Vi uppmanades att delta i denna tävling av två saker: Grigory Revzins brinnande vädjan vid presentationen av projektet under Moskva-bågen 2011 och önskan att pröva oss på ett så avlägset ämne för oss som ekonomiklassbostäder. Och platsen är rungande!
Just för att genren är ny för oss samarbetade vi med arkitekten Dmitry Alexandrov, som kände problemet bättre än vi, och ansåg att detta arbete var mer bekant. I det första steget lade vi fram våra förslag för alla tre typologier, och juryn tillät oss att gå till finalen med hyreshus. Generellt sett gjorde den första etappen ett märkligt intryck på oss - vi blev förvånade över projektuppdraget vi fick och kommunikationen med tävlingens konsult, Strelka Institute. I princip är det troligtvis omöjligt att behandla en sådan mängd motstridig information inom en så kort tidsram, särskilt om denna information är en blandning av ryska och utländska normer och regler, komplicerat av den höga densiteten och bristen på klarhet i frågan med brandregler … Tja, ja, dessa svårigheter följde alla deltagares arbete, så att vi alla är i samma förhållanden, och det första steget ägnas åt valet av en idé.
Efter att finalisterna hade bestämts förblev några av arkitekterna för att arbeta i sin egen krets, och alla andra fick nya tomter och ännu strängare krav på designlösningar - TOR med det exakta antalet lägenheter för varje typologi, bestämd av kostnaden på 1 kvm. bostäder (28 000 rubel. Bygg- och installationsarbete), specificerat av LEED-kategorin och begränsar den möjliga avvikelsen från TEP med endast 5 procent. Vi tog det utan mycket entusiasm, men "på ett vuxen sätt", fastställde uppgiften att skapa ett ekonomiskt boende, praktiskt taget ett vandrarhem, utan att gå utöver toleranserna på 5% av TEP och inte överstiga $ 900 per kvadratmeter. Som det visade sig var det möjligt att inte göra detta, men vi fick veta om detta nyligen, efter att ha läst en intervju med juryns ordförande, Jean Pistre, som sa”att byggnadstäthet inte var det viktigaste kriteriet.. … vi ville få gratis kommentarer. Huruvida den givna densiteten beaktades eller inte var irrelevant i detta skede. " Naturligtvis, om byggnadstätheten på platsen inte är viktig och antalet våningar och storleken på platsen är begränsad, blir efterlevnaden av alla andra konkurrensvillkor meningslös. Vi fick veta av samma tidning i Skolkovo att projektet som vann på vår webbplats nr 5 var så "vackert" att det beslutades att bygga det, även om kvarterets huvudfunktion - bostäder - är svårt eller omöjligt att placera i denna arkitektur, så "vackra" kontor kommer att byggas på cirkel 5. Definitivt, om alla tävlingar och alla kunder var samma älskare av "skönhet", skulle världen snabbt förändras till det bättre, och tävlingsförhållandena skulle bli extremt lakoniska - "så att det var vackert." Men före juryn bedömningar granskades alla verk av experter, och frågan uppstår oundvikligen: visade de sig också vara så mycket påverkade av skönhet, att de glömde att tävlingen satte arkitekterna uppgiften att utforma bostäder för en viss klass, parametrar och kostnad. Varför är det nödvändigt att bygga kontor på plats 5 (trots att en teknikpark utformas mycket nära) och hur blev tävlingen om bostadsområden till en tävling om vacker arkitektur? Nu är vi intresserade av detta inte ens i förhållande till de redan sammanställda resultaten av tävlingen, utan för att de lovar att tillkännage nya tävlingar i Skolkovo, och vi vill förbereda oss för dem …
Nå, nu ska vi gå vidare till det tråkiga - till siffror, TEP, i allmänhet till arkitektur. Att designa ett bostadsområde visade sig vara extremt tråkigt och spännande samtidigt. Varje rumslig idé måste snabbt kontrolleras för överensstämmelse med flera dussin parametrar, gradvis (och helst snabbare) närma sig den optimala lösningen. Några "vackra" idéer förstördes, andra blev suddiga genom direkt kontakt med förhållandena. I slutändan bestämde vi oss för den mest optimala, ur vår synvinkel, variant av kvartalets layout, vilket ger viss frihet att arbeta med föremålens form och gjorde det möjligt för oss att ta hänsyn till allt "nonsens" som insolation, brandsläckning, minimering av vertikala kommunikationsnoder, avlägsenhet för parkeringsplatser (även om elfordon) från bostadshus och placering av ett offentligt område, som vi kombinerade med ett rekreationsområde ovanför huvudslangen, "genomträngande" kvartalet genom och genom. Husen var belägna från söder till norr och öppnade utrymmen mot Technopark, men de två yttre byggnaderna fick raster för att förlänga bygglinjen och samtidigt isolera gårdarna så mycket som möjligt. Från norr och söder vilar dessa byggnader på kullar, i vilka en har en extra parkeringsplats och i den andra - kontoret för kvarterets säkerhet. Mellanbyggnaden fick två pauser och frigjorde den södra delen av kvarteret för byggandet av gymmet och det redan nämnda "hängande torget" som slukade upp ett av kommunikationsblocken. En annan slogs samman med en parkeringsplats täckt med ett grönt tak. Torget var orienterat mot danshallen och "genomborrat" med glödlampor som levererar ljus uppifrån, genom taket, in i skuggzonen och fungerar också som lampor i mörkret. De två yttre byggnaderna fick en liten lutning i slutet och ledde början och slutet av rörelsen längs blockets kurva.
