Byggarbetsplatsen ligger vid gränsen till den historiska stadskärnan, bredvid Giardini Reali-parken. Det gränsar till den livliga Corso Regina Margherita Avenue och den lugna Via Fiocchetto. Tidigare på denna plats stod byggnaden av "Folkets teater" från XIX-talet, förstörd av bombningar under andra världskriget. Idag är det bara den bakre fasaden som vetter mot Via Fiocchetto och utrymmet bakom scenen som har blivit kvar. efter rekonstruktion är denna historiska byggnad upptagen av lägenheter i duplex.
Luciano Pia försökte visa ett "teatraliskt" ursprung i sitt projekt: till exempel trädgården på gården - på platsen för parterre - påminner om utformningen av den försvunna byggnaden med dess landskapsplaneringsschema.
Huvudbyggnaden i bostadskomplexet har en sydlig fasad mot Corso Regina Margherita. Arkitektens uppgift var att skydda lägenheterna från solens hetta och gatubullret, samtidigt som man behöll den vackra utsikten över parken, staden och Alperna. För dessa panoramaers skull börjar lägenheterna på +12 m, och under det finns två inverterade grova betongkottar som stöder byggnaden (en av dem ger plats att hyra). Detta öppna utrymme är åtskilt från gatan med en 1-vånings hög genomskinlig glasvägg, genom vilken både landskapsarkitekturen under betongvalven och trädgården på gården kan ses.
Lägenheten är skyddad från värme och buller genom dubbelglas; utrymmet mellan dess lager (1 m bred) försörjs med sval luft från gården. Dessutom vetter alla lägenheter mot gatufasaden med "bioklimatiska växthus", som också fungerar som en buffert för bostadsutrymmen och skyddar dem mot negativ miljöpåverkan.
Huvudbyggnadens södra fasad upprepar proportionerna av angränsande byggnader som byggdes i mitten av 1900-talet, och den norra är beklädd med titan-zinkpaneler och fönsteröppningarna där är eftertryckligt asymmetriska, eftersom på denna sida är byggnaden omgiven av byggnader från olika tider och skalor som inte kräver någon speciell inriktning. Den mycket mindre glasytan i norra fasaden, som är konstruerad av trä och isoleringsmaterial, gjorde det lättare att isolera.
Höjden på bostadskomplexet varierar - både på södra fasaden och när man flyttar från söder till norr - beroende på dimensionerna på angränsande byggnader.
Skalens höga isoleringsgrad, användningen av en geotermisk pump, solfångare, system för skörd av regnvatten (för bevattning av grönska) gjorde Casa Hollywood mycket effektiv: dess energiförbrukning överstiger inte 30 kW / m2 / år.
