ha fullgjort en rent utilitaristisk funktion och befunnit sig i ett förutsägbart beklagligt tillstånd fick tornet status som ett monument och kommer att återställas inom en snar framtid. Som tänkt av ABD-arkitekter kommer det att bli den huvudsakliga dekorationen av torget framför shoppingkomplexet, det nödvändiga autentiska elementet som ökar värdet på hela objektet, gör det till en plats "med historia". Tornet hjälper till att organisera ett nytt offentligt utrymme och rent funktionellt - det blir ett bekvämt landmärke för stadsborna, i skuggan av vilka gräsmattor kommer att läggas ut och många sommarkaféer kommer att dyka upp.
Den viktigaste omständigheten som ABD-arkitekter var tvungna att ta hänsyn till vid utvecklingen av projektet var det faktum att detta köpcentrum är den andra etappen av komplexet, vilket är mycket framgångsrikt både vad gäller arkitektur och socioekonomiska termer. De nya och befintliga byggnaderna (byggda enligt projektet från arkitektstudion "Sergey Kiselev and Partners") måste kopplas till en passage, och författarna till konceptet föreslog att göra detta med hjälp av en byggnadsbro. Ur funktionell synvinkel är det ett galleri med två nivåer, vars nedre våning är reserverat för köpare (det är tänkt att lokalisera en del av butikerna och en maträtt här) och den övre för bilpassage till parkeringen. Faktum är att parkeringsplatser i hela shoppingkomplexet ligger på tredje våningen, och det finns bara en ramp för att komma in i den första byggnaden, så det fanns inget sätt att göra utan en bro för bilar. Projektet möjliggör också grönare både taket på den upphängda byggnaden och hela den öppna parkeringsplatsen på tredje våningen.
På grund av takparkeringens läge var det inte möjligt att utforma ett taklampa i shoppinggalleriområdet, så arkitekterna kom med speciella takcylindrar av vitmålad gipsskiva: deras yta är upplyst av strålkastare, vilket skapar en fullständig illusion av takfönster. Arkitekterna försökte lösa maträtten i stil med torget i en europeisk historisk stad och förstärkte denna anspelning med hjälp av karakteristiska stenläggningar, välvda valv och takfönster från takfönster. På bottenvåningen installerades två vattenfall med belysning i kaféområdena. Mobila kiosker och informationsdiskar är gjorda i samma stil och har en rundad form som upprepar förmakens linje.
Skottet som höjs över marken med sin typologi i vilken arkitekt som helst, framkallar först och främst associering med den berömda Bauhaus-byggnaden i Dessau. Modernistisk estetik bestämde verkligen utseendet på köpcentrets andra etapp: här råder breda rektangulära fönster och golvlinjerna accentueras med breda aluminiumremsor. I alla dessa element kan man känna exakt den ursprungliga och rena modernismen, som kommer från Bauhaus-traditionerna, medan fasadens "sidovägg", som dyker upp här och där, små uppdelningar och en vind avsedd för reklam uppfattas. som moderna lager och tillägg. Fasaderna är färdiga med terrakottafärgade keramiska plattor - detta gör inte bara den nya byggnaden relaterad till den befintliga utan ger den, med all modernitet i den volymetriska rumsliga lösningen, en "traditionell" karaktär, visuellt harmoniserad med tornet, som är nästan ett sekel äldre än den nya byggnaden.
