Begreppet "en idealisk 2-rumslägenhet i Moskva" är ganska subjektiv, men du kan fortfarande identifiera de grundläggande kraven för en "två-rumslägenhet" i en metropol.
Detta är en modern layout, husets skick och ett bekvämt läge och en välutvecklad infrastruktur i området. Det finns många kriterier, men de är bekanta även för dem som aldrig har köpt bostäder i en hyreshus.
Med en detaljerad bekantskap med frågan om att köpa ett hus kan du lägga till de redan listade kriterierna inte mindre, och kanske mer kritiska nyanser, såsom fastighetens juridiska renhet, ärligheten och öppenheten hos utvecklaren eller nuvarande ägare, grannar på golvet och entrén.
Med andra ord, på den nuvarande Moskva-marknaden, med sitt sortiment av erbjudanden och säljare av alla ränder, blir det ganska svårt att köpa en två-rumslägenhet som kommer att uppfylla de flesta faktorer för konsumenternas val. Åtminstone på egen hand.
Varför behöver du en byrå
Tillsammans med försäljningen av bostäder i ekonomiklass i nybyggda "cheloveiniki" är försäljningen av 2-rumslägenheter också ett av de mest efterfrågade områdena. Och inte alla alternativ som presenteras är lika bra. Dessutom är inte alla säljare och transaktioner potentiellt säkra för köpare och deras besparingar.
Experter från Azbuka Zhilya-fastighetsbyrån, som har arbetat inom sitt område i 23 år, talade mer detaljerat om hur man hittar "exakt din" lägenhet i detta populära bostadsområde och hur man undviker skrupelfria säljare. De föreslog också vad man skulle leta efter först.
Tillgång till basen med layouter och exklusiva alternativ
Moderna tvårumslägenheter är inte bara "Khrushchevs" och "Stalinkas" från förra seklet, med tillfredsställande men redan föråldrade layouter, obekväma badrum, små kök, obegripliga tjurfäktningar och korridorer.
En bra fastighetsbyrå har en katalog över lägenheter med visualisering av moderna layouter. Med hjälp kan du förstå om det föreslagna köpobjektet passar din familj och dina planer - kanske du behöver ett rymligt sovrum eller kanske en plantskola eller ett kontor. Med layoutkatalogen kan du förstå hur du effektivt kan använda alla tillgängliga "rutor".
Transaktionsstöd och verifierade säljare
En viktig fördel med att köpa en lägenhet via en ansedd byrå är förmågan att vara säker på att de alternativ som presenteras för urval har kontrollerats av advokater.
Situationen är liknande med transaktionsstödet - byråns advokater måste se till att hela äganderätten överförs från säljaren till köparen, utan några fallgropar. Tyvärr är vanliga konsumenter inte alltid bekanta med dessa "stenar", som dyker upp på fastighetsmarknaden varje månad.
Om byrån är ekonomiskt ansvarig för de föreslagna transaktionerna är detta en indikator på kvalitet.
Utökade möjligheter för köpare
Samarbete med en byrå i sökandet efter en två-rumslägenhet har ytterligare fördelar om du är intresserad av ett icke-standardiserat format för transaktionen. Inte bara förmånliga inteckningar, som har fått ökad uppmärksamhet från ryssar sedan början av året.
Erfarna fastighetsmäklare kommer också att hjälpa till med mer ovanliga lösningar. Till exempel vill du omgående sälja en enrumslägenhet, betala extra och flytta in i en "kopeckbit". Eller så är du intresserad av en relativt ung service för en lägenhetbyte.
