Trots att alla utlåningsprogram har nackdelar för konsumenten är det ofta inteckningen som blir den enda tillgängliga lösningen för att köpa lämplig bostad.
Innan du tar en inteckning för köp eller renovering av fastigheter rekommenderar vi att du kontaktar en oberoende specialist som berättar om funktionerna i olika utlåningssystem. Vi kommer att överväga några aspekter av valet, samt praktiska verktyg som kan göra detta val bekvämare.
Sök och urval av en bank online
Många användare vet om möjligheten att ansöka om lån på sidorna på tematiska webbplatser - med hjälp av en online-låneansökan. Men inte alla antar att det finns ett liknande alternativ för fastighetslån.
På sidorna på tematiska webbplatser är det realistiskt att jämföra villkoren för olika bankers hypotekslån och, viktigare, omedelbart skicka in ansökningar till alla organisationer för att få svar. Att lämna en onlineansökan om en inteckning till alla banker innebär att man sparar åtminstone timmar av tid, för att inte tala om nerver och krafter för besök hos bankorganisationer.
Valet förenklas av förekomsten av olika sökfilter, som gör det möjligt att i början fastställa listan över endast de banker som erbjuder inteckningar för fastigheter på villkor som är acceptabla för dig.
Vilka kriterier kan påverka ditt val?
Räntesatsen är en prioriterad parameter för de flesta konsumenter som vill köpa en lägenhet eller ett hus. Banker anger vanligtvis räntan i "från" -formatet, vilket anger lägsta möjliga parameter - den slutliga indikatorn beror på ett antal enskilda faktorer. Observera att enbart hypoteksränta inte kan betraktas som det enda alternativet att välja mellan. Det är viktigt, men långt ifrån den enda indikatorn.
Det lägsta och högsta lånebeloppet är också en viktig punkt. Vanligtvis anger bankorganisationer dessutom vilka typer av fastigheter du kan ansöka om inteckning - för en lägenhet i en ny byggnad, för fastigheter på sekundärmarknaden, för köp eller för köp och reparation av bostads kvadratmeter. Glöm inte att klargöra utbetalningen, liksom möjligheten till återbetalning.
Lånetiden är den period under vilken banken går med på att ge dig pengar och förväntar sig att få tillbaka dem, inklusive ränta.
Ytterligare villkor är en av de punkter som du definitivt bör vara uppmärksam på, särskilt om du planerar ett så viktigt köp som fastigheter. Till exempel om obligatorisk försäkring kommer att behövas. Kommer fastigheten att fungera som säkerhet för inteckningen? Vissa banker erbjuder också refinansiering av hypotekslån från andra banker - med rätt tillvägagångssätt kan detta spara mycket pengar.
Sammanfattningsvis noterar vi att inteckningen är ett mycket viktigt steg. Väg din ekonomiska kapacitet och styrka noggrant, beräkna lånets storlek och löptid korrekt, samt analysera noggrant de tillgängliga utlåningsalternativen. Var noga med att prata med en expert som kan hjälpa dig att eliminera dolda avtalsvillkor och välja den bästa inteckningen på marknaden.
