Denna händelse tillkännagavs som en diskussion i vidaste mening. I synnerhet lovade arrangörerna att diskutera varför utvecklare tycker att det är nödvändigt att involvera flera arkitekter i utvecklingen av ett storskaligt projekt och i vilken utsträckning detta ökar konsumentegenskaperna hos de objekt som skapas. Men i slutändan berördes några av dessa frågor bara i förbigående, och det centrala temat var utvecklingen av "Garden Quarters" - kanske det enda framgångsrika exemplet på en "grupp" -metod för design hittills i rysk praxis. Förresten, de som är direkt involverade i genomförandet av detta projekt bjöds in till rundabordet: arkitekterna Sergey Skuratov (Sergey Skuratov Architects, general designer), Yuri Grigoryan (Project Meganom), Ivan Shchepetkov (Bureau 500) och Sergey Nikolsky "(Bureau" AB "), liksom Arkady Volovnik, vice vd för utveckling av utvecklingsprojekt vid Unicor Management Company (som bygger Sadovye Kvartaly), och Dmitry Kuznetsov, chef för Elite Real Estate Department för investeringar och fastigheter företaget Est-a -Tet (som säljer lägenheter där).
Egentligen handlade det inte ens om alla "Garden Quarters" (11 hektar territorium, 450 tusen kvadratmeter byggnad), utan om deras första etapp, som nu byggs med makt och huvud och bör tas i drift nästa år. Både Arkady Volovnik och Sergey Skuratov påminde dock publiken kort om projektets historia: i synnerhet medgav utvecklaren att han först beställde utvecklingen av konceptet för komplexet av en utländsk arkitekt, och arkitekten sa att designteamet rekryterades på grundval av förmågan att föra en dialog och arbeta inom genren "smart modern arkitektur". Designkoden som utvecklats av Sergey Skuratov Architects, som tydligt reglerar höjden, dimensionerna och funktionella ändamål för de framtida byggnaderna i Garden Quarters, liksom det viktigaste efterbehandlingsmaterialet - tegel, bidrog till att upprätthålla renheten i denna genre. Efter detta meddelande frågade moderator för diskussionen, Valeria Mozganova, de andra arkitekterna hur bekvämt det var för dem att arbeta med så strikta regler. Yuri Grigoryan svarade att han inte hade märkt några begränsningar, Ivan Shchepetkov tackade Sergei Skuratov för det intressanta samarbetet och Sergei Nikolsky sa att AB-byrån övergav alla kanoner och designade byggnaden som inte var rektangulär och icke-tegelsten. Detta hus - allt glas och "mycket konvex" - lovar att vara ett av de mest ovanliga landmärkena i det nya kvarteret.
Sergei Skuratov tog ordet igen och betonade det unika med projektet, vilket skapar en helhetssituation och dess exceptionella betydelse för staden. "Faktum är att på 11 hektar tagna separat har man försökt lösa alla de stadsplanering och sociala problem som är så akuta i det moderna Moskva", är arkitekten säker. Vi pratar om bristen på grönområden (och stadsdelarna kallas inte utan anledning "Trädgård" - torg, parker och andra bekväma fotgängarutrymmen lovas lika mycket för 6 hektar), och om bristen på parkeringsplatser (underjordisk nivåparkering skapas under hela komplexet), och om lösningen på transportfrågan (den utvecklade huvudplanen föreskriver att 3: e Frunzenskaya Street kommer att utvidgas till Bolshaya Pirogovskaya, och gatorna i Efremov och Usacheva kommer att rekonstrueras).”Det som görs i Garden Quarters är ett heroiskt försök att övervinna ouppmärksamhet mot stadens problem, mot balansen mellan det offentliga och det privata rummet. I "Garden Quarters" eftersträvas stadens intressen av chefsarkitekten och utvecklaren, eftersom de förstår detta värde, "konstaterade Yuri Grigoryan.
Det är dock för tidigt att säga att dessa planer faktiskt kommer att genomföras, även om konstruktionen är i "non-stop" -läge, och det faktum att alla 11 hektar ägs av utvecklaren (och inte på lång sikt leasa) få en att tro att utvecklarens avsikter är mer än allvarliga. "Vi kunde göra de enklaste inexpressiva gårdarna här och spara mycket", medgav Arkady Volovnik, "men vi bestämde oss för att integriteten i det framtida komplexet är viktigare för oss och vi strävar efter att säkerställa det genom arkitektoniska och landskapslösningar." Med andra ord, vad som länge har varit normen i västvärlden - oro för miljön, miljöns bekvämlighet och omtänksamheten i ett storskaligt projekts arkitektoniska utseende - presenteras fortfarande i vårt land som en personlig bedrift av utvecklare och i själva verket är exakt vad det är. Slutkonsumenten, som det visade sig, välkomnar väldigt mycket detta tillvägagångssätt och röstar på "Garden Quarters" med en rubel, som för staden, megalopolen, uppenbarligen, kommer att uppskatta det först efter att projektet har genomförts.
Arkitektkritikern Nikolai Malinin ställde en rimlig fråga: måste vi verkligen vänta till 2017 för att förstå hur effektiva och framgångsrika projekt som Garden Quarters är? De som samlades som ett exempel citerade först Ostozhenka, där experimentet att skapa en helhetssituation uppenbarligen misslyckades, och sedan Skolkovo, där de fortfarande lovar att bygga en trädgårdsstad, men det kommer att utformas inte för permanenta utan för tillfälliga invånare och därför troligtvis kommer den att kunna smälta alla experiment. Sadovye kvartaly har emellertid inga analoger ännu - och kanske förblir ett helt unikt territorium för Moskva, där den efterlängtade balansen mellan elitism och öppenhet kommer att observeras.
