Konceptet Nevskaya Ratusha administrativa och offentliga företagskomplex är ett gemensamt projekt av Evgeny Gerasimov och Partners och nps tchoban voss, som vann en sluten internationell tävling 2007. Byggandet av ett komplex med nio byggnader, som kombinerar funktionerna i nya Smolny och ett stort affärscenter, skulle vara klar 2010. Långa godkännanden (ett bygglov utfärdades endast två år senare), i kombination med krisen 2008, drev dock avsevärt slutdatumet. En mer detaljerad bekantskap med platsen som tilldelats för konstruktion gjorde också justeringar av tävlingskonceptet. För närvarande är genomförandet av den första etappen i full gång, som förutom administrationsbyggnaden innehåller ytterligare två byggnader i affärscentret. De senare förväntas tas i drift i höst. När det gäller genomförandet av de återstående sex byggnaderna är deras öde fortfarande oklart.
Tidigare fanns det på detta territorium, mitt i St Petersburgs centrum, nära Smolny och Vosstaniya-torget, spårvagnsdepå nr 4 och Severny Vksus-anläggningen. Alla befintliga byggnader skulle rivas på grund av nybyggnation. Men redan i juli 2008 identifierade KGIOP tre nya objekt av kulturarv i Degtyarny Lane, varav två - den tidigare administrativa byggnaden och Rozhdestvensky-parkens främre byggnad, byggd 1912 av A. Lamagins design - erkändes som arkitektoniska monument. Det beslutades att delvis bevara den främre byggnaden och inkludera den i anläggningen under uppbyggnad. Således lades en tionde byggnad till de nio planerade byggnaderna - tre våningar höga och avsedda främst för administrativt bruk. Enligt projektet kommer det att återställas och anpassas till komplexets behov.
Layouten för de återstående byggnaderna på platsen har också förändrats något, även om den allmänna radiella layouten har varit oförändrad. Stadshusets trapesformade volym har bevarats, beläget i den östra delen av platsen och täckt med en spektakulär kupol i form av en transparent oval skål. Byggnadens huvudglasfasad vetter mot gatan Novgorodskaya. Stenpilastrarna och pelarna som stödjer glaskåpan och den horisontella linjen på taklistens bälten verkar bara vara ett flyktigt ingripande i den kontinuerligt glasiga fasaden. Temat för generös glasrutor tas upp och utvecklas av nyanser och dubbelreflekterande glasrutor, som tjänar till att skydda inredningen från solen.
Huvudingången till byggnaden tillhandahålls från Novgorodskaya Street - den leder till ett enormt flerfärgat atrium, vars kännetecken kommer att vara en glaskula i TV-studion, som flyter i luften på samma nivå som fjärde våningen. Faktum är att den här volymen stöds av fyra broar som kommer till den och en "mast" av en panoramisk cylindrisk hiss med ett glasfoder, men underifrån verkar strukturen nästan viktlös. En hiss förbinder förmaket med ett observationsdäck i kupolutrymmet. En fantastisk utsikt över St Petersburg öppnar sig därifrån. Broarna från TV-studion leder till administrationskommittéerna. Det är viktigt att hela atriumet är ett offentligt utrymme som är öppet för medborgarna, där du kan gå när som helst, beundra stadshusets struktur, titta på stadens tjänstemän eller gå igenom det till torget med en fontän. Förutom atriumet har byggnaden fyra anlagda innergårdar från tredje våningen.
Separat är det värt att nämna stadshusets genomskinliga kupol, som med rätta kan kallas projektets viktigaste arkitektoniska element. Kupolen har en komplex linsform på en konisk bas; dess maximala diameter når 48,4 m. Kupolens ram består av 12 huvudribbor med diamantformat tvärsnitt, 24 mellanliggande ribbor med triangulärt tvärsnitt och parallella böjda balkar. Revbenen vilar på byggnadens armerade betongkonstruktioner och förenas i mitten av en låsring. All denna komplexa och vackra struktur är täckt med genomskinliga tvåglasfönster med krökt glas.
På andra sidan fontänen, som ligger på komplexets inre torg, finns det en annan dominerande - ett tio våningar affärscenter. I det konkurrensutsatta projektet hade det en strikt elliptisk form. Nu har dess konturer mjuknat ännu mer - byggnadens plan började likna en frusen vattendroppe, som håller på att bryta av i riktning mot Degtyarny Lane. Denna exponentiella jämnhet i linjer står i kontrast till den justerade geometrin hos de angränsande kontorsbyggnaderna, som fungerar som ett slags ram för den uttrycksfulla volymen som fixar det nya stadstorget. Toppen av denna byggnad är också krönt med ett transparent observationsdäck och flerfärgade glasplattor bildar en festlig, till och med lite lekfull arkitektonisk bild som skapar ett intressant eko av stadsförvaltningsbyggnaden.
Positionen för de återstående byggnaderna som strålade ut från rådhuset i långa balkar, med hänsyn till de identifierade arkitektoniska monumenten, måste ändras något. Längs Degtyarny Lane, istället för tre byggnader, stod ytterligare två långsträckta, rektangulära volymer. Den rundade kroppen som flankerar hörnet måste tas bort eftersom området nu är reserverat för befintliga hus. Omläggningarna påverkade också den andra strålen, som tidigare bestod av fyra stora byggnader med djupa gårdar. Nu, i stället för fyra byggnader, har fem dykt upp, fortfarande graviterade mot klassicism i sina strikta kläder gjorda av natursten. Hörnhuset har en komplex polygonal form och är avsedd att rymma ett hotell. Dess grannar har behållit fyrkantiga planer, men skiljer sig från originalversionen i betydligt mindre dimensioner och frånvaron av gårdar. Om, i anbudsförslaget, anlagda grönområden uppträdde inne i varje byggnad, är det nu bara de två största affärscentren som vetter mot Degtyarny Lane som har bevarat bra gårdar. Och detta är inte bara en hyllning till Sankt Petersburgs arkitektoniska traditioner: gårdar löser framgångsrikt problemet med belysning i ganska breda byggnader.
Det bör noteras att även med de flesta gårdarnas försvinnande känner detta projekt inte till bristen på offentliga utrymmen: arkitekterna gjorde allt för att säkerställa att det nya komplexet var så integrerat i stadsväven som möjligt och skapade nya punkter attraktion för invånarna i St Petersburg. Förutom det ganska stora centrala torget, endast avsett för fotgängare, och det redan nämnda atriumet på rådhuset, är de flesta av de första våningarna i byggnaderna avsedda här för offentliga funktioner - de ska rymma kaféer, butiker, gym etc. En genom två våningar galleri, som passerar längs torget, i händelse av genomförandet av den andra och tredje etappen av byggandet, kommer att länka dem till en enda gångväg. Arkitekterna ägde nästan mer uppmärksamhet åt utformningen av torget än lösningen på själva byggnaderna, eftersom det är detta utrymme som kommer att göra stadshuset till en integrerad del av Sankt Petersburgs centrum och kommer att betona beredskapen för det nya administration till dialog med stadsborna.
