Pune är den åttonde största staden i Indien och en av de snabbast växande i landet. Många av de nya invånarna är unga yrkesverksamma som lockas av den lokala bil- och teknikindustrin. För deras vidarebosättning skapas satellitbostadsområden som huvudsakligen byggs upp med samma typ av torn. Till skillnad från de flesta fall har Amanora Park Town byggt bostäder för mer än 25 000 personer på elva år - flervåningsbyggnader och specialdesignade villor. Men hård konkurrens mellan utvecklare tvingar dem att utföra konstruktionen så snabbt som möjligt och till lägre kostnader, det vill säga att överge högkvalitativa och "intressanta" projekt.
Lösningen var Future Towers-konceptet, utvecklat av MVRDV med beaktande av den indiska bostadsmarknadens särdrag och det lokala sammanhanget i allmänhet. Istället för de sexton torn som ursprungligen planerades för platsen föreslog arkitekterna en byggnad med nio vingar. Fördelen för investeraren är de låga byggkostnaderna och de relativt höga kostnaderna för hissar i Indien. Det är hissarna som är dyra, inte de långa korridorerna, men tack vare den genomtänkta layouten kostar Future Towers för 1 068 lägenheter (140 000 m2) bara fyra hissnoder (var och en av tornen skulle ha minst en).
Byggnadens höjd varierar från 17 till 30 våningar; vingarna bildar ett "bikakegitter", rymliga innergårdar skapas mellan dem. Höjdskillnader har definierat silhuetten med toppar och sluttningar på vilka privata och offentliga terrasser skapas. Balkonger på fasaderna skiljer sig åt i höjd och bredd (enkel och dubbel) såväl som i form (det finns L-formad i planen). Lägenheterna är också olika, från 45 m2 till 450 m2, vilket säkerställer social mångfald: unga besökare bor sida vid sida med människor som länge har bosatt sig i Pune, det finns stora och små familjer, invånare med olika inkomster.
Lägenheterna är försedda med ett enkelt och effektivt naturligt ventilationssystem, som samtidigt ger frisk luft dit och fungerar som en avluftkåpa för kök: det är typiskt för indiska hyreshus. Layouten tar också hänsyn till Vastu Shastra, den traditionella hinduiska uppsättningen arkitektoniska regler: de senaste decennierna har Indien förväntat sig detta från nya projekt.
På fasaden kan du se de flerfärgade öppningarna, i princip det skydd som krävs enligt lokala bestämmelser vid brand (de är nödvändiga för långa korridorer). De ger naturlig ventilation i centrala korridorer och andra offentliga utrymmen, liksom rekreationsområden och "attraktioner" för olika delar av byggnaden, inklusive en minigolfbana, yogaområde, lekplatser för småbarn och tonåringar.
Gårdarna är förbundna med flerfärgade triangulära "bågar" fyra våningar höga: genom dem går huvudvägen en halv kilometer lång. Det finns trädgårdar, lekplatser, idrottsplatser etc. Bland de bekvämligheter som är avsedda för invånarna finns det också "lyxiga", till exempel en 50-metersbassäng: med en sådan byggnadsskala gick en liten del av budgeten till den.
Future Towers för 5000 personer är bara den första etappen av ett större projekt med samma namn. Nu arbetar arkitekterna på sin andra etapp, det blir totalt tre. När genomförandet har genomförts rymmer 3500 lägenheter, dess totala yta blir 370 000 m2.
