Petmol, en av de största producenterna av mejeriprodukter i St Petersburg, flyttade till Parnas industriområde för några år sedan, och i stället avser den nya ägaren av territoriet att bygga bostäder. Beslutet är mer än logiskt: bostadsområden dominerar runt anläggningen, även från Moskovsky Prospect, Petmol har separerats under alla dessa år av en rad lägenhetsbyggnader. En sluten internationell arkitektonisk tävling tillkännagavs för projektet för bostadskomplexet, varav en av deltagarna var TPO "Reserve".
Byggnaden har en långsträckt form orienterad från norr till söder. På sina långa sidor avgränsas denna rektangel av Moskovsky Prospekt och Varshavskaya Street parallellt med den (hittills bara projicerad), längs kortsidorna - av Obvodny Canal Embankment och Krasutsky Street. Fabriksbyggnaderna upptar emellertid inte helt: på grund av olika begränsningar utvecklades produktionen i en kaskad, från platsens sydvästra gräns till den nordöstra. Deras närmaste granne är lobbyn på tunnelbanestationen Frunzenskaya med dess oundvikliga uteslutningszon, som skär in på platsen med en enorm outvecklad jordkil. En annan begränsning är förknippad med ett arkitektoniskt monument: på anläggningens territorium, närmast Obvodny-kanalen, finns en boskapsgård, byggd 1823-1826 av arkitekten Joseph Charlemagne, som inte bara bör bevaras utan också omges av relativt låga byggnader.
Efter att ha analyserat alla omständigheter bestämde Vladimir Plotkin att dela upp det projicerade bostadsområdet i två oberoende delar. Förutom rent stadsplaneringshänsyn tog arkitekten också ekonomiska hänsyn. Ett hus med lägre antal våningar, beläget bredvid det arkitektoniska monumentet och med utsikt över bågen i Obvodny-kanalen, har all anledning att bli ett objekt av högre klass och kan föras ut på marknaden av en utvecklare som en oberoende produkt.
"Naturligtvis, när du tänker på att bygga St. Petersburg, är det första som kommer att tänka på den klassiska vanliga strukturen med slutna kvarter, vilket är så typiskt för staden", säger Vladimir Plotkin. "Och det är precis den modellen vi föreslog att genomföra när det gäller ett dyrare hus som ligger närmare tunnelbanan." Arkitekten stänger volymen på åtta våningar i omkretsen och placerar den i en annan "låda" - redan befintliga historiska byggnader i en våning. Monument förvandlas alltså till ett slags utposter i ett nytt hus, vilket passar bäst med deras brutala industriella utseende. Arkitekterna föreslår att höja husets innergård över marken - den ligger på taket på en parkeringshus i en våning (golvhöjden är -2,5 m), är helt anlagd och förvandlas till en trädgård för invånarna. Förresten, lägenheterna på första våningen har två våningar - de är ett slags radhus, från vilka centrum av St Petersburg kan nås med tunnelbanan på cirka femton minuter.
Huvuddelen av bostadskomplexet kunde inte bli en fjärdedel. I det här fallet skulle alla tänkbara och otänkbara normer för isolering av lägenheter brytas, och innergården skulle förvandlas till skuggade kalla brunnar. Och sedan begränsade arkitekterna sig till en hänvisning till den klassiska kvarterbyggnaden, efter att ha utvecklat ett planeringsschema baserat på utformningen av flera courdoners.
Komplexet har en utpräglad längdaxel parallellt med Moskovsky Prospekt, där öppna bostadsområden med gröna gårdar, utformade på två nivåer, är "spända". Dimensionerna på denna ås (de inre dimensionerna för varje kvarter är 60-70 m) är storskaliga byggnader i en något mer central del av staden, belägen på andra sidan Obvodny-kanalen, nämligen Krasnoarmeiskiye gator, som tillsammans med Egorova Street, bilda just ett sådant rutnät på kartan. Situationsplanen visar tydligt att arkitekterna reproducerar denna ritning nästan noggrant, bara i området för den tidigare kasernen spelas åsens och tvärribbens roll av gatorna och i huvudplanen för bostadsområdet, på tvärtom hus.
För att fylla innergårdarna med maximal mängd solljus är den centrala axeln inte helt uppbyggd: i plattan på den längsgående huvudbyggnaden föreslår arkitekterna att göra luckor nästan hela byggnadens höjd - bara de tre sista våningarna är förbundna med tvärbalkar som betonar enhetens volym. Antalet våningar i sidoväggarna minskar vinkelrätt mot avenyn och gatan Varshavskaya och närmar sig gradvis omfattningen av de historiska byggnaderna i Obvodny-vallen, och gränsen till varje innergård är markerad med hjälp av låg och kompakt enkel entré hus - deras utseende hjälper till att "få" antalet kvadratmeter som anges av kunden, samt separera utrymmet reserverat för invånare endast från gatan. Som du kanske gissar, i denna del av bostadskomplexet höjs alla gårdar till en högre nivå, anlagda och görs helt fotgängare - de "flyter" in i varandra tack vare broarna designade av TPO "Reserve". Parkering och infrastruktur finns i stilobatdelen.
Projektet, som utvecklades som en del av tävlingen om det bästa konceptet för ett bostadsområde, innebar inte en detaljerad studie av dess arkitektur. Men minimiförslagen för byggnadernas yttre utseende lades fortfarande. Författarna har utvecklat 8 typer av fasader som kan kombineras i olika sekvenser, vilket skapar en rik visuell miljö. Växlingen av dynamiska vertikala och horisontella uppdelningar och användningen av material med olika texturer och färger befriar bostadsområdet från känslan av massivitet och gör det igenkännligt.
