Det gemensamma projektet för Londons arkitekter och utvecklingsföretag Hammerson är avsett att fortsätta och ta till en ny, modern nivå de rika handelstraditionerna för den tredje största staden i Storbritannien. Många anmärkningsvärda byggnader i Leeds under andra hälften av 1800-talet och 1900-talet användes som inspirationskällor: de berömda viktorianska passagerna och det klassiserande rådhuset och det ovala kornbytet blev nu ett köpcentrum (båda byggnaderna ritades av Cuthbert Broadrick) och husen i Reginald Blomfield på huvudgatan i Headrow, som visar en variant av Art Deco-stilen. Arkitekterna försökte uppdatera denna nyckfulla, prima "cocktail" utan att kränka dess integritet.
Den centrala delen av webbplatsen är upptagen av det fem våningar stora varuhuset John Lewis med en takrestaurang. Byggnadens pelare, vertikala längst ner, "lutar" gradvis och bildar ett diagonalt rutnät av så kallad rekonstituerad sten. Några av dess romber är täckta med glas och vissa är fyllda med keramiska insatser av brons och elfenben.
Det intilliggande köpcentret Victoria Gate har kombinerade fasader: i den nedre delen använde arkitekterna terrakotta och tegel, med hjälp av datormodellering för att montera en unik volymetrisk plastyta på 460 000 delar, och ovan tillsatte de metallpaneler antingen i mässing eller med imitation av rost.
Passageens ljusa utrymme är organiserat av två innergator med tak i stål och glas. En spektakulär ögonblick ovanför en av dem betonar tanken på konstant rörelse, som fortsätter utanför byggnaden - samma gator, som förbinder, bildar ett slags högt (22 m) gavelatrium mellan köpcentret och varuhuset. Golvet i allt detta skyddade men inneboende uteplats är stenlagd med natursten i 15 nyanser av grått. Dess vibrerande mönster, tillsammans med golvkonstruktioner, skapar ett invecklat ljus och skuggspel.
Flervåningsparkering för 800 bilar ligger tätt intill varuhusbyggnaden på motsatt sida. Det är hon som logiskt går till skärningspunkten mellan viktiga transportartärer och leder huvuddialogen med staden. Fasaden består av hundratals aluminiumribbor, vars svängar bildar ett invecklat mönster som vagt liknar nätet av varuhuskonstruktioner och ger naturlig ventilation.