Låt oss komma ihåg att detta är en plats som ligger inte långt från Preobrazhenskaya-torget och avgränsas av Krasnobogatyrskaya, 1: a och 3: e Bukhvostov-gatorna, liksom av en blockpassage. Idag finns lager och halveringstidsproduktionsanläggningar, som inom en snar framtid bör vika för bostäder och tillhörande infrastruktur. Under våren i år höll Hals Development en sluten arkitektonisk tävling för komplexets bästa design, där Sergey Skuratov Architects, TPO Reserve och ABD arkitekter deltog. Konceptet för det senare kommer att diskuteras nedan.
På grund av krökningen av gatan Krasnobogatyrskaya har tomten som avsatts för byggandet av ett bostadsområde en trapetsform i plan med en märkbart rundad sida. Och om Sergei Skuratov och Vladimir Plotkin, utan att säga ett ord, skrev in sina hus i en villkorad rektangel, och sektorn intill gatan tilldelades för stadsomfattande infrastruktur och offentliga trädgårdar, tog Boris Levyants team en helt annan väg. ABD-arkitekter resonerade att för att skydda det nya kvarteret från buller från en gata med mycket trafikerad trafik (förutom trafiken på Krasnobogatyrskaya, brummar en spårvagn med avundsvärd regelbundenhet), kommer en låg volym eller en liten park inte att vara tillräckligt. Därför placerar arkitekterna längs bågen fyra torn med femton våningar. Kompakt i plan är de uppfödda på en enda tvåvånings stilobate och utgör byggnadens yttre östra front. Samtidigt löser författarna stylobaten i form av en komplex polygon, som hugger ut flera nischer och "fickor" i den både från gatans sida och från sidan av det projicerade blocket, vilket ger den långsträckta volymen en mer intressant och komplex plast. Från sidan av Krasnobogatyrskaya kommer dessa indrag från den röda linjen att fungera som en extra inbjudan för fotgängare att komma in i butikerna och kaféerna som ligger här, och från sidan av innergården låter de arkitekter sätta upp små torg med utsikt över den centrala inre promenaden - en diagonal som ekar gatubågen. Själva stilobaten har sänkts till en våning här, och taket på offentliga lokaler är också grönare - dessa anlagda områden avsedda för spel och rekreation kan nås både från gården och direkt från tornen.
Boulevarden och de "flytande" torgen mellan tornen är inte de enda grönområdena i det projicerade bostadsområdet. Arkitekterna utvecklar aktivt temat för gårdsutrymmen som strömmar in i varandra längs platsens västra gräns. Och om de vände fyra strikta vertikaler mot den bullriga gatan, vilket tydligt indikerar närvaron av det nya komplexet i områdets panorama, sedan längs Bukhvostov-gatan, tystare när det gäller trafik, men tråkig i betydelsen av stadssammanhang, ABD arkitekter utgör en nästan kontinuerlig utvecklingsfront. Dessa är tre långa hus med flera delar, som tillsammans bildar hakparenteser i planen, som rymmer båda gatorna i det nya kvarteret. Arkitekterna gör små mellanrum mellan husen och ger tillgång till komplexet från sidan av Bukhvostov Street, och inuti vart och ett av fästena designar de mysiga innergårdar. Mellan dem finns i sin tur en dagis med ett stort promenadområde, som också är anlagd och har utsikt över strandpromenaden.”Vi prioriterade den traditionella lösningen för Moskva av ett bostadskomplex i form av ett kompakt kvarter, men vi diversifierade något mottagandet av perimeterutvecklingen och fyllde det med grönska inifrån”, säger Boris Levyant, VD för ABD arkitekter och chef för författarlaget.
Arkitekterna designade medvetet alla fyra tornen för att vara desamma - smala vertikaler ligger på tillräckligt avstånd från varandra, så att det diskreta temat för flera breda fönster och ljusa fasader som författarna valt inte verkar överflödigt. Tvärtom, en sådan stilistisk enhet hjälper till att skapa effekten av en permeabel, men ändå en skärm som på ett tillförlitligt sätt skyddar det nya kvarteret från omvärlden med sina trafikstockningar och folkmassor. Men tvärsnittshus rekryteras tvärtom från eftertryckligt olika segment. För att dekorera det senare använder arkitekter två material, som alla är tagna i två färger. Detta är sten och tegel, alternerande vilket författarna uppnår en lugn men varierad palett med en gradvis övergång från nästan vit till rik terrakotta. Olika höjder på enskilda sektioner hjälper också till att visuellt diversifiera de långa husvolymerna - antalet våningar i dem är detsamma, men arkitekterna underskattar ibland takryggen, ibland överskattar den, vilket ger den långsträckta volymen en uttrycksfull "pulserande" silhuett.
ABD-arkitekter insåg att det inte är ekonomiskt möjligt att utforma dyra bostäder i ett område så avlägset från centrum på praktiska lägenhetslayouter, en bekväm kombination av bostäder och infrastruktur och en billig men uttrycksfull arkitektonisk lösning av komplexet. Den ljusa paletten, lakonisk plast och högkvalitativa material kunde enligt författarna med fördel skilja det nya kvarteret mot bakgrunden av de befintliga byggnaderna i denna del av staden och göra det till det nya "ansiktet" på gatan Krasnobogatyrskaya.