Så tre bostadshus, två fristående vertikala kommunikationsblock och en byggnad till ett gym med ett "hängande område", som har vuxit tillsammans med en parkeringsplats - det här är huvudkomponenterna i kompositionslösningen. Byggnaderna själva fick "naturliga" första våningar (här finns studiolägenheter med separata ingångar), som har möjlighet att öppna eller stänga från omvärlden med hjälp av träjalusier. De övre 4 våningarna är duplex, mestadels 3-rumslägenheter.
4 kommunikationsblock - "fågelskrämmor" - en av kompositionens huvudsakliga rumsliga och visuella accenter, gjorda av matt genomskinliga paneler. I mörkret fungerar dessa volymer som en utmärkt guide för invånare i andra kvarter: de kommer till liv när människor rör sig längs korridorerna och trapporna, och under dagen löses de upp i den grå stålhimlen. Funktionellt gjorde dessa block det möjligt att överge sektionsstrukturen i kvartalet, vilket visade sig inte vara så ekonomiskt för hotellklassiga hus av ekonomiklass.
Det är viktigt att invånarna kan resa runt kvarteret och besöka varandra utan att gå ut, men med hjälp av speciella kommunikationslänkar som går genom korridorerna i närliggande hus och kommunikationsblockens armar och bildar cirkulationssystemet för en kommunal kommun, en vetenskaplig och teknisk ungdomsinternational, community of quarter №5.
Fönstren i de designade bostadshusen förtjänar också ett särskilt omnämnande. Faktum är att varje bostadsenhet har ett separat block med fyra fönster. Alla är naturligtvis i ett speciellt geometriskt rutnät och är anslutna till varandra med en "osynlig tråd", men det är naturligtvis inte det viktigaste. I grund och botten designade vi ett myrstackhus med mer eller mindre samma bostadsceller och horisontella anslutningar, och vi ville att varje bostadsenhet skulle vara läsbar på fasaden på avstånd, både som individ och samtidigt som en del av en helhet. Vi såg till att fasaden från avstånd fungerade som "blommor med kronblad", rörde sig i vinden, som om den klipptes ut av ett barns hand på ett pappersark lite ojämnt, men mycket flitigt, och när vi närmade oss alla fönster steg till sina strikt utsedda platser, som soldater,vinkelrätt och ortogonal. Detta spel med betraktaren i "närmare-längre" krävde mycket noggrant arbete, i synnerhet, vi var tvungna att hitta det exakta avståndet mellan fönstren, när de "dansar", sedan "stå": några centimeter åt sidan eller andra förstörde denna ostadiga jämvikt, och den förvandlades ändå till en "kaotisk", sedan till en "strikt och tråkig rapport."
Detta blev vår tolkning av det vetenskapliga och praktiska, det vill säga innovationsprocessen, när det är nödvändigt att kombinera en "levande" idé med en tråkig plan för dess affärsimplementering och hitta den fina linjen när dessa två idéer som inte är så nära till varandra bli en del av en produkt - kreativa och tekniska samtidigt.
Levon Airapetov, chef för TOTEMENT / PAPER-byrån